NOVALJA, PAG - NE PROPUSTITE PRILIKU! Luksuzna villa s bazenom u 1. redu do mor

Stara Novalja, Novalja

1.520.000€

5 984 €/m2

Reklama
Tip

Kuća

Površina

254 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
1.520.000€
Površina
254 m2 (5 984 €/m2)
Površina zemljišta
492
Terasa
Da
Udaljenost od mora
20m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
05.09.2026
ID
55258
Reklama

Opis

NOVALJA, PAG - NE PROPUSTITE PRILIKU! Luksuzna villa s bazenom u 1. redu do mora

Ponosno vam predstavljamo jedinstvenu nekretninu kakva se rijetko sreće na tržištu! Villa koju prodajemo nalazi se uz samu obalu, u mirnom mjestu Stara Novalja, na otoku Pagu.
Sastoji se od prostranog dnevnog prostora sa kuhinjom i blagovaonicom, spremišta, wc-a i prostrane terase dok su na 1. katu 4 spavaće sobe, tri kupaonice, dvije garderobe i dva balkona.
Villa je pozicionirana na parceli od 492 m2. Pripadaju joj 3 parkirna mjesta. U dvorištu je, pored terase pozicioniran i lijep i prostran bazen.

U resortu, koji se nalazi na jedinstvenoj lokaciji uz more, nalazi se 6 luksuznih vila čiji je dizajn pomno osmišljen odabran jer se susreću inovativni elementi moderne arhitekture i tradicije kraja. Bez obzira odlučite li istražiti okolicu, sunčati se na plaži ili uz bazen
ili jednostavno uživajući u prostoru kuće, zasigurno ćete osjetiti ovu posebnu čaroliju otoka Paga i Stare Novalje.
Ovo je mjesto gdje možete pobjeći od svakodnevne vreve i prepustiti se opuštanju u luksuznim vilama koje su kao dom daleko od doma.

Ovakve nekretnine pružaju brojne investicijske mogućnosti, mogu se tematizirati na razne načine, kao spa resort, mjesto za snimanje modnih editorijala, getaway za poznate osobe, čak i kao ekskluzivni glazbeni studio za rad i opuštanje...mogućnosti su brojne jer je pozicija i ljepota otoka Paga nevjerojatna.

Otok Pag nalazi se na sjevernom Jadra

Reklama

Tržišna analiza - Stara Novalja, Novalja

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.520.000 € Prosjek: 1.103.733 € · +38% (iznad prosjeka)
Medijana: 989.000 € · +54% (iznad medijane)
320.000 € Prosjek · Medijana 1.899.000 €
Cijena / m²: 5.984 €/m² Prosjek: 4.228 €/m² · +42% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.409 €/m² · +76% (iznad medijane)
1.876 €/m² Prosjek · Medijana 7.436 €/m²

Prosječna cijena

1.103.733 €

Medijana: 989.000 €

Prosječna površina

288,0 m²

Medijana: 254,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.228 €/m²

Medijana: 3.409 €/m²

Raspon cijena

320.000 – 1.899.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Stara Novalja, Novalja za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Stara Novalja, Lun.

Najjeftinije: 5.381 €/m² Najskuplje: 6.174 €/m²
Stara Novalja 6.174 €/m² +15% · 3 ogl.

Stara Novalja ima prosječno 6.174 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lun). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.440.000 € i površinom oko 233,7 m².

Lun 5.381 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lun ima prosječno 5.381 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 893.500 € i površinom oko 186,5 m².

Usporedba gradova

Kuća u Novalja imaju medijanu cijene od 989.000 € (prosjek 1.103.733 €) i medijanu od 3.409 €/m² (prosjek 4.228 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.724 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +4% 4.305 € 14
Novalja trenutni 989.000 € 3.409 € 4.228 € 16
Zadar 600.000 € 3.265 € -4% 3.357 € 19
Pula 536.000 € 2.724 € -20% 2.794 € 166
Rijeka 428.500 € 2.351 € -31% 2.756 € 102
Zagreb 390.000 € 2.230 € -35% 2.153 € 9

Za kuća (Stara Novalja, Novalja) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 15 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.103.733 €, prosječna površina 288,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.228 €/m². Raspon cijena kreće se od 320.000 – 1.899.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 15 sličnih oglasa u Stara Novalja, Novalja (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Stara Novalja, Novalja najviše oglasa (93%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (93%).

iznad 500.000 € 14 ogl. · 93%

Najčešća kvadratura u Stara Novalja, Novalja je iznad 150 m² (93% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (93%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 7%
iznad 150 m² 14 ogl. · 93%

Među oglasima za kuća u Stara Novalja, Novalja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Terasa (80%).

Parkirno mjesto 12 od 15 ogl. · 80%
Terasa 12 od 15 ogl. · 80%

Česta pitanja o nekretninama u Stara Novalja, Novalja

Ovaj oglas košta 1.520.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 1.103.733 € (+38%) i iznad medijane od medijane od 989.000 € (+54%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 320.000 do 1.899.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.984 €/m², dok je prosjek za kuća u Stara Novalja, Novalja oko 4.228 €/m² (iznad prosjeka, +42%), a medijana 3.409 €/m² (iznad medijane, +76%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.876 do 7.436 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Stara Novalja, Novalja iznosi 1.103.733 €, a medijana 989.000 €. Raspon cijena kreće se od 320.000 do 1.899.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Stara Novalja, Novalja iznosi oko 4.228 €/m², medijana je 3.409 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.876 do 7.436 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za kuća u Stara Novalja, Novalja. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 288,0 m² (medijana 254,0 m²), s rasponom od 133,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Stara Novalja, Novalja nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.103.733 € (medijana 989.000 €), prosječna površina 288,0 m² (medijana 254,0 m²) - korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

Reklama

1.520.000 €

Kontakt