Trosoban stan, Novi Vinodolski, Novi Vinodolski, prodaja, 67m2, 234500e, id90173

6

Trosoban stan, Novi Vinodolski, prodaja, 234500 €, 67 m2

Tip

Stan

Površina

67 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 234.500€

Površina: 67 m2 (3 500 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 700m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 17.08.2026

ID: 90173

Opis

NOVI VINODOLSKI - Dvosobni stan u novogradnji!

Posredujemo u prodaji odličnog projekta u Novom Vinodolskom u blizini centra i mora!

Stanovi se sastoje od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom, kupatila, hodnika i prostrane terase. Opremljenost na zavidnoj razini. Odlična prilika za život i investiciju!

Preporuka agenta!

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 41548

Marco Matešković
Agent s licencom
Mob: + 385 98 13 77 003... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: marco@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 234.500 € Prosjek: 351.123 € · -33% (ispod prosjeka)
Medijana: 297.500 € · -21% (ispod medijane)

112.000 € Prosjek · Medijana 1.517.368 €

Cijena / m²: 3.500 €/m² Prosjek: 4.928 €/m² · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.366 €/m² · -20% (ispod medijane)

2.172 €/m² Prosjek · Medijana 11.324 €/m²

Prosječna cijena

351.123 €

Medijana: 297.500 €

Prosječna površina

71,8 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.928 €/m²

Medijana: 4.366 €/m²

Raspon cijena

112.000 – 1.517.368 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Novi Vinodolski za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Povile, Klenovica, Smokvica Krmpotska.

Najjeftinije: 3.559 €/m² Najskuplje: 4.705 €/m²

Povile 4.340 €/m² +22% · 19 ogl.

Povile ima prosječno 4.340 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 311.474 € i površinom oko 72,6 m².

Klenovica 4.705 €/m² +32% · 14 ogl.

Klenovica ima prosječno 4.705 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 382.911 € i površinom oko 85,8 m².

Smokvica Krmpotska 3.559 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.559 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 223.500 € i površinom oko 65,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Novi Vinodolski imaju medijanu cijene od 297.500 € (prosjek 351.123 €) i medijanu od 4.366 €/m² (prosjek 4.928 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Rijeka (3.402 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.359 € +46%	7.208 €	70
Novi Vinodolski trenutni	297.500 €	4.366 €	4.928 €	332
Zadar	444.943 €	4.199 € -4%	4.443 €	73
Rijeka	242.000 €	3.402 € -22%	3.486 €	781
Osijek	239.680 €	2.929 € -33%	2.883 €	24
Zagreb	270.000 €	2.798 € -36%	2.861 €	85

Za trosoban stan, stan (Novi Vinodolski) trenutno imamo 332 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 351.123 €, prosječna površina 71,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.928 €/m². Raspon cijena kreće se od 112.000 – 1.517.368 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novi Vinodolski (ukupno 332 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Vinodolski je 9% oglasa za trosoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 16.556 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

16.556 €

U Novi Vinodolski najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 55 ogl. · 55%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (71% ponude, prosječno 4.860 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.836 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 5.922 €/m²), trosoban stan (70 oglasa, prosjek 4.860 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.848 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.250 €/m²).

Jednosoban stan 4.836 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 5.922 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 4.860 €/m² · 70 ogl. · 71%

Četverosoban stan 3.848 €/m² · 7 ogl. · 7%

Petosoban stan 4.250 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Parkirno mjesto (30%), Garaža (24%).

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%

Parkirno mjesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 234.500 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 351.123 € (33%) i ispod medijane od medijane od 297.500 € (21%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 112.000 do 1.517.368 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.500 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Novi Vinodolski oko 4.928 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 29%), a medijana 4.366 €/m² (ispod medijane medijane, 20%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.172 do 11.324 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Novi Vinodolski iznosi 351.123 €, a medijana 297.500 €. Raspon cijena kreće se od 112.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Novi Vinodolski iznosi oko 4.928 €/m², medijana je 4.366 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.172 do 11.324 €/m².

Trenutno imamo 332 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,8 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 21,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 332 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 351.123 € (medijana 297.500 €), prosječna površina 71,8 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.