Trosoban stan, Novi Vinodolski, Novi Vinodolski, prodaja, 65m2, 229845e, id97160

6

Trosoban stan, Novi Vinodolski, prodaja, 229845 €, 65 m2

Tip

Stan

Površina

65 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 229.845€

Površina: 65 m2 (3 536 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 650m

Ažuriran: 17.08.2026

ID: 97160

Opis

Prodajemo stan na drugom katu u novogradnji u Novom Vinodolskom sa prekrasnim pogledom na more.
Stan je neto površine 61,67m2, dvije sobe, kupaonica, kuhinja, dnevni boravak, ostava i loggia.Stanu pripada jedno parkirno mjesto.

ID KOD AGENCIJE: 7381

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 229.845 € Prosjek: 301.836 € · -24% (ispod prosjeka)
Medijana: 283.060 € · -19% (ispod medijane)

116.000 € Prosjek · Medijana 1.313.694 €

Cijena / m²: 3.536 €/m² Prosjek: 4.535 €/m² · -22% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.296 €/m² · -18% (ispod medijane)

1.609 €/m² Prosjek · Medijana 11.423 €/m²

Prosječna cijena

301.836 €

Medijana: 283.060 €

Prosječna površina

66,8 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.535 €/m²

Medijana: 4.296 €/m²

Raspon cijena

116.000 – 1.313.694 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Novi Vinodolski za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Povile, Smokvica Krmpotska.

Najjeftinije: 3.918 €/m² Najskuplje: 4.737 €/m²

Klenovica 4.737 €/m² +21% · 36 ogl.

Klenovica ima prosječno 4.737 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 36 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 291.313 € i površinom oko 62,6 m².

Povile 4.543 €/m² +16% · 11 ogl.

Povile ima prosječno 4.543 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 329.727 € i površinom oko 71,4 m².

Smokvica Krmpotska 3.918 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.918 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 263.000 € i površinom oko 67,5 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Novi Vinodolski imaju medijanu cijene od 283.060 € (prosjek 301.836 €) i medijanu od 4.296 €/m² (prosjek 4.535 €/m²) — skuplje od Split (6.038 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Zagreb (3.208 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.038 € +41%	6.468 €	71
Novi Vinodolski trenutni	283.060 €	4.296 €	4.535 €	331
Zadar	393.500 €	4.199 € -2%	4.311 €	70
Rijeka	255.225 €	3.556 € -17%	3.686 €	748
Zagreb	269.500 €	3.208 € -25%	3.197 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -32%	2.898 €	24

Za trosoban stan, stan (Novi Vinodolski) trenutno imamo 331 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 301.836 €, prosječna površina 66,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.535 €/m². Raspon cijena kreće se od 116.000 – 1.313.694 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novi Vinodolski (ukupno 331 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Vinodolski je 14% oglasa za trosoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 32.005 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

32.005 €

U Novi Vinodolski najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 47 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (64%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 64 ogl. · 64%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

U Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (75% ponude, prosječno 4.421 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 5.289 €/m²), trosoban stan (73 oglasa, prosjek 4.421 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.428 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.510 €/m²).

Dvosoban stan 5.289 €/m² · 17 ogl. · 18%

Trosoban stan 4.421 €/m² · 73 ogl. · 75%

Četverosoban stan 4.428 €/m² · 5 ogl. · 5%

Petosoban stan 4.510 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (14%), Garaža (1%).

Terasa 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 229.845 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 301.836 € (24%) i ispod medijane od medijane od 283.060 € (19%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 116.000 do 1.313.694 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.536 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Novi Vinodolski oko 4.535 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 22%), a medijana 4.296 €/m² (ispod medijane medijane, 18%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.609 do 11.423 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Novi Vinodolski iznosi 301.836 €, a medijana 283.060 €. Raspon cijena kreće se od 116.000 do 1.313.694 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Novi Vinodolski iznosi oko 4.535 €/m², medijana je 4.296 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.609 do 11.423 €/m².

Trenutno imamo 331 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 66,8 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 21,0 do 138,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 331 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 301.836 € (medijana 283.060 €), prosječna površina 66,8 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.