Trosoban stan, Novi Vinodolski, Novi Vinodolski, prodaja, 65m2, 229845e, id97160

6

Trosoban stan, Novi Vinodolski, prodaja, 229845 €, 65 m2

Tip

Stan

Površina

65 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 229.845€

Površina: 65 m2 (3 536 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 650m

Ažuriran: 17.08.2026

ID: 97160

Opis

Prodajemo stan na drugom katu u novogradnji u Novom Vinodolskom sa prekrasnim pogledom na more.
Stan je neto površine 61,67m2, dvije sobe, kupaonica, kuhinja, dnevni boravak, ostava i loggia.Stanu pripada jedno parkirno mjesto.

ID KOD AGENCIJE: 7381

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 229.845 € Prosjek: 373.336 € · -38% (ispod prosjeka)
Medijana: 322.000 € · -29% (ispod medijane)

165.000 € Prosjek · Medijana 1.517.368 €

Cijena / m²: 3.536 €/m² Prosjek: 5.281 €/m² · -33% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.827 €/m² · -27% (ispod medijane)

1.609 €/m² Prosjek · Medijana 11.423 €/m²

Prosječna cijena

373.336 €

Medijana: 322.000 €

Prosječna površina

71,1 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.281 €/m²

Medijana: 4.827 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 1.517.368 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Novi Vinodolski za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Povile, Smokvica Krmpotska.

Najjeftinije: 3.348 €/m² Najskuplje: 4.669 €/m²

Klenovica 4.669 €/m² +39% · 30 ogl.

Klenovica ima prosječno 4.669 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Povile). U uzorku je 30 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 308.975 € i površinom oko 68,1 m².

Povile 3.348 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Povile ima prosječno 3.348 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 250.500 € i površinom oko 77,5 m².

Smokvica Krmpotska 4.278 €/m² +28% · 2 ogl.

Smokvica Krmpotska ima prosječno 4.278 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Povile). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 302.500 € i površinom oko 70,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Novi Vinodolski imaju medijanu cijene od 322.000 € (prosjek 373.336 €) i medijanu od 4.827 €/m² (prosjek 5.281 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.534 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.380 € +32%	7.132 €	71
Novi Vinodolski trenutni	322.000 €	4.827 €	5.281 €	331
Zadar	448.658 €	4.286 € -11%	4.417 €	70
Rijeka	250.000 €	3.534 € -27%	3.728 €	748
Zagreb	271.837 €	3.203 € -34%	3.039 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -39%	2.898 €	24

Za trosoban stan, stan (Novi Vinodolski) trenutno imamo 331 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 373.336 €, prosječna površina 71,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.281 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 1.517.368 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novi Vinodolski (ukupno 331 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Vinodolski je 7% oglasa za trosoban stan, stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 45.653 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

45.653 €

U Novi Vinodolski najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (14%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (62%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (10%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 62 ogl. · 62%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

U Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (70% ponude, prosječno 5.251 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 6.227 €/m²), trosoban stan (69 oglasa, prosjek 5.251 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.852 €/m²).

Dvosoban stan 6.227 €/m² · 21 ogl. · 21%

Trosoban stan 5.251 €/m² · 69 ogl. · 70%

Četverosoban stan 3.852 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (34%), Parkirno mjesto (29%), Garaža (24%).

Terasa 34 od 100 ogl. · 34%

Parkirno mjesto 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 229.845 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 373.336 € (38%) i ispod medijane od medijane od 322.000 € (29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 165.000 do 1.517.368 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.536 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Novi Vinodolski oko 5.281 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 33%), a medijana 4.827 €/m² (ispod medijane medijane, 27%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.609 do 11.423 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Novi Vinodolski iznosi 373.336 €, a medijana 322.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Novi Vinodolski iznosi oko 5.281 €/m², medijana je 4.827 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.609 do 11.423 €/m².

Trenutno imamo 331 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,1 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 41,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 331 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 373.336 € (medijana 322.000 €), prosječna površina 71,1 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.