Prodaje se stan S-7 površine 91,81 m², smješten na drugom katu moderne s...
Novigrad
380.000€
4 175 €/m2
Tip
Stan
Površina
91 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 380.000€
- Površina
- 91 m2 (4 175 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 13.11.2026
- ID
- 115682
Opis
Prodaje se stan S-7 površine 91,81 m², smješten na drugom katu moderne stambene zgrade s ukupno osam stanova.
Stan je funkcionalno i suvremeno koncipiran te se sastoji od ulaznog prostora, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonice, dodatnog WC-a te dvije prostrane loggie ukupne površine čak 33 m².
Velike loggie predstavljaju jednu od glavnih prednosti ovog stana. Pružaju obilje prostora za vanjski boravak, opuštanje i druženje te omogućuju ugodno uživanje u mediteranskom načinu života.
Stan se nalazi na atraktivnoj lokaciji u Novigradu, u mirnom i ugodnom okruženju koje pruža privatnost, a istovremeno odličnu povezanost s gradom, plažama i drugim poznatim istarskim destinacijama.
Zahvaljujući velikoj stambenoj površini, dvije spavaće sobe i čak 33 m² vanjskog prostora, ovaj stan predstavlja odličan izbor za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili kao investicija za turistički najam.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Novigrad
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 332.925 € · +14% (iznad medijane)
Medijana: 4.247 €/m² · -2% (u medijani)
Prosječna cijena
348.456 €
Medijana: 332.925 €
Prosječna površina
80,8 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.391 €/m²
Medijana: 4.247 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 840.000 €
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Novigrad medijana cijene je 332.925 € (prosjek 348.456 €), a medijana po m² 4.247 €/m² (prosjek 4.391 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.506 €/m²) i Rijeka (3.474 €/m²).
Za dvosoban stan u Novigrad trenutno imamo 154 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 348.456 €, prosječna površina 80,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.391 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 840.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novigrad (ukupno 154 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Novigrad je 10% oglasa za dvosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 17.983 €).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
17.983 €
U Novigrad najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (20%).
Najčešća kvadratura u Novigrad je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (2%).
U Novigrad najviše je trosoban stan (54% ponude, prosječno 4.394 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.649 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.327 €/m²), trosoban stan (53 oglasa, prosjek 4.394 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.365 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (51%), Terasa (14%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Novigrad
Ovaj oglas košta 380.000 €, što je iznad prosjeka (9%) i iznad medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 348.456 €, a medijana 332.925 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 840.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.176 €/m², što je ispod prosjeka (5%) i u medijani. Prosjek za dvosoban stan u Novigradu je oko 4.391 €/m², medijana 4.247 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.547 – 8.309 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Novigradu iznosi 348.456 €, a medijana 332.925 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 840.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Novigradu iznosi oko 4.391 €/m², medijana je 4.247 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 8.309 €/m².
Trenutno imamo 154 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Novigradu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 80,8 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 27,0 do 156,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 154 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Novigradu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 348.456 € (medijana 332.925 €), prosječna površina 80,8 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska