Trosoban stan, Novi Vinodolski, Povile, prodaja, 72m2, 309000e, id77161

8

Trosoban stan, Novi Vinodolski, Povile, prodaja, 309000 €, 72 m2

Tip

Stan

Površina

72 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 309.000€

Površina: 72 m2 (4 291 €/m2)

Površina zemljišta: 93

Kat: Suteren

Udaljenost od mora: 30m

Ažuriran: 01.09.2026

ID: 77161

Opis

Na fantastičnoj lokaciji samo 30 metara od plaže,na prodaju su stanovi u novogradnji provjerenog investitora.
Prizemni stan u vlasništvu ima veliku okućnicu,dok svi ostali stanovi imaju lijepe balkone te prekrasan pogled na more.Planirani završetak radova je ljeto 2027.godine
Objekt je sa 3 stana,od kojih svi imaju vlastito parkirno mjesto te je objekt u sustavu PDVa.
Za više informacija kontaktirajte agenta.

ID KOD AGENCIJE: 6707

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Stjepan Vrsalović, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 0914848887... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Povile, Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 309.000 € Prosjek: 370.180 € · -17% (ispod prosjeka)
Medijana: 339.500 € · -9% (ispod medijane)

116.000 € Prosjek · Medijana 1.517.368 €

Cijena / m²: 4.292 €/m² Prosjek: 5.151 €/m² · -17% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.449 €/m² · -4% (u medijani)

2.172 €/m² Prosjek · Medijana 11.423 €/m²

Prosječna cijena

370.180 €

Medijana: 339.500 €

Prosječna površina

71,9 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.151 €/m²

Medijana: 4.449 €/m²

Raspon cijena

116.000 – 1.517.368 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Povile, Novi Vinodolski za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Povile.

Najjeftinije: 3.878 €/m² Najskuplje: 4.557 €/m²

Klenovica 4.557 €/m² +18% · 19 ogl.

Klenovica ima prosječno 4.557 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Povile). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 344.645 € i površinom oko 75,9 m².

Povile 3.878 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Povile ima prosječno 3.878 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 279.714 € i površinom oko 73,6 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Novi Vinodolski imaju medijanu cijene od 339.500 € (prosjek 370.180 €) i medijanu od 4.449 €/m² (prosjek 5.151 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.063 €/m²) i Rijeka (3.560 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.359 € +43%	7.220 €	72
Novi Vinodolski trenutni	339.500 €	4.449 €	5.151 €	331
Zadar	430.785 €	4.063 € -9%	4.350 €	73
Rijeka	257.750 €	3.560 € -20%	3.712 €	781
Zagreb	274.336 €	3.252 € -27%	3.119 €	85
Osijek	239.680 €	2.929 € -34%	2.883 €	24

Za trosoban stan, stan (Povile, Novi Vinodolski) trenutno imamo 331 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 370.180 €, prosječna površina 71,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.151 €/m². Raspon cijena kreće se od 116.000 – 1.517.368 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Povile, Novi Vinodolski (ukupno 331 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Povile, Novi Vinodolski je 11% oglasa za trosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 36.325 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

36.325 €

U Povile, Novi Vinodolski najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Povile, Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 57 ogl. · 57%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

U Povile, Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (72% ponude, prosječno 5.092 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 6.088 €/m²), trosoban stan (70 oglasa, prosjek 5.092 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.768 €/m²).

Dvosoban stan 6.088 €/m² · 20 ogl. · 21%

Trosoban stan 5.092 €/m² · 70 ogl. · 72%

Četverosoban stan 3.768 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Povile, Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Parkirno mjesto (31%), Garaža (25%).

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Parkirno mjesto 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Povile, Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 309.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 370.180 € (17%) i ispod medijane od medijane od 339.500 € (9%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 116.000 do 1.517.368 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.292 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Povile, Novi Vinodolski oko 5.151 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 17%), a medijana 4.449 €/m² (u medijani medijane, 4%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.172 do 11.423 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Povile, Novi Vinodolski iznosi 370.180 €, a medijana 339.500 €. Raspon cijena kreće se od 116.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Povile, Novi Vinodolski iznosi oko 5.151 €/m², medijana je 4.449 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.172 do 11.423 €/m².

Trenutno imamo 331 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Povile, Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,9 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 21,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 331 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Povile, Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 370.180 € (medijana 339.500 €), prosječna površina 71,9 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.