Omiš, Građevinsko zemljište, panoramski pogled, prodaja
Omiš
1.125.000€
259 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
4334 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 1.125.000€
- Površina
- 4334 m2 (259 €/m2)
- Ažuriran
- 05.10.2026
- ID
- 41348
Opis
Posredujemo u prodaji građevinskog zemljišta iznad grada Omiša.
Zemljište površine 4334 m2, idealnog oblika za izgradnju luksuznih vila. Miran predio sa panoramskim pogledom orijentacije jugozapad.
Odmah uz zemljište nalazi se priključak za električnu energiju i vodu. Asfaltirani pristupni put širine 3 m.
Vlasništvo u redu.
Ostale informacije direktno na mobitel agenta + 385 92 29222... Prikaži broj Marijo) ili u uredu agencije Cio nekretnine Split.
Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Tržišna analiza - Omiš
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 175.000 € · +543% (iznad medijane)
Medijana: 260 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
312.742 €
Medijana: 175.000 €
Prosječna površina
1.546,5 m²
Medijana: 1.200,0 m²
Prosječna cijena / m²
248 €/m²
Medijana: 260 €/m²
Raspon cijena
35.000 – 1.125.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Omiš za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Borak, Pisak.
Borak ima prosječno 267 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 281.250 € i površinom oko 1.065,8 m².
Pisak ima prosječno 340 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Borak). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 177.500 € i površinom oko 1.400,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Omiš medijana cijene je 175.000 € (prosjek 312.742 €), a medijana po m² 260 €/m² (prosjek 248 €/m²) - jeftinije od Rijeka (168 €/m²) i Split (136 €/m²).
Za zemljište u Omiš trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 312.742 €, prosječna površina 1.546,5 m², a prosječna cijena po m² oko 248 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 1.125.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Omiš (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Omiš je 31% oglasa za zemljište (4 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 29.713 €).
Sniženih oglasa
31%
4/13
Prosj. sniženje
20%
Prosj. iznos
29.713 €
U Omiš najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Omiš
Ovaj oglas košta 1.125.000 €, što je iznad prosjeka (260%) i iznad medijane (543%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 312.742 €, a medijana 175.000 €. Tržišni raspon kreće se od 35.000 do 1.125.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 260 €/m², što je iznad prosjeka (5%) i u medijani. Prosjek za zemljište u Omiš je oko 248 €/m², medijana 260 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 15 – 665 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Omiš iznosi 312.742 €, a medijana 175.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 1.125.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Omiš iznosi oko 248 €/m², medijana je 260 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 15 do 665 €/m².
Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za zemljišta u Omiš. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.546,5 m² (medijana 1.200,0 m²), s rasponom od 481,0 do 4.334,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Omiš nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 312.742 € (medijana 175.000 €), prosječna površina 1.546,5 m² (medijana 1.200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Cio Nekretnine
- Kontakt osoba
- Mario M.P.
- Mobilni telefon
- + 385 92 292 ... Prikaži broj
- Adresa
- Gundulićeva 32
- Split, Hrvatska
Slične nekretnine
750.000 € 618 €/m²
Omiška rivijera, građevinsko zemljište 1214 m2, 1.red do mora, prodaja
Omiš
- 1214 m²