Građevinsko zemljište: Omiš, Lokva Rogoznica, 875 m2
Lokva Rogoznica, Omiš
160.000€
182 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
875 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 160.000€
- Površina
- 875 m2 (182 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 700m
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 43045
Opis
Građevinsko zemljište, 875 m2, Omiš, Lokva Rogoznica
Predstavljamo vam građevinsko zemljište smješteno u atraktivnom području Lokva Rogoznica, u blizini Omiša. Ovo zemljište površine 875 četvornih metara, s predivnim pogledom na dalmatinske otoke, nudi brojne mogućnosti za investitore i privatne kupce.
Zemljište je klasificirano kao građevinsko, što omogućuje izgradnju stambenih objekata ili drugih razvojnih projekata. Njegova blizina urbanim sadržajima Omiša čini ga izuzetno povoljnim za izgradnju obiteljskih kuća ili vikendica.
Lokacija nudi izvanredne prednosti, uključujući jednostavan pristup obalnom području i prirodnim ljepotama Dalmacije. Idealno je za one koji traže miran životni prostor u blizini mora, ali i dovoljno blizu svih potrebnih sadržaja i usluga.
Ovo zemljište pruža izvrsnu priliku za razvoj stambenog objekta, s obzirom na svoju lokaciju i građevinsku namjenu.
Pozivamo vas da istražite potencijal koji ovo zemljište nudi i iskoristite priliku za ulaganje u ovu perspektivnu lokaciju.
- - - - -
ZAMIJENITE SVOJU NEKRETNINU!
Tražite novi dom, ali nemate gdje ako prodate svoj?
Pomažemo zamijeniti vaš stan, kuću ili zemljište za nekretninu koja odgovara vašim željama i potrebama. Naši iskusni agenti pomoći će vam u cijelom procesu!
Kontaktirajte nas već danas!
Zamijenite svoju nekretninu i ostvarite svoj san!
+++++++ PLEXUS NEKRETNINE +++++++
Ukoliko imate nekretninu za za
Tržišna analiza - Omiš
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 200.000 € · -20% (ispod medijane)
Medijana: 183 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
444.882 €
Medijana: 200.000 €
Prosječna površina
1.837,8 m²
Medijana: 1.214,0 m²
Prosječna cijena / m²
242 €/m²
Medijana: 183 €/m²
Raspon cijena
35.000 – 2.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Omiš za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Borak, Pisak.
Borak ima prosječno 267 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 281.250 € i površinom oko 1.065,8 m².
Pisak ima prosječno 371 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Borak). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 192.500 € i površinom oko 1.400,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Omiš medijana cijene je 200.000 € (prosjek 444.882 €), a medijana po m² 183 €/m² (prosjek 242 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²), a jeftinije od Pula (145 €/m²) i Zadar (143 €/m²).
Za zemljište u Omiš trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na temelju 17 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 444.882 €, prosječna površina 1.837,8 m², a prosječna cijena po m² oko 242 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 2.900.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 17 sličnih oglasa u Omiš (ukupno 18 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Omiš je 12% oglasa za zemljište (2 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 29% (oko 35.750 €).
Sniženih oglasa
12%
2/17
Prosj. sniženje
29%
Prosj. iznos
35.750 €
U Omiš najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Omiš
Ovaj oglas košta 160.000 €, što je ispod prosjeka (64%) i ispod medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 444.882 €, a medijana 200.000 €. Tržišni raspon kreće se od 35.000 do 2.900.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 183 €/m², što je ispod prosjeka (24%) i u medijani. Prosjek za zemljište u Omiš je oko 242 €/m², medijana 183 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 15 – 727 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Omiš iznosi 444.882 €, a medijana 200.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 2.900.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Omiš iznosi oko 242 €/m², medijana je 183 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 15 do 727 €/m².
Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za zemljišta u Omiš. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.837,8 m² (medijana 1.214,0 m²), s rasponom od 481,0 do 7.250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Omiš nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 444.882 € (medijana 200.000 €), prosječna površina 1.837,8 m² (medijana 1.214,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Plexus d.o.o.
- Kontakt osoba
- Plexus Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 152 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 98 218... Prikaži broj
- Adresa
- Stinice 12
- Split, Hrvatska