Omiš, Svinišće, zemljište s kućom, prodaja
Svinišće, Omiš
100.650€
33 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
3050 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 100.650€
- Površina
- 3050 m2 (33 €/m2)
- Ažuriran
- 21.10.2026
- ID
- 41351
Opis
Posredujemo u prodaji zemljišta ukupne površine 3050 m2 koje je smješteno na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Omiša u Svinišću.
Na zemljištu se nalazi objekt od 28m2 za koji postoji uporabna dozvola.
Nekretnina idealna za turističke namjene.
Vlasništvo 1/1.
Tržišna analiza - Svinišće, Omiš
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 175.000 € · -42% (ispod medijane)
Medijana: 260 €/m² · -87% (ispod medijane)
Prosječna cijena
312.742 €
Medijana: 175.000 €
Prosječna površina
1.546,5 m²
Medijana: 1.200,0 m²
Prosječna cijena / m²
248 €/m²
Medijana: 260 €/m²
Raspon cijena
35.000 – 1.125.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Svinišće, Omiš za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Borak, Pisak.
Borak ima prosječno 267 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 281.250 € i površinom oko 1.065,8 m².
Pisak ima prosječno 340 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Borak). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 177.500 € i površinom oko 1.400,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Omiš medijana cijene je 175.000 € (prosjek 312.742 €), a medijana po m² 260 €/m² (prosjek 248 €/m²) - jeftinije od Rijeka (151 €/m²) i Split (136 €/m²).
Za zemljište u Svinišće, Omiš trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 312.742 €, prosječna površina 1.546,5 m², a prosječna cijena po m² oko 248 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 1.125.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Svinišće, Omiš (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Svinišće, Omiš je 31% oglasa za zemljište (4 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 29.713 €).
Sniženih oglasa
31%
4/13
Prosj. sniženje
20%
Prosj. iznos
29.713 €
U Svinišće, Omiš najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Svinišće, Omiš
Ovaj oglas košta 100.650 €, što je ispod prosjeka (68%) i ispod medijane (42%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 312.742 €, a medijana 175.000 €. Tržišni raspon kreće se od 35.000 do 1.125.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 33 €/m², što je ispod prosjeka (87%) i ispod medijane (87%). Prosjek za zemljište u Svinišće, Omiš je oko 248 €/m², medijana 260 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 15 – 665 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Svinišće, Omiš iznosi 312.742 €, a medijana 175.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 1.125.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Svinišće, Omiš iznosi oko 248 €/m², medijana je 260 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 15 do 665 €/m².
Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za zemljišta u Svinišće, Omiš. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.546,5 m² (medijana 1.200,0 m²), s rasponom od 481,0 do 4.334,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Svinišće, Omiš nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 312.742 € (medijana 175.000 €), prosječna površina 1.546,5 m² (medijana 1.200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Cio Nekretnine
- Kontakt osoba
- Srđan G.P.
- Mobilni telefon
- + 385 95 4558 8... Prikaži broj
- Adresa
- Gundulićeva 32
- Split, Hrvatska
Slične nekretnine
