Filteri i kontekst

Tržište - Omiš

  • Prosječna cijena 619.758 €
  • Medijana cijene 365.000 €
  • Prosječna površina 1.066,5 m²
  • Medijana površine 742,5 m²
  • Cijena / m² 2.165 €
  • Medijana €/m² 274 €
  • Aktivnih oglasa 30
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 30 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

30 oglasa · prosj. 619.758 € · med. 365.000 € · 2.165 €/m² (med. 274 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Omiš

Prosječna cijena

619.758 €

Medijana: 365.000 €

Prosječna površina

1.066,5 m²

Medijana: 742,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.165 €/m²

Medijana: 274 €/m²

Raspon cijena

35.000 – 2.350.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Omiš za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Borak, Čelina.

Najjeftinije: 267 €/m² Najskuplje: 3.967 €/m²
Borak 267 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Borak ima prosječno 267 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 281.250 € i površinom oko 1.065,8 m².

Čelina 3.967 €/m² +1386% · 2 ogl.

Čelina ima prosječno 3.967 €/m² - 1386% iznad najjeftinijeg dijela grada (Borak). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.575.000 € i površinom oko 398,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Omiš medijana cijene je 365.000 € (prosjek 619.758 €), a medijana po m² 274 €/m² (prosjek 2.165 €/m²) - skuplje od Split (5.946 €/m²) i Rijeka (3.386 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 500.000 € 5.946 € +2070% 5.530 € 107
Rijeka 248.000 € 3.386 € +1136% 3.489 € 1.041
Zadar 382.000 € 3.294 € +1102% 3.114 € 137
Zagreb 275.478 € 3.216 € +1074% 2.918 € 358
Osijek 238.000 € 2.938 € +972% 2.726 € 57
Omiš trenutni 365.000 € 274 € 2.165 € 30

Za nekretnine u Omiš trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 619.758 €, prosječna površina 1.066,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.165 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 2.350.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

U Omiš je 28% oglasa za nekretnine (5 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 23% (oko 207.770 €).

Sniženih oglasa

28%

5/18

Prosj. sniženje

23%

Prosj. iznos

207.770 €

U Omiš najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (44%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 11%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 17%
200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 6%
300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 17%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Omiš je iznad 150 m² (89% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (89%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%
100 – 150 m² 1 ogl. · 6%
iznad 150 m² 16 ogl. · 89%

Među oglasima za nekretnine u Omiš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (17%), Garaža (11%), Parkirno mjesto (6%).

Terasa 3 od 18 ogl. · 17%
Garaža 2 od 18 ogl. · 11%
Parkirno mjesto 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Omiš

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Omiš iznosi 619.758 €, a medijana 365.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 2.350.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Omiš iznosi oko 2.165 €/m², medijana je 274 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 15 do 9.523 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za nekretnine u Omiš. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.066,5 m² (medijana 742,5 m²), s rasponom od 57,0 do 4.334,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Omiš nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 619.758 € (medijana 365.000 €), prosječna površina 1.066,5 m² (medijana 742,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Borak (4 oglasa, prosječno 267 €/m²). Također su zastupljeni: Borak (267 €/m²), Čelina (3.967 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 28% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 23%, odnosno oko 207.770 €.

Borak ima prosječno 267 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 281.250 € i površinom oko 1.065,8 m². Čelina ima prosječno 3.967 €/m² - 1386% iznad najjeftinijeg dijela grada (Borak). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.575.000 € i površinom oko 398,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.946 €/m², prosjek 5.530 €/m², 107 oglasa), Rijeka (med. 3.386 €/m², prosjek 3.489 €/m², 1.041 oglasa), Zadar (med. 3.294 €/m², prosjek 3.114 €/m², 137 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 2.918 €/m², 358 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.726 €/m², 57 oglasa), Omiš (med. 274 €/m², prosjek 2.165 €/m², 30 oglasa).