GORSKI KOTAR, MRKOPALJ - Kuća s građevinskom dozvolom za rekonstrukciju
Mrkopalj
150.000€
833 €/m2
Tip
Kuća
Površina
180 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 150.000€
- Površina
- 180 m2 (833 €/m2)
- Površina zemljišta
- 3097
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 112375
Opis
GORSKI KOTAR, MRKOPALJ - Kuća s građevinskom dozvolom za rekonstrukciju
U vrlo lijepom dijelu Mrkoplja prodajemo kuću na kojoj je započeta rekonstrukcija s idejom bavljenja turističkog najma te uživanja u ljepotama prirode. Kuća se nalazi uz cestu ali na dovoljnoj udaljenosti koja omogućava prostor za parkiranje te daje mogućnost za potpunu privatnost ograđivanjem parcele prirodnom ili nekom drugom ogradom.
Kuća ima 86 m2 tlocrtne površine, te bi se po idejnom projektu trebala sastojati od 4 etaže gdje bi prostorije bile raspoređene na slijedeći način:
- suteren: strojarnica za bazen, spremište, vešeraj
- prizemlje: kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak s izlazom na veliku terasu od 40 m2, spa zona
- 1. kat: 3 spavaće sobe, dvije kupaone te dvije terase
- v. potkrovlje: 2 spavaće sobe s kupaonicama
Na okućnici je predviđen bazen od 50 m2 te još jedan prostor koji bi bio uređen kao prostorija za druženja s kuhinjom i wc-om.
Kuća je trenutno u roh bau fazi, svi grubi radovi su odrađeni, preostaje završno uređenje koje je individualno.
Kuća se nalazi na dovoljnoj udaljenosti od ostalih objekata.
Za sve ostale detalje slobodno nas kontaktirajte
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznica
Tržišna analiza - Mrkopalj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 341.000 € · -56% (ispod medijane)
Medijana: 1.539 €/m² · -46% (ispod medijane)
Prosječna cijena
374.222 €
Medijana: 341.000 €
Prosječna površina
232,1 m²
Medijana: 200,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.903 €/m²
Medijana: 1.539 €/m²
Raspon cijena
73.000 – 876.000 €
Kratki vodič po kvartu
Tuk Mrkopaljski ima prosječno 1.700 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 322.500 € i površinom oko 190,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Mrkopalj medijana cijene je 341.000 € (prosjek 374.222 €), a medijana po m² 1.539 €/m² (prosjek 1.903 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Mrkopalj trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 374.222 €, prosječna površina 232,1 m², a prosječna cijena po m² oko 1.903 €/m². Raspon cijena kreće se od 73.000 – 876.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 18 sličnih oglasa u Mrkopalj (ukupno 18 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Mrkopalj je 17% oglasa za kuća (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 36% (oko 139.333 €).
Sniženih oglasa
17%
3/18
Prosj. sniženje
36%
Prosj. iznos
139.333 €
U Mrkopalj najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (28%).
Najčešća kvadratura u Mrkopalj je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (72%).
Među oglasima za kuća u Mrkopalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Mrkopalj
Ovaj oglas košta 150.000 €, što je ispod prosjeka (60%) i ispod medijane (56%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 374.222 €, a medijana 341.000 €. Tržišni raspon kreće se od 73.000 do 876.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 833 €/m², što je ispod prosjeka (56%) i ispod medijane (46%). Prosjek za kuća u Mrkopalju je oko 1.903 €/m², medijana 1.539 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 542 – 4.866 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Mrkopalju iznosi 374.222 €, a medijana 341.000 €. Raspon cijena kreće se od 73.000 do 876.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Mrkopalju iznosi oko 1.903 €/m², medijana je 1.539 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 542 do 4.866 €/m².
Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za kuće u Mrkopalju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 232,1 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 83,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Mrkopalju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 374.222 € (medijana 341.000 €), prosječna površina 232,1 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska