Dvosoban stan, Novi Vinodolski 54m² - 352.088 €

6

NOVI VINODOLSKI – Stan od 54m² u ekskluzivnom resortu, prvi red do mora s pr

Tip

Stan

Površina

54 m2

Struktura

2

Grijanje

Podno grijanje/Dizalica topline

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 352.088€

Površina: 54 m2 (6 520 €/m2)

Kat: Prizemlje

Grijanje: Podno grijanje/Dizalica topline

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 50m

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 09.08.2026

ID: 95124

Opis

NOVI VINODOLSKI – Stan od 54m² u ekskluzivnom resortu, prvi red do mora s privatnom plažom

DUX ekskluzivno predstavlja jedinstven luksuzni resort u Novom Vinodolskom, smješten u prvom redu do mora, s plažom pod koncesijom, osiguranom za korištenje vlasnicima i iznimnim sadržajima koji pružaju potpuni mediteranski doživljaj.

Stan površine 54m² smješten je u prizemlju rezidencije B. Raspored je promišljeno koncipiran - jedna spavaća soba ima vlastitu ensuite kupaonicu i izlaz na terasu. Nadalje, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom također komunicira s natkrivenom terasom opremljenom vanjskim stolom i stolicama. Stan dodatno raspolaže i gostinjskom kupaonicom.

Uređenje interijera izvodi se prema standardu prodavatelja te se naplaćuje paušalnim iznosom, pri čemu je cjelokupna briga o opremanju prostora u potpunosti prepuštena investitoru.

Nadalje, resort obiluje raznim sadržajima koji podižu standard življenja. Dostupna su tri bazena i lounge zone, wellness & spa centar, restorani i barovi te dodatni sadržaji poput teniskog terena, unutarnje igraonice i vodenog parka za najmlađe. Owners lounge raspolagat će s dva padel terena.

Dostupne su i à la carte usluge poput pranja rublja, dostave namirnica, najma vozila ili broda, rezervacije izleta, privatnog trenera, masaža u rezidenciji te usluge dadilje.
Kupnjom rezidencije stječe se i ekskluzivno članstvo u Accor Ownership Benefits programu, s VVIP statusom i brojnim

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 352.088 € Prosjek: 341.321 € · +3% (u prosjeku)
Medijana: 300.000 € · +17% (iznad medijane)

112.000 € Prosjek · Medijana 1.517.368 €

Cijena / m²: 6.520 €/m² Prosjek: 4.597 €/m² · +42% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.659 €/m² · +78% (iznad medijane)

1.928 €/m² Prosjek · Medijana 11.324 €/m²

Prosječna cijena

341.321 €

Medijana: 300.000 €

Prosječna površina

75,3 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.597 €/m²

Medijana: 3.659 €/m²

Raspon cijena

112.000 – 1.517.368 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Novi Vinodolski za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Povile, Klenovica, Smokvica Krmpotska.

Najjeftinije: 3.296 €/m² Najskuplje: 4.503 €/m²

Povile 3.507 €/m² +6% · 16 ogl.

Povile ima prosječno 3.507 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 306.781 € i površinom oko 90,6 m².

Klenovica 4.503 €/m² +37% · 8 ogl.

Klenovica ima prosječno 4.503 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 410.125 € i površinom oko 89,8 m².

Smokvica Krmpotska 3.296 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.296 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 91,7 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Novi Vinodolski medijana cijene je 300.000 € (prosjek 341.321 €), a medijana po m² 3.659 €/m² (prosjek 4.597 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.489 €/m²) i Zagreb (3.255 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.359 € +74%	7.210 €	71
Zadar	448.658 €	4.347 € +19%	4.473 €	71
Novi Vinodolski trenutni	300.000 €	3.659 €	4.597 €	321
Rijeka	239.500 €	3.489 € -5%	3.550 €	784
Zagreb	297.500 €	3.255 € -11%	3.240 €	87
Osijek	239.680 €	2.929 € -20%	2.883 €	24

Za dvosoban stan u Novi Vinodolski trenutno imamo 321 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 341.321 €, prosječna površina 75,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.597 €/m². Raspon cijena kreće se od 112.000 – 1.517.368 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novi Vinodolski (ukupno 321 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Vinodolski je 4% oglasa za dvosoban stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 6.416 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Prosj. sniženje

3%

Prosj. iznos

6.416 €

U Novi Vinodolski najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (14%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

U Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (64% ponude, prosječno 4.643 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.956 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 5.528 €/m²), trosoban stan (64 oglasa, prosjek 4.643 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.534 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.424 €/m²).

Jednosoban stan 4.956 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 5.528 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 4.643 €/m² · 64 ogl. · 64%

Četverosoban stan 3.534 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 2.424 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan u Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (67%), Terasa (53%), Garaža (21%).

Parkirno mjesto 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 352.088 €, što je u prosjeku i iznad medijane (17%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 341.321 €, a medijana 300.000 €. Tržišni raspon kreće se od 112.000 do 1.517.368 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.520 €/m², što je iznad prosjeka (42%) i iznad medijane (78%). Prosjek za dvosoban stan u Novi Vinodolski je oko 4.597 €/m², medijana 3.659 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.928 – 11.324 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Novi Vinodolski iznosi 341.321 €, a medijana 300.000 €. Raspon cijena kreće se od 112.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Novi Vinodolski iznosi oko 4.597 €/m², medijana je 3.659 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.928 do 11.324 €/m².

Trenutno imamo 321 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,3 m² (medijana 69,0 m²), s rasponom od 21,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 321 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 341.321 € (medijana 300.000 €), prosječna površina 75,3 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.