Trosoban stan, Novi Vinodolski 78m² - 549.447 €

6

Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija!

Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija! — fotografija 2

Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija! — fotografija 3

Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija! — fotografija 4

Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija! — fotografija 5

Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija! — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

78 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 549.447€

Površina: 78 m2 (7 044 €/m2)

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 30m

Ažuriran: 24.10.2026

ID: 115249

Opis

Luksuzan stan uz more – život u resortu s pet zvjezdica, izvrsna investicija!
Svaka stambena jedinica je smještena unutar ekskluzivnog premium resorta na Kvarneru!
Jedinstvena kombinacija vlastitog doma, suvremenog dizajna i usluge na razini hotela s pet zvjezdica.
Promišljena arhitektura, kvalitetno uređeni interijer i prekrasan mediteranski okoliš stvaraju prostor za ugodan i bezbrižan život uz more.
Projekt se prostire na više od 150.000 m2 uređenog mediteranskog krajolika te obuhvaća 35 zgrada s ukupno 304 stamene jedinice.
Svaka jedinica projektirana je prema najvišim standardima udobnosti i kvalitete, uz suvremene sustave grijanja i hlađenja te pametno upravljanje.
Zgrade zadovoljavaju standarde energetske učinkovitosti A+, uz liftove, video nadzor i podzemnu garažu s parkirnim mjestima i punionicama za električna vozila.

Život u ovom resortu donosi pristup bogatom izboru sadržaja i usluga osmišljenih prema standardima hotela s pet zvjezdica:
• Tri bazenske zone: bazen za odrasle, obiteljski bazeni s vodenim parkom te unutarnji i vanjski bazeni sa slanom vodom
• Wellness i spa sa saunama, turskim hammamom, grijanim bazenima, teretanom s pogledom na more, yoga studijem i tretmanima
• Uređena plaža sa ležaljkama, suncobranima, VIP kabanama i sportovima na vodi
• Više restorana i barova s mediteranskom ponudom
• Sadržaji za djecu i tinejdžere, uključujući dječji klub i vodeni park

Posebna vrijednost rezidencij

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 549.447 € Prosjek: 387.960 € · +42% (iznad prosjeka)
Medijana: 350.000 € · +57% (iznad medijane)

112.000 € Prosjek · Medijana 1.517.368 €

Cijena / m²: 7.044 €/m² Prosjek: 5.115 €/m² · +38% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.100 €/m² · +72% (iznad medijane)

1.970 €/m² Prosjek · Medijana 11.423 €/m²

Prosječna cijena

387.960 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

75,9 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosječna cijena / m²

5.115 €/m²

Medijana: 4.100 €/m²

Raspon cijena

112.000 – 1.517.368 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Novi Vinodolski za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Povile, Smokvica Krmpotska.

Najjeftinije: 3.117 €/m² Najskuplje: 4.530 €/m²

Klenovica 4.530 €/m² +45% · 14 ogl.

Klenovica ima prosječno 4.530 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Povile). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 419.929 € i površinom oko 94,3 m².

Povile 3.117 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Povile ima prosječno 3.117 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 272.750 € i površinom oko 90,8 m².

Smokvica Krmpotska 3.296 €/m² +6% · 3 ogl.

Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.296 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Povile). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 91,7 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Novi Vinodolski medijana cijene je 350.000 € (prosjek 387.960 €), a medijana po m² 4.100 €/m² (prosjek 5.115 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zagreb (4.379 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.740 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	473.000 €	6.459 € +58%	7.112 €	65
Zagreb	313.000 €	4.379 € +7%	4.631 €	223
Zadar	430.785 €	4.119 € 0%	4.274 €	80
Novi Vinodolski trenutni	350.000 €	4.100 €	5.115 €	315
Rijeka	346.500 €	3.740 € -9%	3.953 €	814
Osijek	250.000 €	3.100 € -24%	3.127 €	39

Za trosoban stan u Novi Vinodolski trenutno imamo 315 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 387.960 €, prosječna površina 75,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.115 €/m². Raspon cijena kreće se od 112.000 – 1.517.368 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novi Vinodolski (ukupno 315 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Vinodolski je 13% oglasa za trosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 32.736 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

32.736 €

U Novi Vinodolski najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 46 ogl. · 46%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (64% ponude, prosječno 5.157 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.995 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 5.893 €/m²), trosoban stan (62 oglasa, prosjek 5.157 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.461 €/m²).

Jednosoban stan 4.995 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 5.893 €/m² · 18 ogl. · 19%

Trosoban stan 5.157 €/m² · 62 ogl. · 64%

Četverosoban stan 4.461 €/m² · 12 ogl. · 12%

Među oglasima za trosoban stan u Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (48%), Terasa (37%), Garaža (24%).

Parkirno mjesto 48 od 100 ogl. · 48%

Terasa 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 549.447 €, što je iznad prosjeka (42%) i iznad medijane (57%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 387.960 €, a medijana 350.000 €. Tržišni raspon kreće se od 112.000 do 1.517.368 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.044 €/m², što je iznad prosjeka (38%) i iznad medijane (72%). Prosjek za trosoban stan u Novi Vinodolski je oko 5.115 €/m², medijana 4.100 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.970 – 11.423 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Novi Vinodolski iznosi 387.960 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 112.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Novi Vinodolski iznosi oko 5.115 €/m², medijana je 4.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.970 do 11.423 €/m².

Trenutno imamo 315 aktivnih oglasa za trosoban stan u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,9 m² (medijana 66,5 m²), s rasponom od 21,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 315 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 387.960 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 75,9 m² (medijana 66,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.