Omiš, stan u kući sa terasom i vrtom
Omiš
360.000€
6 315 €/m2
Tip
Stan
Površina
57 m2
Struktura
2
Grijanje
Klima uređaj
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 360.000€
- Površina
- 57 m2 (6 315 €/m2)
- Grijanje
- Klima uređaj
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 112699
Opis
PRODAJA STANA S VRTOM I GARAŽOM – OMIŠ
Posredujemo u prodaji stana smještenog u privatnoj kući na atraktivnoj lokaciji u Omišu.
Stan ima 57,50 m² stambene površine, a sastoji se od:
kuhinje s blagovaonicom,
dvije spavaće sobe,
manje sobice,
kupaonice s WC-om,
hodnika.
Uz stan dolaze i brojni dodatni sadržaji koji pružaju osjećaj boravka u kući:
prostrana terasa,
privatni vrt površine približno 250 m²,
garaža.
Kuća je izgrađena na zemljištu ukupne površine 499 m², a stanu pripada pravo korištenja pripadajućeg dijela okućnice.
Nekretnina predstavlja odličan izbor za obiteljski život, odmor ili turistički najam zahvaljujući mirnoj lokaciji i ugodnom vanjskom prostoru.
Vlasništvo je uredno.
Tržišna analiza - Omiš
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 450.000 € · -20% (ispod medijane)
Medijana: 5.000 €/m² · +26% (iznad medijane)
Prosječna cijena
588.750 €
Medijana: 450.000 €
Prosječna površina
104,3 m²
Medijana: 95,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.589 €/m²
Medijana: 5.000 €/m²
Raspon cijena
360.000 – 1.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Omiš za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pisak, Dugi Rat.
Pisak ima prosječno 5.271 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dugi Rat). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 602.500 € i površinom oko 115,3 m².
Dugi Rat ima prosječno 3.895 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 370.000 € i površinom oko 95,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Omiš medijana cijene je 450.000 € (prosjek 588.750 €), a medijana po m² 5.000 €/m² (prosjek 5.589 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).
Za dvosoban stan u Omiš trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na temelju 8 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 588.750 €, prosječna površina 104,3 m², a prosječna cijena po m² oko 5.589 €/m². Raspon cijena kreće se od 360.000 – 1.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 8 sličnih oglasa u Omiš (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Omiš najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (63%), iznad 500.000 € (38%).
Najčešća kvadratura u Omiš je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (13%).
Među oglasima za dvosoban stan u Omiš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parkirno mjesto (50%), Garaža (50%).
Česta pitanja o nekretninama u Omiš
Ovaj oglas košta 360.000 €, što je ispod prosjeka (39%) i ispod medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 588.750 €, a medijana 450.000 €. Tržišni raspon kreće se od 360.000 do 1.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.316 €/m², što je iznad prosjeka (13%) i iznad medijane (26%). Prosjek za dvosoban stan u Omiš je oko 5.589 €/m², medijana 5.000 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.894 – 9.523 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Omiš iznosi 588.750 €, a medijana 450.000 €. Raspon cijena kreće se od 360.000 do 1.200.000 €, na temelju 8 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Omiš iznosi oko 5.589 €/m², medijana je 5.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.894 do 9.523 €/m².
Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Omiš. Statistika tržišta izračunata je na temelju 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 104,3 m² (medijana 95,0 m²), s rasponom od 57,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Omiš nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 588.750 € (medijana 450.000 €), prosječna površina 104,3 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Cio Nekretnine
- Kontakt osoba
- Srđan J.
- Mobilni telefon
- + 385 99 555... Prikaži broj
- Adresa
- Gundulićeva 32
- Split, Hrvatska
Slične nekretnine
