Trosoban stan, Novi Vinodolski, Povile, prodaja, 76m2, 375000e, id109014

6

Trosoban stan, Novi Vinodolski, Povile, prodaja, 375000 €, 76 m2

Tip

Stan

Površina

76 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 375.000€

Površina: 76 m2 (4 934 €/m2)

Kat: Prizemlje

Udaljenost od mora: 70m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 25.08.2026

ID: 109014

Opis

U Povilama, svega 70 metara od mora i plaže, prodaje se moderan stan u novogradnji smješten u prizemlju zgrade. Stan je ukupne površine 76,73 m² i sastoji se od kuhinje i blagovaone povezane s prostranim dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, kupaonice, hodnika, loggie koja pružaa ugodan prostor za boravak i opuštanje.

Objekt je sa pet jedinica od kojih se prodaju dvije prizemne sa ulazne strane,dok su sa južne strane stanovi visine prvog kata.Pogled na more je iz oba stana.

Stanu u vlasništvu pripada i parkirno mjesto.

Nekretnina se nalazi na atraktivnoj i mirnoj lokaciji, idealnoj za odmor, cjelogodišnje stanovanje ili turističku investiciju. Blizina mora, moderna gradnja i funkcionalan raspored prostorija čine ovu nekretninu izvrsnom prilikom na tržištu.

Za dodatne informacije i razgledavanje slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 8012

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Povile, Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 375.000 € Prosjek: 471.958 € · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 457.204 € · -18% (ispod medijane)

130.000 € Prosjek · Medijana 1.517.368 €

Cijena / m²: 4.934 €/m² Prosjek: 6.315 €/m² · -22% (ispod prosjeka)
Medijana: 6.553 €/m² · -25% (ispod medijane)

1.970 €/m² Prosjek · Medijana 10.509 €/m²

Prosječna cijena

471.958 €

Medijana: 457.204 €

Prosječna površina

73,3 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.315 €/m²

Medijana: 6.553 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 1.517.368 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 2.446 €/m² Najskuplje: 2.446 €/m²

Klenovica 2.446 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Klenovica ima prosječno 2.446 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 228.500 € i površinom oko 100,5 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Novi Vinodolski imaju medijanu cijene od 457.204 € (prosjek 471.958 €) i medijanu od 6.553 €/m² (prosjek 6.315 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.029 €/m²) i Rijeka (3.833 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Vinodolski trenutni	457.204 €	6.553 €	6.315 €	330
Split	503.000 €	6.348 € -3%	6.991 €	72
Zadar	420.000 €	4.029 € -39%	4.097 €	71
Rijeka	287.500 €	3.833 € -42%	3.860 €	786
Zagreb	274.336 €	3.205 € -51%	3.126 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -55%	2.883 €	24

Za trosoban stan, stan (Povile, Novi Vinodolski) trenutno imamo 330 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 471.958 €, prosječna površina 73,3 m², a prosječna cijena po m² oko 6.315 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 1.517.368 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Povile, Novi Vinodolski (ukupno 330 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Povile, Novi Vinodolski je 4% oglasa za trosoban stan, stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 10.000 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Prosj. sniženje

4%

Prosj. iznos

10.000 €

U Povile, Novi Vinodolski najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (36%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 49 ogl. · 49%

iznad 500.000 € 36 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Povile, Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (59%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 59 ogl. · 59%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Povile, Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (70% ponude, prosječno 6.702 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 5.667 €/m²), trosoban stan (68 oglasa, prosjek 6.702 €/m²).

Dvosoban stan 5.667 €/m² · 29 ogl. · 30%

Trosoban stan 6.702 €/m² · 68 ogl. · 70%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Povile, Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parkirno mjesto (6%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Parkirno mjesto 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Povile, Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 375.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 471.958 € (21%) i ispod medijane od medijane od 457.204 € (18%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 130.000 do 1.517.368 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.934 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Povile, Novi Vinodolski oko 6.315 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 22%), a medijana 6.553 €/m² (ispod medijane medijane, 25%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.970 do 10.509 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Povile, Novi Vinodolski iznosi 471.958 €, a medijana 457.204 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Povile, Novi Vinodolski iznosi oko 6.315 €/m², medijana je 6.553 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.970 do 10.509 €/m².

Trenutno imamo 330 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Povile, Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,3 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 24,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 330 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Povile, Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 471.958 € (medijana 457.204 €), prosječna površina 73,3 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.