Prodaje se potpuno novi, moderno uređen apartman smješten u prizemlju –...
Novigrad
267.800€
5 697 €/m2
Tip
Stan
Površina
47 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 267.800€
- Površina
- 47 m2 (5 697 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 350m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 04.10.2026
- ID
- 116100
Opis
Prodaje se potpuno novi, moderno uređen apartman smješten u prizemlju – svega 350 metara od mora!
STAN BROJ 3 / PRIZEMLJE:
- predsoblje 3,60 m2
- kupaonica 5,00 m2
- boravak i kuhinja 21,25 m2
- spavaća soba 11,20 m2
Ukupno stan br. 3: 41,05 m2
- loggia 5,80 m2 ( trenutno manja spavaća soba )
SVEUKUPNO STAN br. 3: 46,85 m2
Privatni parking.
Stan je opremljen za ugodan boravak tijekom cijele godine, čineći ga idealnim i za stalno stanovanje i za turistički najam.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611... Prikaži broj
+ 385 98 42... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Novigrad
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 330.000 € · -19% (ispod medijane)
Medijana: 4.268 €/m² · +34% (iznad medijane)
Prosječna cijena
343.367 €
Medijana: 330.000 €
Prosječna površina
79,4 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.459 €/m²
Medijana: 4.268 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 699.000 €
Kratki vodič po kvartu
Mareda ima prosječno 5.452 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 235.667 € i površinom oko 43,3 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Novigrad medijana cijene je 330.000 € (prosjek 343.367 €), a medijana po m² 4.268 €/m² (prosjek 4.459 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.621 €/m²) i Zagreb (3.503 €/m²).
Za dvosoban stan u Novigrad trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 343.367 €, prosječna površina 79,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.459 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 699.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novigrad (ukupno 136 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Novigrad je 19% oglasa za dvosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 20.991 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
20.991 €
U Novigrad najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (18%).
Najčešća kvadratura u Novigrad je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (2%).
U Novigrad najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 4.364 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.880 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.675 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 4.364 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.171 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.580 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Terasa (36%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Novigrad
Ovaj oglas košta 267.800 €, što je ispod prosjeka (22%) i ispod medijane (19%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 343.367 €, a medijana 330.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 699.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.698 €/m², što je iznad prosjeka (28%) i iznad medijane (34%). Prosjek za dvosoban stan u Novigradu je oko 4.459 €/m², medijana 4.268 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.547 – 8.309 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Novigradu iznosi 343.367 €, a medijana 330.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 699.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Novigradu iznosi oko 4.459 €/m², medijana je 4.268 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 8.309 €/m².
Trenutno imamo 136 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Novigradu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 79,4 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 19,0 do 161,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 136 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Novigradu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 343.367 € (medijana 330.000 €), prosječna površina 79,4 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska