Pag, Novalja, 220m2, novogradnja. 30m do mora
Novalja
750.000€
3 409 €/m2
Tip
Kuća
Površina
220 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 750.000€
- Površina
- 220 m2 (3 409 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 30m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 54139
Opis
Prodaje se luksuzna kuća u završnoj fazi gradnje, smještena u Staroj Novalji, samo 30 metara od mora.
Ova iznimna nekretnina, s ukupnom površinom od 220m², dio je niza od tri kuće, a trenutno je dostupna prva kuća u nizu.
Dizajnirana je s fokusom na vrhunsku kvalitetu i luksuz, s modernim sadržajima i predivnim pogledom na more.
U prizemlju se nalaze dnevni boravak, blagovaonica, kuhinja i kupaonica. Iz dnevnog boravka izlazi se na sunčalište i bazen s preljevom, opremljen masažnim slapovima i automatskim dozatorima, veličine 10x5m.
Na prvom katu smještene su tri spavaće sobe, svaka s pogledom na more iz kreveta. Ovaj kat pruža savršeno mjesto za odmor i opuštanje uz spektakularne poglede.
Na drugom katu nalazi se velika terasa s hidromasažnom kadom, savršena za uživanje u zalascima sunca i opuštanju. U zatvorenom dijelu nalazi se prostor za teretanu, što dodatno povećava luksuzni dojam.
Kuća je izgrađena s korištenjem vrhunskih materijala, a opremljena je sustavima za grijanje, klimatizaciju i ventilaciju. Tu su i protuprovalna vrata, alarmni sustav, video portafon i električne rolete.
Ova nevjerojatna nekretnina pruža sve što vam je potrebno za luksuzan život u Staroj Novalji. S predivnim bazenom, vrhunskom opremom i terasom s hidromasažnom kadom, svaki dan će vam se činiti kao odmor.
Ako tražite ekskluzivnu kuću u blizini mora, ovo je prilika koju ne smijete propustiti.
ID KOD AGENCIJE: K1193
Tanja Šarić
Agent s licencom,
Tržišna analiza - Novalja
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 989.000 € · -24% (ispod medijane)
Medijana: 3.409 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
1.103.733 €
Medijana: 989.000 €
Prosječna površina
288,0 m²
Medijana: 254,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.228 €/m²
Medijana: 3.409 €/m²
Raspon cijena
320.000 – 1.899.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Novalja za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Stara Novalja, Lun.
Stara Novalja ima prosječno 6.174 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lun). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.440.000 € i površinom oko 233,7 m².
Lun ima prosječno 5.381 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 893.500 € i površinom oko 186,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Novalja medijana cijene je 989.000 € (prosjek 1.103.733 €), a medijana po m² 3.409 €/m² (prosjek 4.228 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.724 €/m²).
Za kuća u Novalja trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 15 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.103.733 €, prosječna površina 288,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.228 €/m². Raspon cijena kreće se od 320.000 – 1.899.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 15 sličnih oglasa u Novalja (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Novalja najviše oglasa (93%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (93%).
Najčešća kvadratura u Novalja je iznad 150 m² (93% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (93%).
Među oglasima za kuća u Novalja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Terasa (80%).
Česta pitanja o nekretninama u Novalja
Ovaj oglas košta 750.000 €, što je ispod prosjeka (32%) i ispod medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.103.733 €, a medijana 989.000 €. Tržišni raspon kreće se od 320.000 do 1.899.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.409 €/m², što je ispod prosjeka (19%) i u medijani. Prosjek za kuća u Novalja je oko 4.228 €/m², medijana 3.409 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.876 – 7.436 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Novalja iznosi 1.103.733 €, a medijana 989.000 €. Raspon cijena kreće se od 320.000 do 1.899.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Novalja iznosi oko 4.228 €/m², medijana je 3.409 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.876 do 7.436 €/m².
Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za kuće u Novalja. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 288,0 m² (medijana 254,0 m²), s rasponom od 133,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Novalja nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.103.733 € (medijana 989.000 €), prosječna površina 288,0 m² (medijana 254,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
1.350.000 € 5.947 €/m²
NOVALJA, PAG - NE PROPUSTITE PRILIKU! Luksuzna villa s bazenom u 2. redu do mor
Stara Novalja, Novalja
- 227 m²
1.450.000 € 6.591 €/m²
NOVALJA, PAG - NE PROPUSTITE PRILIKU! Luksuzna villa s bazenom u 2. redu do mor
Stara Novalja, Novalja
- 220 m²
1.520.000 € 5.984 €/m²
NOVALJA, PAG - NE PROPUSTITE PRILIKU! Luksuzna villa s bazenom u 1. redu do mor
Stara Novalja, Novalja
- 254 m²
1.730.000 € 5.728 €/m²
OTOK PAG, NOVALJA, JAKIŠNICA - izuzetna moderna vila s bazenom
Novalja
- 302 m²