Filteri i kontekst

Tržište - Novigrad

  • Prosječna cijena 468.908 €
  • Medijana cijene 315.000 €
  • Prosječna površina 291,3 m²
  • Medijana površine 89,5 m²
  • Cijena / m² 3.733 €
  • Medijana €/m² 4.171 €
  • Aktivnih oglasa 273
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 273 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

273 oglasa · prosj. 468.908 € · med. 315.000 € · 3.733 €/m² (med. 4.171 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Novigrad

Prosječna cijena

468.908 €

Medijana: 315.000 €

Prosječna površina

291,3 m²

Medijana: 89,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.733 €/m²

Medijana: 4.171 €/m²

Raspon cijena

28.000 – 3.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Novigrad za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pridraga, Mareda.

Najjeftinije: 506 €/m² Najskuplje: 5.196 €/m²
Pridraga 506 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Pridraga ima prosječno 506 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 138.647 € i površinom oko 1.030,8 m².

Mareda 5.196 €/m² +927% · 2 ogl.

Mareda ima prosječno 5.196 €/m² - 927% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pridraga). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 274.500 € i površinom oko 56,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Novigrad medijana cijene je 315.000 € (prosjek 468.908 €), a medijana po m² 4.171 €/m² (prosjek 3.733 €/m²) - skuplje od Split (5.949 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.575 €/m²) i Rijeka (3.398 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 5.949 € +43% 5.800 € 105
Novigrad trenutni 315.000 € 4.171 € 3.733 € 273
Zadar 380.000 € 3.575 € -14% 3.219 € 137
Rijeka 230.000 € 3.398 € -19% 3.434 € 1.042
Zagreb 267.748 € 3.208 € -23% 2.918 € 303
Osijek 236.580 € 2.938 € -30% 2.655 € 55

Za nekretnine u Novigrad trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na temelju 96 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 468.908 €, prosječna površina 291,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.733 €/m². Raspon cijena kreće se od 28.000 – 3.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 96 oglasa od ukupno 273 rezultata pretrage.

U Novigrad je 9% oglasa za nekretnine (9 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 14.870 €).

Sniženih oglasa

9%

9/96

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

14.870 €

U Novigrad najviše oglasa (26%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 21%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 24 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Novigrad je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 16 ogl. · 17%
50 – 70 m² 9 ogl. · 9%
70 – 100 m² 30 ogl. · 31%
100 – 150 m² 14 ogl. · 15%
iznad 150 m² 26 ogl. · 27%

Među oglasima za nekretnine u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (59%), Terasa (19%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 57 od 96 ogl. · 59%
Terasa 18 od 96 ogl. · 19%
Garaža 2 od 96 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novigrad

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Novigradu iznosi 468.908 €, a medijana 315.000 €. Raspon cijena kreće se od 28.000 do 3.500.000 €, na temelju 96 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Novigradu iznosi oko 3.733 €/m², medijana je 4.171 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 45 do 8.166 €/m².

Trenutno imamo 273 aktivnih oglasa za nekretnine u Novigradu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 291,3 m² (medijana 89,5 m²), s rasponom od 24,0 do 5.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 273 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novigradu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 468.908 € (medijana 315.000 €), prosječna površina 291,3 m² (medijana 89,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pridraga (9 oglasa, prosječno 506 €/m²). Također su zastupljeni: Pridraga (506 €/m²), Mareda (5.196 €/m²).

Najveći udio oglasa (26%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 14.870 €.

Pridraga ima prosječno 506 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 138.647 € i površinom oko 1.030,8 m². Mareda ima prosječno 5.196 €/m² - 927% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pridraga). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 274.500 € i površinom oko 56,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.800 €/m², 105 oglasa), Novigrad (med. 4.171 €/m², prosjek 3.733 €/m², 273 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 3.219 €/m², 137 oglasa), Rijeka (med. 3.398 €/m², prosjek 3.434 €/m², 1.042 oglasa), Zagreb (med. 3.208 €/m², prosjek 2.918 €/m², 303 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.655 €/m², 55 oglasa).