Tržišni pregled — Medulin

Prosječna cijena

508.885 €

Medijana: 420.000 €

Prosječna površina

108,7 m²

Medijana: 108,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.741 €/m²

Medijana: 4.950 €/m²

Raspon cijena

239.788 – 1.200.000 €

Usporedba gradova

Stan u Medulin imaju medijanu cijene od 420.000 € (prosjek 508.885 €) i medijanu od 4.950 €/m² (prosjek 4.741 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Rijeka (3.663 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	501.000 €	6.266 € +27%	7.114 €	71
Medulin trenutni	420.000 €	4.950 €	4.741 €	272
Zadar	449.500 €	4.199 € -15%	4.368 €	73
Rijeka	259.500 €	3.663 € -26%	3.881 €	779
Osijek	239.680 €	2.929 € -41%	2.883 €	24
Zagreb	260.000 €	2.733 € -45%	2.845 €	86

Za stan (Medulin) trenutno imamo 272 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 508.885 €, prosječna površina 108,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.741 €/m². Raspon cijena kreće se od 239.788 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 272 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodjela po cijenama

U Medulin najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (44%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 44%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medulin je 100 – 150 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 11%

50 – 70 m² 4 ogl. · 22%

70 – 100 m² 2 ogl. · 11%

100 – 150 m² 7 ogl. · 39%

iznad 150 m² 3 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Medulin najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 4.611 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.548 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.871 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.611 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.810 €/m²).

Jednosoban stan 5.548 €/m² · 4 ogl. · 24%

Dvosoban stan 4.871 €/m² · 3 ogl. · 18%

Trosoban stan 4.611 €/m² · 8 ogl. · 47%

Četverosoban stan 3.810 €/m² · 2 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (72%), Lift (33%), Garaža (17%), Terasa (17%).

Parkirno mjesto 13 od 18 ogl. · 72%

Lift 6 od 18 ogl. · 33%

Garaža 3 od 18 ogl. · 17%

Terasa 3 od 18 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Koliko košta stan u Medulin?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Medulin iznosi 508.885 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 239.788 do 1.200.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Medulin?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Medulin iznosi oko 4.741 €/m², medijana je 4.950 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.587 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medulin?

Trenutno imamo 272 aktivnih oglasa za stan u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Medulin?

Prosječna površina iznosi 108,7 m² (medijana 108,5 m²), s rasponom od 40,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Medulin pogodna za prodaju?

Na temelju 272 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 508.885 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 108,7 m² (medijana 108,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan u Medulin raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (44%).

Koliko košta stan po broju soba u Medulin?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (47% oglasa, prosječno 4.611 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.548 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.871 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.611 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.810 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Medulin?

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (72% oglasa s tom karakteristikom), Lift (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom).

Kako se stan u Medulin uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 7.114 €/m², 71 oglasa), Medulin (med. 4.950 €/m², prosjek 4.741 €/m², 272 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.368 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.663 €/m², prosjek 3.881 €/m², 779 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Zagreb (med. 2.733 €/m², prosjek 2.845 €/m², 86 oglasa).