ISTRA, NOVIGRAD - Obiteljska i privatna kuća u nizu nadomak plaža i centra gr

Novigrad

390.000€

3 750 €/m2

Tip

Kuća

Površina

104 m2

Struktura

3

Grijanje

Podno grijanje

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
3
Cijena
390.000€
Površina
104 m2 (3 750 €/m2)
Površina zemljišta
143
Grijanje
Podno grijanje
Terasa
Da
Udaljenost od mora
1500m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
18.05.2026
ID
87888

Opis

ISTRA, NOVIGRAD – Ugodna privatna obiteljska kuća u nizu, s privatnim dvorištem, terasom i potencijalom za bazen, svega 1500m od plaža i centra grada.

Na svega nekoliko minuta od predivnih plaža i šetališta, te 3 minute vožnje do centra šarmantnog Novigrada, smjestila se ova ugodna i praktična kuća u nizu – savršena kombinacija modernog komfora, privatnog vanjskog prostora i odlične mikrolokacije.

Riječ je o nekretnini koja nudi sveukupno 104,52m² stambenog prostora, raspoređenog kroz dvije etaže, uz dvorište od ukupno 108,45m² koje omogućuje privatnost, slobodu i mogućnost dodatnog ulaganja, poput ugradnje bazena.

OPIS NEKRETNINE:

Ulazom u kuću dočekuje nas ulazno predvorje koje na diskretan način odvaja unutarnje stubište, gostinjsku kupaonicu i spremište, čime se stvara funkcionalan prijelaz u ostatak prizemlja.

Prizemlje kuće koncipirano je po modelu open space dnevnog prostora, gdje se skladno stapaju velika i potpuno opremljena kuhinja, prostrana blagovaonica dostatna za cijelu obitelj, te komotan dnevni boravak. Cijeli je ovaj prostor kuće okupan prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana.

Iz dnevnog prostora izlazi se direktno na natkrivenu terasu i ograđeno privatno dvorište, dovoljno prostrano da budući vlasnici prema vlastitim željama izgrade bazen ili dodatni vrtni sadržaj. Ovaj prostor nudi idealan kutak za ljetne večeri, dječju igru ili druženja s prijateljima i obitelji.

Na gornjoj etaži, pristupa se putem

Tržišna analiza — Novigrad

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 390.000 € Prosjek: 828.013 € · -53% (ispod prosjeka)
130.000 € Prosjek 3.250.000 €
Cijena / m²: 3.750 €/m² Prosjek: 4.118 €/m² · -9% (ispod prosjeka)
976 €/m² Prosjek 9.252 €/m²

Prosječna cijena

828.013 €

Prosječna površina

210,7 m²

Prosječna cijena / m²

4.118 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 3.250.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 3.112 €/m² Najskuplje: 3.718 €/m²
Dajla 3.718 €/m² +19% · 5 ogl.
Pridraga 3.112 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Za kuća (Novigrad) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 828.013 €, prosječna površina 210,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.118 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 3.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novigrad (ukupno 109 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Novigrad

Ovaj oglas košta 390.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 828.013 € (53%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 130.000 do 3.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.750 €/m², dok je prosjek za kuća u Novigrad oko 4.118 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (9%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 976 do 9.252 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Novigrad iznosi 828.013 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 3.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Novigrad iznosi oko 4.118 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 976 do 9.252 €/m².

Trenutno imamo 109 aktivnih oglasa za kuća u Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 210,7 m², s rasponom od 57,0 do 914,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 109 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 828.013 €, a prosječna površina 210,7 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine