Dvosoban stan, Novi Vinodolski 58m² - 393.637 €

Novo 6

Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija!

Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija! — fotografija 2

Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija! — fotografija 3

Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija! — fotografija 4

Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija! — fotografija 5

Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija! — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

58 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 393.637€

Površina: 58 m2 (6 786 €/m2)

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 50m

Ažuriran: 22.09.2026

ID: 115245

Opis

Luksuzan stan uz more – život u resortu s pet zvjezdica, izvrsna investicija!
Svaka stambena jedinica je smještena unutar ekskluzivnog premium resorta na Kvarneru!
Jedinstvena kombinacija vlastitog doma, suvremenog dizajna i usluge na razini hotela s pet zvjezdica.
Promišljena arhitektura, kvalitetno uređeni interijer i prekrasan mediteranski okoliš stvaraju prostor za ugodan i bezbrižan život uz more.
Projekt se prostire na više od 150.000 m2 uređenog mediteranskog krajolika te obuhvaća 35 zgrada s ukupno 304 stamene jedinice.
Svaka jedinica projektirana je prema najvišim standardima udobnosti i kvalitete, uz suvremene sustave grijanja i hlađenja te pametno upravljanje.
Zgrade zadovoljavaju standarde energetske učinkovitosti A+, uz liftove, video nadzor i podzemnu garažu s parkirnim mjestima i punionicama za električna vozila.

Život u ovom resortu donosi pristup bogatom izboru sadržaja i usluga osmišljenih prema standardima hotela s pet zvjezdica:
• Tri bazenske zone: bazen za odrasle, obiteljski bazeni s vodenim parkom te unutarnji i vanjski bazeni sa slanom vodom
• Wellness i spa sa saunama, turskim hammamom, grijanim bazenima, teretanom s pogledom na more, yoga studijem i tretmanima
• Uređena plaža sa ležaljkama, suncobranima, VIP kabanama i sportovima na vodi
• Više restorana i barova s mediteranskom ponudom
• Sadržaji za djecu i tinejdžere, uključujući dječji klub i vodeni park

Posebna vrijednost rezidencij

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 393.637 € Prosjek: 339.087 € · +16% (iznad prosjeka)
Medijana: 300.000 € · +31% (iznad medijane)

115.000 € Prosjek · Medijana 1.517.368 €

Cijena / m²: 6.787 €/m² Prosjek: 4.556 €/m² · +49% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.651 €/m² · +86% (iznad medijane)

1.928 €/m² Prosjek · Medijana 11.324 €/m²

Prosječna cijena

339.087 €

Medijana: 300.000 €

Prosječna površina

76,4 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.556 €/m²

Medijana: 3.651 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 1.517.368 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Novi Vinodolski za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Povile, Klenovica, Smokvica Krmpotska.

Najjeftinije: 3.296 €/m² Najskuplje: 4.411 €/m²

Povile 3.431 €/m² +4% · 18 ogl.

Povile ima prosječno 3.431 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 302.750 € i površinom oko 91,5 m².

Klenovica 4.411 €/m² +34% · 10 ogl.

Klenovica ima prosječno 4.411 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 364.300 € i površinom oko 80,7 m².

Smokvica Krmpotska 3.296 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.296 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 91,7 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Novi Vinodolski medijana cijene je 300.000 € (prosjek 339.087 €), a medijana po m² 3.651 €/m² (prosjek 4.556 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.223 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.359 € +74%	7.020 €	68
Zadar	444.943 €	4.199 € +15%	4.396 €	67
Novi Vinodolski trenutni	300.000 €	3.651 €	4.556 €	321
Rijeka	258.700 €	3.570 € -2%	3.647 €	791
Zagreb	263.823 €	3.223 € -12%	3.245 €	86
Osijek	239.680 €	2.938 € -20%	2.957 €	26

Za dvosoban stan u Novi Vinodolski trenutno imamo 321 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 339.087 €, prosječna površina 76,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.556 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 1.517.368 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novi Vinodolski (ukupno 321 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Vinodolski je 11% oglasa za dvosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 10.408 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

10.408 €

U Novi Vinodolski najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (16%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

U Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (55% ponude, prosječno 4.484 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.950 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 5.250 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 4.484 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.900 €/m²).

Jednosoban stan 4.950 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 5.250 €/m² · 25 ogl. · 26%

Trosoban stan 4.484 €/m² · 54 ogl. · 55%

Četverosoban stan 3.900 €/m² · 16 ogl. · 16%

Među oglasima za dvosoban stan u Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (83%), Terasa (59%), Garaža (19%).

Parkirno mjesto 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 393.637 €, što je iznad prosjeka (16%) i iznad medijane (31%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 339.087 €, a medijana 300.000 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 1.517.368 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.787 €/m², što je iznad prosjeka (49%) i iznad medijane (86%). Prosjek za dvosoban stan u Novi Vinodolski je oko 4.556 €/m², medijana 3.651 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.928 – 11.324 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Novi Vinodolski iznosi 339.087 €, a medijana 300.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Novi Vinodolski iznosi oko 4.556 €/m², medijana je 3.651 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.928 do 11.324 €/m².

Trenutno imamo 321 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,4 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 21,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 321 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 339.087 € (medijana 300.000 €), prosječna površina 76,4 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.