Reklama

Atraktivno građevinsko zemljište, Blato na Cetini

Blato na Cetini, Omiš

120.000€

100 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

1200 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
120.000€
Površina
1200 m2 (100 €/m2)
Ažuriran
07.09.2026
ID
76561
Reklama

Opis

Građevinsko zemljište, 1200 m2, Omiš, Blato na Cetini

Predstavljamo vam građevinsko zemljište smješteno u Blatu na Cetini, unutar općine Omiš. Ovo zemljište površine 1200 kvadratnih metara, pravokutnog oblika,predstavlja izvanrednu priliku za investitore i individualne kupce koji traže prostor za razvoj u atraktivnom području.

Zemljište je klasificirano kao građevinsko,pretežno stambene namjene, što omogućuje različite mogućnosti razvoja. Njegova strateška lokacija u blizini Omiša nudi izvanrednu povezanost s urbanim središtima, 1.5 km. do naplatnih kućica A1, Blato na Cetini, dok istovremeno pruža miran i prirodan okoliš. Ova kombinacija čini zemljište idealnim za izgradnju stambenog objekta ili razvoj drugih građevinskih projekata.

S obzirom na građevinsku klasifikaciju, infrastruktura uz zemljište,asfaltni put, kao takvo zemljište se može koristiti za izgradnju stambenih objekata, što ga čini prikladnim za obiteljske domove ili investicijske projekte. Njegova lokacija u blizini Omiša dodatno poboljšava njegovu atraktivnost kao potencijalno rezidencijalno područje.

Pozivamo vas da istražite potencijal ovog zemljišta i iskoristite priliku koju ono nudi. Njegova veličina i položaj pružaju brojne mogućnosti za razvoj, a blizina Omiša osigurava izvrsnu povezanost i pristup sadržajima. Iskoristite ovu priliku za ulaganje u zemljište s velikim potencijalom.

- - - - -

ZAMIJENITE SVOJU NEKRETNINU!

Tražite

Reklama

Tržišna analiza - Omiš

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 120.000 € Prosjek: 444.882 € · -73% (ispod prosjeka)
Medijana: 200.000 € · -40% (ispod medijane)
35.000 € Prosjek · Medijana 2.900.000 €
Cijena / m²: 100 €/m² Prosjek: 242 €/m² · -59% (ispod prosjeka)
Medijana: 183 €/m² · -45% (ispod medijane)
15 €/m² Prosjek · Medijana 727 €/m²

Prosječna cijena

444.882 €

Medijana: 200.000 €

Prosječna površina

1.837,8 m²

Medijana: 1.214,0 m²

Prosječna cijena / m²

242 €/m²

Medijana: 183 €/m²

Raspon cijena

35.000 – 2.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Omiš za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Borak, Pisak.

Najjeftinije: 267 €/m² Najskuplje: 371 €/m²
Borak 267 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Borak ima prosječno 267 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 281.250 € i površinom oko 1.065,8 m².

Pisak 371 €/m² +39% · 2 ogl.

Pisak ima prosječno 371 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Borak). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 192.500 € i površinom oko 1.400,5 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Omiš medijana cijene je 200.000 € (prosjek 444.882 €), a medijana po m² 183 €/m² (prosjek 242 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²), a jeftinije od Pula (145 €/m²) i Zadar (143 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 407.000 € 200 € +9% 493 € 22
Omiš trenutni 200.000 € 183 € 242 € 18
Pula 199.000 € 145 € -21% 154 € 104
Zadar 165.000 € 143 € -22% 221 € 32
Rijeka 210.000 € 132 € -28% 284 € 53
Zagreb 231.000 € 120 € -34% 214 € 5

Za zemljište u Omiš trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na temelju 17 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 444.882 €, prosječna površina 1.837,8 m², a prosječna cijena po m² oko 242 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 2.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 17 sličnih oglasa u Omiš (ukupno 18 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Omiš je 12% oglasa za zemljište (2 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 29% (oko 35.750 €).

Sniženih oglasa

12%

2/17

Prosj. sniženje

29%

Prosj. iznos

35.750 €

U Omiš najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Omiš

Ovaj oglas košta 120.000 €, što je ispod prosjeka (73%) i ispod medijane (40%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 444.882 €, a medijana 200.000 €. Tržišni raspon kreće se od 35.000 do 2.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 100 €/m², što je ispod prosjeka (59%) i ispod medijane (45%). Prosjek za zemljište u Omiš je oko 242 €/m², medijana 183 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 15 – 727 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Omiš iznosi 444.882 €, a medijana 200.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 2.900.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Omiš iznosi oko 242 €/m², medijana je 183 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 15 do 727 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za zemljišta u Omiš. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.837,8 m² (medijana 1.214,0 m²), s rasponom od 481,0 do 7.250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Omiš nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 444.882 € (medijana 200.000 €), prosječna površina 1.837,8 m² (medijana 1.214,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Plexus D.o.o.
Kontakt osoba
Plexus Nekretnine
Telefon 1
+ 385 91 152 ... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 98 218... Prikaži broj
Adresa
Stinice 12
Split, Hrvatska

Kontakt forma

120.000 €

Kontakt