NOVALJA, PAG - NE PROPUSTITE PRILIKU! Luksuzna villa s bazenom u 2. redu do mor
Stara Novalja, Novalja
1.450.000€
6 590 €/m2
Tip
Kuća
Površina
220 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 1.450.000€
- Površina
- 220 m2 (6 590 €/m2)
- Površina zemljišta
- 426
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 20m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 02.09.2026
- ID
- 55256
Opis
NOVALJA, PAG - NE PROPUSTITE PRILIKU! Luksuzna villa s bazenom u 2. redu do mora
Ponosno vam predstavljamo jedinstvenu nekretninu kakva se rijetko sreće na tržištu! Villa koju prodajemo nalazi se uz samu obalu, u mirnom mjestu Stara Novalja, na otoku Pagu.
Sastoji se od prostranog dnevnog prostora sa kuhinjom i blagovaonicom, spremišta, wc-a i prostrane terase dok su na 1. katu 3 spavaće sobe, tri kupaonice i dva balkona.
Villa je pozicionirana na parceli od 426 m2. Pripadaju joj 3 parkirna mjesta. U dvorištu je, pored terase pozicioniran i lijep i prostran bazen.
U resortu, koji se nalazi na jedinstvenoj lokaciji uz more, nalazi se 6 luksuznih vila čiji je dizajn pomno osmišljen odabran jer se susreću inovativni elementi moderne arhitekture i tradicije kraja. Bez obzira odlučite li istražiti okolicu, sunčati se na plaži ili uz bazen
ili jednostavno uživajući u prostoru kuće, zasigurno ćete osjetiti ovu posebnu čaroliju otoka Paga i Stare Novalje.
Ovo je mjesto gdje možete pobjeći od svakodnevne vreve i prepustiti se opuštanju u luksuznim vilama koje su kao dom daleko od doma.
Ovakve nekretnine pružaju brojne investicijske mogućnosti, mogu se tematizirati na razne načine, kao spa resort, mjesto za snimanje modnih editorijala, getaway za poznate osobe, čak i kao ekskluzivni glazbeni studio za rad i opuštanje...mogućnosti su brojne jer je pozicija i ljepota otoka Paga nevjerojatna.
Otok Pag nalazi se na sjevernom Jadranu, u Hrvatskoj.
Tržišna analiza - Stara Novalja, Novalja
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 989.000 € · +47% (iznad medijane)
Medijana: 3.409 €/m² · +93% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.103.733 €
Medijana: 989.000 €
Prosječna površina
288,0 m²
Medijana: 254,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.228 €/m²
Medijana: 3.409 €/m²
Raspon cijena
320.000 – 1.899.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Stara Novalja, Novalja za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Stara Novalja, Lun.
Stara Novalja ima prosječno 6.174 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lun). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.440.000 € i površinom oko 233,7 m².
Lun ima prosječno 5.381 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 893.500 € i površinom oko 186,5 m².
Usporedba gradova
Kuća u Novalja imaju medijanu cijene od 989.000 € (prosjek 1.103.733 €) i medijanu od 3.409 €/m² (prosjek 4.228 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.724 €/m²).
Za kuća (Stara Novalja, Novalja) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 15 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.103.733 €, prosječna površina 288,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.228 €/m². Raspon cijena kreće se od 320.000 – 1.899.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 15 sličnih oglasa u Stara Novalja, Novalja (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Stara Novalja, Novalja najviše oglasa (93%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (93%).
Najčešća kvadratura u Stara Novalja, Novalja je iznad 150 m² (93% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (93%).
Među oglasima za kuća u Stara Novalja, Novalja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Terasa (80%).
Česta pitanja o nekretninama u Stara Novalja, Novalja
Ovaj oglas košta 1.450.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 1.103.733 € (+31%) i iznad medijane od medijane od 989.000 € (+47%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 320.000 do 1.899.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.591 €/m², dok je prosjek za kuća u Stara Novalja, Novalja oko 4.228 €/m² (iznad prosjeka, +56%), a medijana 3.409 €/m² (iznad medijane, +93%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.876 do 7.436 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Stara Novalja, Novalja iznosi 1.103.733 €, a medijana 989.000 €. Raspon cijena kreće se od 320.000 do 1.899.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Stara Novalja, Novalja iznosi oko 4.228 €/m², medijana je 3.409 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.876 do 7.436 €/m².
Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za kuća u Stara Novalja, Novalja. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 288,0 m² (medijana 254,0 m²), s rasponom od 133,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Stara Novalja, Novalja nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.103.733 € (medijana 989.000 €), prosječna površina 288,0 m² (medijana 254,0 m²) - korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
1.520.000 € 5.984 €/m²
NOVALJA, PAG - NE PROPUSTITE PRILIKU! Luksuzna villa s bazenom u 1. redu do mor
Stara Novalja, Novalja
- 254 m²
1.350.000 € 5.947 €/m²
NOVALJA, PAG - NE PROPUSTITE PRILIKU! Luksuzna villa s bazenom u 2. redu do mor
Stara Novalja, Novalja
- 227 m²
1.730.000 € 5.728 €/m²
OTOK PAG, NOVALJA, JAKIŠNICA - izuzetna moderna vila s bazenom
Novalja
- 302 m²