Novo u ponudi – moderan stan u Medulinu! U atraktivnom turističkom mjes...
Medulin
326.513€
5 182 €/m2
Tip
Stan
Površina
63 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 326.513€
- Površina
- 63 m2 (5 182 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 300m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 18.10.2026
- ID
- 116934
Opis
Novo u ponudi – moderan stan u Medulinu!
U atraktivnom turističkom mjestu Medulin, na odličnoj lokaciji, u ponudi je stan smješten u sklopu modernog stambenog kompleksa koji će se sastojati od ukupno 8 zgrada. Kompleks uključuje stambene objekte te stambeno-poslovne zgrade s poslovnim sadržajima u prizemlju, što dodatno doprinosi kvaliteti i funkcionalnosti života.
Stan se nalazi na q. katu zgrade, orijentacije Sjever i osmišljen je za ugodan i funkcionalan boravak. Sastoji se od velikog ulaznog prostora, spavaće sobe, kupaonice, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te velike terase koja pruža dodatni prostor za opuštanje, ukupne površine 61.21m2.
Stanu pripada vanjsko parkirno mjesto površine koje je uključeno u cijenu.
Planirani početak izgradnje predviđen je za 2026. godinu, dok je završetak radova planiran za 2029. godinu.
Primamo rezervacije.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 299.850 € · +9% (iznad medijane)
Medijana: 4.605 €/m² · +13% (iznad medijane)
Prosječna cijena
352.115 €
Medijana: 299.850 €
Prosječna površina
78,8 m²
Medijana: 69,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.562 €/m²
Medijana: 4.605 €/m²
Raspon cijena
90.000 – 800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Premantura, Banjole, Pješčana Uvala.
Premantura ima prosječno 4.081 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 408.800 € i površinom oko 98,8 m².
Banjole ima prosječno 3.663 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 284.400 € i površinom oko 86,0 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 3.396 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 477.500 € i površinom oko 148,5 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Medulin medijana cijene je 299.850 € (prosjek 352.115 €), a medijana po m² 4.605 €/m² (prosjek 4.562 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.365 €/m²).
Za jednosoban stan u Medulin trenutno imamo 264 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 352.115 €, prosječna površina 78,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.562 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 264 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Medulin je 10% oglasa za jednosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 8.121 €).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Prosj. sniženje
3%
Prosj. iznos
8.121 €
U Medulin najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (23%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (4%).
U Medulin najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 4.480 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.184 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.751 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.480 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.130 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.837 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Terasa (31%), Lift (15%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 326.513 €, što je ispod prosjeka (7%) i iznad medijane (9%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 352.115 €, a medijana 299.850 €. Tržišni raspon kreće se od 90.000 do 800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.183 €/m², što je iznad prosjeka (14%) i iznad medijane (13%). Prosjek za jednosoban stan u Medulinu je oko 4.562 €/m², medijana 4.605 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.716 – 6.779 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Medulinu iznosi 352.115 €, a medijana 299.850 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Medulinu iznosi oko 4.562 €/m², medijana je 4.605 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.716 do 6.779 €/m².
Trenutno imamo 264 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 78,8 m² (medijana 69,5 m²), s rasponom od 26,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 264 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 352.115 € (medijana 299.850 €), prosječna površina 78,8 m² (medijana 69,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska