Tržišni pregled — Medulin

Prosječna cijena

340.833 €

Medijana: 330.000 €

Prosječna površina

71,2 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.875 €/m²

Medijana: 4.841 €/m²

Raspon cijena

120.000 – 700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.370 €/m² Najskuplje: 4.370 €/m²

Premantura 4.370 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Premantura ima prosječno 4.370 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 390.000 € i površinom oko 89,0 m².

Usporedba gradova

Stan u Medulin imaju medijanu cijene od 330.000 € (prosjek 340.833 €) i medijanu od 4.841 €/m² (prosjek 4.875 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.668 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	470.500 €	6.266 € +29%	6.818 €	78
Medulin trenutni	330.000 €	4.841 €	4.875 €	262
Zadar	404.251 €	4.110 € -15%	4.357 €	64
Rijeka	330.000 €	3.668 € -24%	3.691 €	994
Osijek	236.360 €	2.924 € -40%	2.904 €	21
Zagreb	257.500 €	2.862 € -41%	2.905 €	87

Za stan (Medulin) trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 340.833 €, prosječna površina 71,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.875 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 262 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodjela po cijenama

U Medulin najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 11%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medulin je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (17%).

do 30 m² 2 ogl. · 11%

30 – 50 m² 2 ogl. · 11%

50 – 70 m² 7 ogl. · 39%

70 – 100 m² 4 ogl. · 22%

100 – 150 m² 3 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Medulin najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosječno 4.473 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.302 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.473 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.943 €/m²).

Jednosoban stan 5.302 €/m² · 4 ogl. · 24%

Dvosoban stan 4.473 €/m² · 7 ogl. · 41%

Trosoban stan 4.943 €/m² · 6 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (78%), Terasa (17%), Lift (11%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 14 od 18 ogl. · 78%

Terasa 3 od 18 ogl. · 17%

Lift 2 od 18 ogl. · 11%

Garaža 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Koliko košta stan u Medulin?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Medulin iznosi 340.833 €, a medijana 330.000 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 700.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Medulin?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Medulin iznosi oko 4.875 €/m², medijana je 4.841 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.618 do 5.994 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medulin?

Trenutno imamo 262 aktivnih oglasa za stan u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Medulin?

Prosječna površina iznosi 71,2 m² (medijana 62,5 m²), s rasponom od 26,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Medulin pogodna za prodaju?

Na temelju 262 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 340.833 € (medijana 330.000 €), prosječna površina 71,2 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Premantura (2 oglasa, prosječno 4.370 €/m²). Također su zastupljeni: Premantura (4.370 €/m²).

Kako su stan u Medulin raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (11%).

Koliko košta stan po broju soba u Medulin?

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (41% oglasa, prosječno 4.473 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.302 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.473 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.943 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Medulin?

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (78% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Lift (11% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

Kako se stan u Medulin uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.818 €/m², 78 oglasa), Medulin (med. 4.841 €/m², prosjek 4.875 €/m², 262 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.357 €/m², 64 oglasa), Rijeka (med. 3.668 €/m², prosjek 3.691 €/m², 994 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.904 €/m², 21 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.905 €/m², 87 oglasa).