Filteri i kontekst

Tržište - Novigrad

  • Prosječna cijena 464.743 €
  • Medijana cijene 320.000 €
  • Prosječna površina 290,1 m²
  • Medijana površine 91,0 m²
  • Cijena / m² 3.739 €
  • Medijana €/m² 4.125 €
  • Aktivnih oglasa 255
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 255 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

255 oglasa · prosj. 464.743 € · med. 320.000 € · 3.739 €/m² (med. 4.125 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Novigrad

Prosječna cijena

464.743 €

Medijana: 320.000 €

Prosječna površina

290,1 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.739 €/m²

Medijana: 4.125 €/m²

Raspon cijena

28.000 – 3.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Novigrad za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pridraga, Mareda.

Najjeftinije: 506 €/m² Najskuplje: 5.196 €/m²
Pridraga 506 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Pridraga ima prosječno 506 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 138.647 € i površinom oko 1.030,8 m².

Mareda 5.196 €/m² +927% · 2 ogl.

Mareda ima prosječno 5.196 €/m² - 927% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pridraga). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 274.500 € i površinom oko 56,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Novigrad medijana cijene je 320.000 € (prosjek 464.743 €), a medijana po m² 4.125 €/m² (prosjek 3.739 €/m²) - skuplje od Split (6.000 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.783 €/m²) i Rijeka (3.590 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 511.000 € 6.000 € +45% 6.167 € 112
Novigrad trenutni 320.000 € 4.125 € 3.739 € 255
Zadar 373.500 € 3.783 € -8% 3.310 € 126
Rijeka 243.500 € 3.590 € -13% 3.751 € 1.046
Zagreb 275.312 € 3.293 € -20% 3.053 € 117
Osijek 236.360 € 2.942 € -29% 2.910 € 39

Za nekretnine u Novigrad trenutno imamo 255 aktivnih oglasa. Na temelju 96 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 464.743 €, prosječna površina 290,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.739 €/m². Raspon cijena kreće se od 28.000 – 3.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 96 oglasa od ukupno 255 rezultata pretrage.

U Novigrad je 7% oglasa za nekretnine (7 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 19.690 €).

Sniženih oglasa

7%

7/96

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

19.690 €

U Novigrad najviše oglasa (27%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 17%
200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 18%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 25 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Novigrad je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 17 ogl. · 18%
50 – 70 m² 6 ogl. · 6%
70 – 100 m² 31 ogl. · 32%
100 – 150 m² 16 ogl. · 17%
iznad 150 m² 25 ogl. · 26%

Među oglasima za nekretnine u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Terasa (21%), Lift (1%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 58 od 96 ogl. · 60%
Terasa 20 od 96 ogl. · 21%
Lift 1 od 96 ogl. · 1%
Garaža 1 od 96 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novigrad

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Novigradu iznosi 464.743 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 28.000 do 3.500.000 €, na temelju 96 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Novigradu iznosi oko 3.739 €/m², medijana je 4.125 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 45 do 8.166 €/m².

Trenutno imamo 255 aktivnih oglasa za nekretnine u Novigradu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 290,1 m² (medijana 91,0 m²), s rasponom od 24,0 do 5.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 255 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novigradu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 464.743 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 290,1 m² (medijana 91,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pridraga (9 oglasa, prosječno 506 €/m²). Također su zastupljeni: Pridraga (506 €/m²), Mareda (5.196 €/m²).

Najveći udio oglasa (27%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 19.690 €.

Pridraga ima prosječno 506 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 138.647 € i površinom oko 1.030,8 m². Mareda ima prosječno 5.196 €/m² - 927% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pridraga). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 274.500 € i površinom oko 56,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.000 €/m², prosjek 6.167 €/m², 112 oglasa), Novigrad (med. 4.125 €/m², prosjek 3.739 €/m², 255 oglasa), Zadar (med. 3.783 €/m², prosjek 3.310 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.590 €/m², prosjek 3.751 €/m², 1.046 oglasa), Zagreb (med. 3.293 €/m², prosjek 3.053 €/m², 117 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.910 €/m², 39 oglasa).