Građevinsko zemljište: Omiš, Lokva Rogoznica, 875 m2
Lokva Rogoznica, Omiš
160.000€
182 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
875 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 160.000€
- Površina
- 875 m2 (182 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 700m
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 43045
Opis
Građevinsko zemljište, 875 m2, Omiš, Lokva Rogoznica
Predstavljamo vam građevinsko zemljište smješteno u atraktivnom području Lokva Rogoznica, u blizini Omiša. Ovo zemljište površine 875 četvornih metara, s predivnim pogledom na dalmatinske otoke, nudi brojne mogućnosti za investitore i privatne kupce.
Zemljište je klasificirano kao građevinsko, što omogućuje izgradnju stambenih objekata ili drugih razvojnih projekata. Njegova blizina urbanim sadržajima Omiša čini ga izuzetno povoljnim za izgradnju obiteljskih kuća ili vikendica.
Lokacija nudi izvanredne prednosti, uključujući jednostavan pristup obalnom području i prirodnim ljepotama Dalmacije. Idealno je za one koji traže miran životni prostor u blizini mora, ali i dovoljno blizu svih potrebnih sadržaja i usluga.
Ovo zemljište pruža izvrsnu priliku za razvoj stambenog objekta, s obzirom na svoju lokaciju i građevinsku namjenu.
Pozivamo vas da istražite potencijal koji ovo zemljište nudi i iskoristite priliku za ulaganje u ovu perspektivnu lokaciju.
- - - - -
ZAMIJENITE SVOJU NEKRETNINU!
Tražite novi dom, ali nemate gdje ako prodate svoj?
Pomažemo zamijeniti vaš stan, kuću ili zemljište za nekretninu koja odgovara vašim željama i potrebama. Naši iskusni agenti pomoći će vam u cijelom procesu!
Kontaktirajte nas već danas!
Zamijenite svoju nekretninu i ostvarite svoj san!
+++++++ PLEXUS NEKRETNINE +++++++
Ukoliko imate nekretninu za za
Tržišna analiza - Omiš
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 175.000 € · -9% (ispod medijane)
Medijana: 260 €/m² · -30% (ispod medijane)
Prosječna cijena
312.742 €
Medijana: 175.000 €
Prosječna površina
1.546,5 m²
Medijana: 1.200,0 m²
Prosječna cijena / m²
248 €/m²
Medijana: 260 €/m²
Raspon cijena
35.000 – 1.125.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Omiš za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Borak, Pisak.
Borak ima prosječno 267 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 281.250 € i površinom oko 1.065,8 m².
Pisak ima prosječno 340 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Borak). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 177.500 € i površinom oko 1.400,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Omiš medijana cijene je 175.000 € (prosjek 312.742 €), a medijana po m² 260 €/m² (prosjek 248 €/m²) - jeftinije od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Omiš trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 312.742 €, prosječna površina 1.546,5 m², a prosječna cijena po m² oko 248 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 1.125.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Omiš (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Omiš je 31% oglasa za zemljište (4 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 29.713 €).
Sniženih oglasa
31%
4/13
Prosj. sniženje
20%
Prosj. iznos
29.713 €
U Omiš najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Omiš
Ovaj oglas košta 160.000 €, što je ispod prosjeka (49%) i ispod medijane (9%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 312.742 €, a medijana 175.000 €. Tržišni raspon kreće se od 35.000 do 1.125.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 183 €/m², što je ispod prosjeka (26%) i ispod medijane (30%). Prosjek za zemljište u Omiš je oko 248 €/m², medijana 260 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 15 – 665 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Omiš iznosi 312.742 €, a medijana 175.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 1.125.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Omiš iznosi oko 248 €/m², medijana je 260 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 15 do 665 €/m².
Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za zemljišta u Omiš. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.546,5 m² (medijana 1.200,0 m²), s rasponom od 481,0 do 4.334,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Omiš nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 312.742 € (medijana 175.000 €), prosječna površina 1.546,5 m² (medijana 1.200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Plexus d.o.o.
- Kontakt osoba
- Plexus Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 152 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 98 218... Prikaži broj
- Adresa
- Stinice 12
- Split, Hrvatska