Trosoban stan, Novi Vinodolski, Novi Vinodolski, prodaja, 65m2, 229845e, id97160

6

Trosoban stan, Novi Vinodolski, prodaja, 229845 €, 65 m2

Tip

Stan

Površina

65 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 229.845€

Površina: 65 m2 (3 536 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 650m

Ažuriran: 17.08.2026

ID: 97160

Opis

Prodajemo stan na drugom katu u novogradnji u Novom Vinodolskom sa prekrasnim pogledom na more.
Stan je neto površine 61,67m2, dvije sobe, kupaonica, kuhinja, dnevni boravak, ostava i loggia.Stanu pripada jedno parkirno mjesto.

ID KOD AGENCIJE: 7381

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 229.845 € Prosjek: 358.325 € · -36% (ispod prosjeka)
Medijana: 295.000 € · -22% (ispod medijane)

112.000 € Prosjek · Medijana 1.517.368 €

Cijena / m²: 3.536 €/m² Prosjek: 5.043 €/m² · -30% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.198 €/m² · -16% (ispod medijane)

1.609 €/m² Prosjek · Medijana 11.423 €/m²

Prosječna cijena

358.325 €

Medijana: 295.000 €

Prosječna površina

70,9 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.043 €/m²

Medijana: 4.198 €/m²

Raspon cijena

112.000 – 1.517.368 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Novi Vinodolski za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Povile, Smokvica Krmpotska.

Najjeftinije: 3.878 €/m² Najskuplje: 4.094 €/m²

Klenovica 4.094 €/m² +6% · 15 ogl.

Klenovica ima prosječno 4.094 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Povile). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 325.017 € i površinom oko 80,4 m².

Povile 3.878 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Povile ima prosječno 3.878 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 279.714 € i površinom oko 73,6 m².

Smokvica Krmpotska 3.918 €/m² +1% · 4 ogl.

Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.918 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Povile). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 263.000 € i površinom oko 67,5 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Novi Vinodolski imaju medijanu cijene od 295.000 € (prosjek 358.325 €) i medijanu od 4.198 €/m² (prosjek 5.043 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.365 €/m²) i Zagreb (3.052 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.359 € +51%	6.990 €	71
Novi Vinodolski trenutni	295.000 €	4.198 €	5.043 €	331
Zadar	417.974 €	4.063 € -3%	4.320 €	71
Rijeka	228.000 €	3.365 € -20%	3.393 €	748
Zagreb	287.500 €	3.052 € -27%	2.904 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -30%	2.898 €	24

Za trosoban stan, stan (Novi Vinodolski) trenutno imamo 331 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 358.325 €, prosječna površina 70,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.043 €/m². Raspon cijena kreće se od 112.000 – 1.517.368 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novi Vinodolski (ukupno 331 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Vinodolski je 9% oglasa za trosoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 40.508 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

40.508 €

U Novi Vinodolski najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (61%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 61 ogl. · 61%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

U Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (71% ponude, prosječno 4.951 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.836 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 6.169 €/m²), trosoban stan (70 oglasa, prosjek 4.951 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.823 €/m²).

Jednosoban stan 4.836 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 6.169 €/m² · 19 ogl. · 19%

Trosoban stan 4.951 €/m² · 70 ogl. · 71%

Četverosoban stan 3.823 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (32%), Parkirno mjesto (29%), Garaža (24%).

Terasa 32 od 100 ogl. · 32%

Parkirno mjesto 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 229.845 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 358.325 € (36%) i ispod medijane od medijane od 295.000 € (22%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 112.000 do 1.517.368 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.536 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Novi Vinodolski oko 5.043 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 30%), a medijana 4.198 €/m² (ispod medijane medijane, 16%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.609 do 11.423 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Novi Vinodolski iznosi 358.325 €, a medijana 295.000 €. Raspon cijena kreće se od 112.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Novi Vinodolski iznosi oko 5.043 €/m², medijana je 4.198 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.609 do 11.423 €/m².

Trenutno imamo 331 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,9 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 21,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 331 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 358.325 € (medijana 295.000 €), prosječna površina 70,9 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.