Novi Vinodolski novogradnja na prvom katu
Novi Vinodolski
236.320€
3 580 €/m2
Tip
Stan
Površina
66 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 236.320€
- Površina
- 66 m2 (3 580 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 750m
- Ažuriran
- 02.09.2026
- ID
- 69537
Opis
Prodajemo stan na prvom katu u novogradnji u Novom Vinodolskom.1. katu, koji se sastoji od kuhinje+blagovaone+dnevnog boravka, dvije sobe,
kupaone, ostave, predprostora i loggie ukupne korisne površine od 63,52 m2. Stanu pripada
parkirno mjesto u okućnici zgrade. Sveukupna površina stana sa pripadajućim parkirnim mjestom iznosi 66,02 m2.
Nerketnina od provjerenog investitora.
ID KOD AGENCIJE: 6240
Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 091578... Prikaži broj
Tel: 05140... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Novi Vinodolski
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 334.000 € · -29% (ispod medijane)
Medijana: 5.089 €/m² · -30% (ispod medijane)
Prosječna cijena
396.993 €
Medijana: 334.000 €
Prosječna površina
73,4 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.425 €/m²
Medijana: 5.089 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 1.517.368 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Novi Vinodolski za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Povile.
Klenovica ima prosječno 4.997 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Povile). U uzorku je 25 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 341.710 € i površinom oko 71,6 m².
Povile ima prosječno 4.193 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 309.235 € i površinom oko 75,9 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Novi Vinodolski imaju medijanu cijene od 334.000 € (prosjek 396.993 €) i medijanu od 5.089 €/m² (prosjek 5.425 €/m²) — skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.442 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 501.000 € | 6.459 € +27% | 7.305 € | 70 |
| Novi Vinodolski trenutni | 334.000 € | 5.089 € | 5.425 € | 332 |
| Zadar | 448.658 € | 4.347 € -15% | 4.464 € | 73 |
| Rijeka | 229.500 € | 3.442 € -32% | 3.499 € | 783 |
| Zagreb | 268.323 € | 3.181 € -37% | 3.075 € | 85 |
| Osijek | 239.680 € | 2.929 € -42% | 2.883 € | 24 |
Za trosoban stan, stan (Novi Vinodolski) trenutno imamo 332 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 396.993 €, prosječna površina 73,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.425 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 1.517.368 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novi Vinodolski (ukupno 332 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Novi Vinodolski je 5% oglasa za trosoban stan, stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 16.700 €).
Sniženih oglasa
5%
5/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
16.700 €
U Novi Vinodolski najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (21%).
Najčešća kvadratura u Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (51% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (51%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (1%).
U Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (73% ponude, prosječno 5.555 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 5.920 €/m²), trosoban stan (72 oglasa, prosjek 5.555 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.687 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.149 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parkirno mjesto (30%), Garaža (25%).
Česta pitanja o nekretninama u Novi Vinodolski
Ovaj oglas košta 236.320 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 396.993 € (40%) i ispod medijane od medijane od 334.000 € (29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 130.000 do 1.517.368 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.581 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Novi Vinodolski oko 5.425 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 34%), a medijana 5.089 €/m² (ispod medijane medijane, 30%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.565 do 11.324 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Novi Vinodolski iznosi 396.993 €, a medijana 334.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Novi Vinodolski iznosi oko 5.425 €/m², medijana je 5.089 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.565 do 11.324 €/m².
Trenutno imamo 332 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 73,4 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 24,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 332 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 396.993 € (medijana 334.000 €), prosječna površina 73,4 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
Novi Vinodolski, novogradnja 2.kat
- 236.320€ 68 m2
Novi Vinodolski, novogradnja, 2s+db, 67.52m2, lođa
- 236.320€ 67 m2
Novi Vinodolski, novogradnja 2.kat
- 236.320€ 67 m2
Novi Vinodolski novogradnja na prvom katu
- 236.320€ 67 m2
Novi Vinodolski, novogradnja, 67.52 m2
- 236.320€ 67 m2
Kvarner, Novi Vinodolski, 3-sobni stan, 67 m2, novogradnja
- 234.500€ 67 m2
NOVI VINODOLSKI - stan 54m2, 100m do mora i plaže
- 240.000€ 54 m2
NOVI VINODOLSKI - trosobni stan na 150 metara od mora
- 230.000€ 72 m2
Novi Vinodolski, novogradnja 65,67m2
- 229.845€ 64 m2