Trosoban stan, Novi Vinodolski 67m² - 236.500 €

Novo 6

NOVI VINODOLSKI, STAN S PARKINGOM, NOVOGRADNJA

NOVI VINODOLSKI, STAN S PARKINGOM, NOVOGRADNJA — fotografija 2

NOVI VINODOLSKI, STAN S PARKINGOM, NOVOGRADNJA — fotografija 3

NOVI VINODOLSKI, STAN S PARKINGOM, NOVOGRADNJA — fotografija 4

NOVI VINODOLSKI, STAN S PARKINGOM, NOVOGRADNJA — fotografija 5

NOVI VINODOLSKI, STAN S PARKINGOM, NOVOGRADNJA — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

67 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 236.500€

Površina: 67 m2 (3 529 €/m2)

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 500m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 24.09.2026

ID: 115451

Opis

NOVI VINODOLSKI, u ponudi je moderan, funkcionalan i odmah useljiv stan u visokokvalitetnoj novogradnji, na lijepoj i mirnoj lokaciji.

Nalazi se na drugom katu, površine 67,52m2, odlikuje se odličnim rasporedom prostorija, obiluje dnevnim svjetlom, prostranom lođom, te omogućuje potpunu privatnost spavaćeg dijela.

Sastoji se od kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom, otvorenog koncepta prostora, velika staklena klizna stijena dijeli dnevni prostor od prostrane lođe, degažmanom odvojene dvije spavaće sobe i kupaona, što osigurava maksimalnu privatnost, te ostave za pohranu stvari.
Opremljen klima uređajem, protuprovalnim ulaznim vratima i PVC stolarijom.

Stanu pripada jedno parkirno mjesto.

Manja stambena zgrada s ukupno šest stanova, građena visokokvalitetnim materijalima uz prepoznatljivu kvalitetu gradnje provjerenog investitora.

Uredna dokumentacija omogućuje kupnju putem kreditnih sredstava, nekretnina je u sustavu PDV-a, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.

Pogodan za obiteljski život, investiciju ili odabir nekretnine za odmor u ugodnom okruženju, a u blizini svih potrebnih sadržaja.

Novi Vinodolski je primorski gradić s bogatom poviješću i dugom turističkom tradicijom. Kristalno čisto more, očuvana priroda, biciklističke i planinarske staze te blizina dvije nautičke marine čine ga idealnim mjestom za život i odmor. Zahvaljujući izvrsnoj prometnoj povezanosti, Rijeka i njezina međunarodna zračna luka

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 236.500 € Prosjek: 344.779 € · -31% (ispod prosjeka)
Medijana: 297.000 € · -20% (ispod medijane)

112.000 € Prosjek · Medijana 1.517.368 €

Cijena / m²: 3.530 €/m² Prosjek: 4.925 €/m² · -28% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.444 €/m² · -21% (ispod medijane)

2.172 €/m² Prosjek · Medijana 11.324 €/m²

Prosječna cijena

344.779 €

Medijana: 297.000 €

Prosječna površina

70,0 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.925 €/m²

Medijana: 4.444 €/m²

Raspon cijena

112.000 – 1.517.368 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Novi Vinodolski za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Povile, Smokvica Krmpotska.

Najjeftinije: 3.852 €/m² Najskuplje: 4.607 €/m²

Klenovica 4.607 €/m² +20% · 30 ogl.

Klenovica ima prosječno 4.607 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 30 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 301.975 € i površinom oko 66,7 m².

Povile 3.878 €/m² +1% · 7 ogl.

Povile ima prosječno 3.878 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 279.714 € i površinom oko 73,6 m².

Smokvica Krmpotska 3.852 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.852 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 280.667 € i površinom oko 73,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Novi Vinodolski medijana cijene je 297.000 € (prosjek 344.779 €), a medijana po m² 4.444 €/m² (prosjek 4.925 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.509 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.380 € +44%	7.229 €	67
Novi Vinodolski trenutni	297.000 €	4.444 €	4.925 €	323
Zadar	449.500 €	4.286 € -4%	4.491 €	68
Rijeka	255.475 €	3.509 € -21%	3.616 €	803
Zagreb	271.837 €	3.181 € -28%	3.038 €	87
Osijek	239.680 €	2.938 € -34%	2.957 €	26

Za trosoban stan u Novi Vinodolski trenutno imamo 323 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 344.779 €, prosječna površina 70,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.925 €/m². Raspon cijena kreće se od 112.000 – 1.517.368 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novi Vinodolski (ukupno 323 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Vinodolski je 5% oglasa za trosoban stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 17.100 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

17.100 €

U Novi Vinodolski najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 60 ogl. · 60%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

U Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (73% ponude, prosječno 4.870 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 5.803 €/m²), trosoban stan (72 oglasa, prosjek 4.870 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.852 €/m²).

Dvosoban stan 5.803 €/m² · 18 ogl. · 18%

Trosoban stan 4.870 €/m² · 72 ogl. · 73%

Četverosoban stan 3.852 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za trosoban stan u Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (32%), Parkirno mjesto (28%), Garaža (25%).

Terasa 32 od 100 ogl. · 32%

Parkirno mjesto 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 236.500 €, što je ispod prosjeka (31%) i ispod medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 344.779 €, a medijana 297.000 €. Tržišni raspon kreće se od 112.000 do 1.517.368 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.530 €/m², što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (21%). Prosjek za trosoban stan u Novi Vinodolski je oko 4.925 €/m², medijana 4.444 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.172 – 11.324 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Novi Vinodolski iznosi 344.779 €, a medijana 297.000 €. Raspon cijena kreće se od 112.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Novi Vinodolski iznosi oko 4.925 €/m², medijana je 4.444 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.172 do 11.324 €/m².

Trenutno imamo 323 aktivnih oglasa za trosoban stan u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,0 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 27,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 323 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 344.779 € (medijana 297.000 €), prosječna površina 70,0 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija: Spatium Nekretnine

Kontakt osoba: Vedran Prica

Telefon 1: + 385 51 272 903... Prikaži broj

Telefon 2: + 385 95 812 6476... Prikaži broj

Adresa: Šetalište Andrije Kačića Miošića 5

: Rijeka Centar

: Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Vaše ime

Telefon (opciono)

Email

Pitanje

Novi Vinodolski

4 soba
72 m²

NOVI VINODOLSKI, STAN S PARKINGOM, NOVOGRADNJA

Tip