Trosoban stan, Novi Vinodolski 67m² - 512.983 €

6

Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija!

Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija! — fotografija 2

Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija! — fotografija 3

Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija! — fotografija 4

Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija! — fotografija 5

Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija! — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

67 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 512.983€

Površina: 67 m2 (7 656 €/m2)

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 30m

Ažuriran: 23.10.2026

ID: 112210

Opis

Luksuzan stan uz more – život u resortu s pet zvjezdica, izvrsna investicija! Svaka stambena jedinica je smještena unutar ekskluzivnog premium resorta na Kvarneru! Jedinstvena kombinacija vlastitog doma, suvremenog dizajna i usluge na razini hotela s pet zvjezdica. Promišljena arhitektura, kvalitetno uređeni interijer i prekrasan mediteranski okoliš stvaraju prostor za ugodan i bezbrižan život uz more. Projekt se prostire na više od 150.000 m2 uređenog mediteranskog krajolika te obuhvaća 35 zgrada s ukupno 304 stamene jedinice. Svaka jedinica projektirana je prema najvišim standardima udobnosti i kvalitete, uz suvremene sustave grijanja i hlađenja te pametno upravljanje. Zgrade zadovoljavaju standarde energetske učinkovitosti A+, uz liftove, video nadzor i podzemnu garažu s parkirnim mjestima i punionicama za električna vozila. Život u ovom resortu donosi pristup bogatom izboru sadržaja i usluga osmišljenih prema standardima hotela s pet zvjezdica: • Tri bazenske zone: bazen za odrasle, obiteljski bazeni s vodenim parkom te unutarnji i vanjski bazeni sa slanom vodom • Wellness i spa sa saunama, turskim hammamom, grijanim bazenima, teretanom s pogledom na more, yoga studijem i tretmanima • Uređena plaža sa ležaljkama, suncobranima, VIP kabanama i sportovima na vodi • Više restorana i barova s mediteranskom ponudom • Sadržaji za djecu i tinejdžere, uključujući dječji klub i vodeni park Posebna vrijednost rezidencije je: • Conci

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 512.983 € Prosjek: 438.843 € · +17% (iznad prosjeka)
Medijana: 386.000 € · +33% (iznad medijane)

112.000 € Prosjek · Medijana 1.517.368 €

Cijena / m²: 7.656 €/m² Prosjek: 5.684 €/m² · +35% (iznad prosjeka)
Medijana: 6.530 €/m² · +17% (iznad medijane)

1.990 €/m² Prosjek · Medijana 11.423 €/m²

Prosječna cijena

438.843 €

Medijana: 386.000 €

Prosječna površina

76,6 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.684 €/m²

Medijana: 6.530 €/m²

Raspon cijena

112.000 – 1.517.368 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Novi Vinodolski za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Povile, Smokvica Krmpotska.

Najjeftinije: 3.107 €/m² Najskuplje: 4.278 €/m²

Klenovica 4.269 €/m² +37% · 15 ogl.

Klenovica ima prosječno 4.269 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Povile). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 365.467 € i površinom oko 89,3 m².

Povile 3.107 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Povile ima prosječno 3.107 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 273.750 € i površinom oko 92,0 m².

Smokvica Krmpotska 4.278 €/m² +38% · 2 ogl.

Smokvica Krmpotska ima prosječno 4.278 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Povile). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 302.500 € i površinom oko 70,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Novi Vinodolski medijana cijene je 386.000 € (prosjek 438.843 €), a medijana po m² 6.530 €/m² (prosjek 5.684 €/m²) - jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.439 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Vinodolski trenutni	386.000 €	6.530 €	5.684 €	319
Split	480.000 €	6.459 € -1%	7.145 €	67
Zadar	444.943 €	4.347 € -33%	4.562 €	75
Rijeka	248.500 €	3.439 € -47%	3.629 €	821
Zagreb	269.000 €	3.252 € -50%	3.197 €	225
Osijek	243.000 €	3.095 € -53%	3.096 €	41

Za trosoban stan u Novi Vinodolski trenutno imamo 319 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 438.843 €, prosječna površina 76,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.684 €/m². Raspon cijena kreće se od 112.000 – 1.517.368 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novi Vinodolski (ukupno 319 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Vinodolski je 6% oglasa za trosoban stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 52.429 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

52.429 €

U Novi Vinodolski najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (19%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 46 ogl. · 46%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 56 ogl. · 56%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (62% ponude, prosječno 5.912 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.836 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 6.433 €/m²), trosoban stan (61 oglasa, prosjek 5.912 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.572 €/m²).

Jednosoban stan 4.836 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 6.433 €/m² · 24 ogl. · 24%

Trosoban stan 5.912 €/m² · 61 ogl. · 62%

Četverosoban stan 3.572 €/m² · 11 ogl. · 11%

Među oglasima za trosoban stan u Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Parkirno mjesto (30%), Garaža (24%).

Terasa 49 od 100 ogl. · 49%

Parkirno mjesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 512.983 €, što je iznad prosjeka (17%) i iznad medijane (33%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 438.843 €, a medijana 386.000 €. Tržišni raspon kreće se od 112.000 do 1.517.368 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.656 €/m², što je iznad prosjeka (35%) i iznad medijane (17%). Prosjek za trosoban stan u Novi Vinodolski je oko 5.684 €/m², medijana 6.530 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.990 – 11.423 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Novi Vinodolski iznosi 438.843 €, a medijana 386.000 €. Raspon cijena kreće se od 112.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Novi Vinodolski iznosi oko 5.684 €/m², medijana je 6.530 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.990 do 11.423 €/m².

Trenutno imamo 319 aktivnih oglasa za trosoban stan u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,6 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 21,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 319 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 438.843 € (medijana 386.000 €), prosječna površina 76,6 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.