Na atraktivnoj lokaciji u Novigradu prodaje se lijepo uređen i potpuno fun...
Novigrad
310.000€
3 522 €/m2
Tip
Stan
Površina
88 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 310.000€
- Površina
- 88 m2 (3 522 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 25.10.2026
- ID
- 112565
Opis
Na atraktivnoj lokaciji u Novigradu prodaje se lijepo uređen i potpuno funkcionalan dvoetažni stan ukupne korisne površine oko 88 m², smješten u mirnom naselju svega 800 metara od mora i uređenih plaža. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji i rasporedu prostorija, nekretnina je idealna za obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički najam.
Stan se nalazi na drugom katu manje stambene zgrade. Donju etažu čini stambeni prostor površine 49,83 m², dok se u uređenom potkrovlju nalazi dodatni prostor koji ukupnu korisnu površinu povećava na približno 88 m².
Unutrašnjost je pažljivo organizirana te obuhvaća prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, tri udobne spavaće sobe, dvije moderno uređene kupaonice te natkrivenu terasu.
Stanarima je na raspolaganju zajednički bazen, idealan za osvježenje tijekom toplih ljetnih dana, dok vlastito natkriveno parkirno mjesto i spremište za bicikle dodatno povećavaju udobnost stanovanja.
U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani, tržnica, ljekarna i liječnik, a centar Novigrada udaljen je svega nekoliko minuta vožnje ili ugodne šetnje. Zračna luka Portorož nalazi se na oko 30 kilometara.
Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji žele uživati u mediteranskom načinu života, u neposrednoj blizini mora, uz kvalitetnu gradnju, funkcionalan raspored i sve sadržaje potrebne za ugodan boravak tijekom cijele godine.
Za više informacija i razgledavanje
Tržišna analiza - Novigrad
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 334.000 € · -7% (ispod medijane)
Medijana: 4.337 €/m² · -19% (ispod medijane)
Prosječna cijena
355.725 €
Medijana: 334.000 €
Prosječna površina
81,4 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.482 €/m²
Medijana: 4.337 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 840.000 €
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Novigrad medijana cijene je 334.000 € (prosjek 355.725 €), a medijana po m² 4.337 €/m² (prosjek 4.482 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Zagreb (3.225 €/m²).
Za trosoban stan u Novigrad trenutno imamo 153 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 355.725 €, prosječna površina 81,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.482 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 840.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novigrad (ukupno 153 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Novigrad je 17% oglasa za trosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 20.931 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
20.931 €
U Novigrad najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (18%).
Najčešća kvadratura u Novigrad je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (4%).
U Novigrad najviše je trosoban stan (57% ponude, prosječno 4.422 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.783 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.650 €/m²), trosoban stan (57 oglasa, prosjek 4.422 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.370 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.580 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (48%), Terasa (31%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Novigrad
Ovaj oglas košta 310.000 €, što je ispod prosjeka (13%) i ispod medijane (7%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 355.725 €, a medijana 334.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 840.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.523 €/m², što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (19%). Prosjek za trosoban stan u Novigradu je oko 4.482 €/m², medijana 4.337 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.547 – 8.309 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Novigradu iznosi 355.725 €, a medijana 334.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 840.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Novigradu iznosi oko 4.482 €/m², medijana je 4.337 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 8.309 €/m².
Trenutno imamo 153 aktivnih oglasa za trosoban stan u Novigradu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 81,4 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 23,0 do 161,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 153 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Novigradu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 355.725 € (medijana 334.000 €), prosječna površina 81,4 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska