NOVALJA, POTOČNICA - Luksuzna vila na prekrasnom imanju
Potočnica, Novalja
1.899.000€
6 782 €/m2
Tip
Kuća
Površina
280 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 1.899.000€
- Površina
- 280 m2 (6 782 €/m2)
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 600m
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 47137
Opis
NOVALJA, POTOČNICA - Luksuzna vila na prekrasnom imanju
280m2: 10 gostiju, 3 spavaće sobe, 3 kupaonice, 4 toaleta, grijani bazen, jacuzzi, sauna, teretana, parking, 900m2 okućnice.
Ako želite iskusiti pravi život na otvorenom, ova vila je pravo mjesto za to. Nalazi se na ekskluzivnom imanju u neposrednoj blizini Novalje, uređena je na visokoj razini, u svijetlim i šarenim nijansama te nudi prekrasne 'dodatke, poput velikog grijanog bazena, vanjskog dnevnog boravka s velikim TV ekranom, ljetni bar i još mnogo toga, plaža je u blizini, a iz vile se pruža predivan pogled na more.
Vila može primiti 8 gostiju u 3+1 spavaće sobe. Tri dvokrevetne sobe imaju king size krevet, luksuznu posteljinu Ralph Lauren, vlastitu kupaonicu obloženu mramorom od oniksa sa zasebnom tuš kabinom te izlaz na balkon ili terasu. Dodatna četvrta spavaća soba ima kauč na razvlačenje. Glavna spavaća soba ima dodatni luksuzni walk-in ormar i terasu s pogledom na more.
Zakoračite kroz panoramska staklena vrata na svoju privatnu palubu i uživajte u vlastitom domu na otvorenom. Vanjska blagovaonica pruža ugodno mjesto za uživanje u obroku dok gledate zalazak sunca nad otokom Pagom, nema ničeg boljeg od mirisa toplog morskog povjetarca. Dvorište sadrži ljetni bar s ledomatom i roštiljem te vanjskim tušem koji će vas okrijepiti prije kupanja u bazenu. Unutarnji i vanjski prostor lijepo su spojeni, bilo da lutate uređenim mediteranskim vrtom ili se kupate u svom privat
Tržišna analiza - Potočnica, Novalja
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 989.000 € · +92% (iznad medijane)
Medijana: 3.409 €/m² · +99% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.103.733 €
Medijana: 989.000 €
Prosječna površina
288,0 m²
Medijana: 254,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.228 €/m²
Medijana: 3.409 €/m²
Raspon cijena
320.000 – 1.899.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Potočnica, Novalja za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Stara Novalja, Lun.
Stara Novalja ima prosječno 6.174 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lun). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.440.000 € i površinom oko 233,7 m².
Lun ima prosječno 5.381 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 893.500 € i površinom oko 186,5 m².
Usporedba gradova
Kuća u Novalja imaju medijanu cijene od 989.000 € (prosjek 1.103.733 €) i medijanu od 3.409 €/m² (prosjek 4.228 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.724 €/m²).
Za kuća (Potočnica, Novalja) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 15 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.103.733 €, prosječna površina 288,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.228 €/m². Raspon cijena kreće se od 320.000 – 1.899.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 15 sličnih oglasa u Potočnica, Novalja (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Potočnica, Novalja najviše oglasa (93%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (93%).
Najčešća kvadratura u Potočnica, Novalja je iznad 150 m² (93% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (93%).
Među oglasima za kuća u Potočnica, Novalja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Terasa (80%).
Česta pitanja o nekretninama u Potočnica, Novalja
Ovaj oglas košta 1.899.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 1.103.733 € (+72%) i iznad medijane od medijane od 989.000 € (+92%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 320.000 do 1.899.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.782 €/m², dok je prosjek za kuća u Potočnica, Novalja oko 4.228 €/m² (iznad prosjeka, +60%), a medijana 3.409 €/m² (iznad medijane, +99%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.876 do 7.436 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Potočnica, Novalja iznosi 1.103.733 €, a medijana 989.000 €. Raspon cijena kreće se od 320.000 do 1.899.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Potočnica, Novalja iznosi oko 4.228 €/m², medijana je 3.409 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.876 do 7.436 €/m².
Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za kuća u Potočnica, Novalja. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 288,0 m² (medijana 254,0 m²), s rasponom od 133,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Potočnica, Novalja nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.103.733 € (medijana 989.000 €), prosječna površina 288,0 m² (medijana 254,0 m²) - korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska