Kuća, Mrkopalj 100m² - 89.500 €

Novo 3

Gorski Kotar, Mrkopalj - okolica, dvojna kuća - starina za adaptaciju

Gorski Kotar, Mrkopalj - okolica, dvojna kuća - starina za adaptaciju — fotografija 2

Gorski Kotar, Mrkopalj - okolica, dvojna kuća - starina za adaptaciju — fotografija 3

Tip

Kuća

Površina

100 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cijena: 89.500€

Površina: 100 m2 (895 €/m2)

Površina zemljišta: 451

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 07.11.2026

ID: 119128

Opis

Na prodaju je dvojna kuća - starina s okućnicom od 451m2, smještena u mirnom i prirodnom okruženju, u blizini Mrkoplja, u srcu Gorskog kotara.
Sastoji se od podruma koji se prostire ispod cijele kuće, prizemlja površine približno 60 m2 te visokog potkrovlja površine oko 40 m2.
U prizemlju su uklonjene unutarnje pregrade, čime je otvorena mogućnost kreiranja potpuno novog rasporeda prostorija.
Izvedena je nova betonska podna ploča.
Visoko potkrovlje omogućuje uređenje dodatnih soba i kupaonice, čime se može dobiti funkcionalna obiteljska kuća za odmor ili cjelogodišnje stanovanje.
Podrum se prostire ispod cijele površine kuće i pruža dodatni prostor za uređenje konobe, spremišta, radionice ili drugih sadržaja.
Kuća ima priključak električne energije, dok priključak vode nije izveden.
Krov je potrebno obnoviti.

U blizini se nalaze skijališta i izletišta Mrkoplja, Petehovca i Begovog Razdoblja, kao i brojne šumske staze i prirodne ljepote Gorskog kotara.
Lokacija je pogodna za bijeg od gradske vreve, obiteljski odmor ili razvoj turističkog potencijala.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: K2302

Valter Gržinić
Asistent u posredovanju
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385919048260... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: valtergrzinic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Mrkopalj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 89.500 € Prosjek: 350.625 € · -74% (ispod prosjeka)
Medijana: 331.000 € · -73% (ispod medijane)

73.000 € Prosjek · Medijana 876.000 €

Cijena / m²: 895 €/m² Prosjek: 1.851 €/m² · -52% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.539 €/m² · -42% (ispod medijane)

542 €/m² Prosjek · Medijana 4.866 €/m²

Prosječna cijena

350.625 €

Medijana: 331.000 €

Prosječna površina

218,9 m²

Medijana: 190,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.851 €/m²

Medijana: 1.539 €/m²

Raspon cijena

73.000 – 876.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 1.700 €/m² Najskuplje: 1.700 €/m²

Tuk Mrkopaljski 1.700 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Tuk Mrkopaljski ima prosječno 1.700 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 322.500 € i površinom oko 190,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Mrkopalj medijana cijene je 331.000 € (prosjek 350.625 €), a medijana po m² 1.539 €/m² (prosjek 1.851 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +112%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € +62%	4.215 €	13
Rijeka	443.500 €	2.308 € +50%	2.565 €	94
Zagreb	478.500 €	2.207 € +43%	2.403 €	51
Osijek	264.600 €	1.998 € +30%	2.099 €	10
Mrkopalj trenutni	331.000 €	1.539 €	1.851 €	20

Za kuća u Mrkopalj trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 350.625 €, prosječna površina 218,9 m², a prosječna cijena po m² oko 1.851 €/m². Raspon cijena kreće se od 73.000 – 876.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 20 sličnih oglasa u Mrkopalj (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Mrkopalj je 15% oglasa za kuća (3 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 36% (oko 139.333 €).

Sniženih oglasa

15%

3/20

Prosj. sniženje

36%

Prosj. iznos

139.333 €

U Mrkopalj najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 2 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Mrkopalj je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (65%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 15%

100 – 150 m² 4 ogl. · 20%

iznad 150 m² 13 ogl. · 65%

Među oglasima za kuća u Mrkopalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parkirno mjesto (40%), Garaža (15%).

Terasa 10 od 20 ogl. · 50%

Parkirno mjesto 8 od 20 ogl. · 40%

Garaža 3 od 20 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Mrkopalj

Ovaj oglas košta 89.500 €, što je ispod prosjeka (74%) i ispod medijane (73%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 350.625 €, a medijana 331.000 €. Tržišni raspon kreće se od 73.000 do 876.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 895 €/m², što je ispod prosjeka (52%) i ispod medijane (42%). Prosjek za kuća u Mrkopalju je oko 1.851 €/m², medijana 1.539 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 542 – 4.866 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Mrkopalju iznosi 350.625 €, a medijana 331.000 €. Raspon cijena kreće se od 73.000 do 876.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Mrkopalju iznosi oko 1.851 €/m², medijana je 1.539 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 542 do 4.866 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za kuće u Mrkopalju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 218,9 m² (medijana 190,0 m²), s rasponom od 83,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Mrkopalju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 350.625 € (medijana 331.000 €), prosječna površina 218,9 m² (medijana 190,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.