OPATIJA, POBRI - građevinsko zemljište 610m2 za obiteljsku kuću/ villu / ap

Pobri, Opatija

190.000€

311 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

610 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
190.000€
Površina
610 m2 (311 €/m2)
Ažuriran
20.05.2026
ID
10025

Opis

OPATIJA, POBRI - građevinsko zemljište 610m2 za obiteljsku kuću/ villu / apartmane / kuće za iznajmljivanje - odmor s bazenom

Građevinsko zemljište ima južnu orijentaciju.
Teren se nalazi u blizini svih bitnijih sadržaja.
Teren se nalazi na tihoj i mirnoj poziciji i odmah do puta.
Sve komunalije do terena.

Čisto i uredno vlasništvo.

Ova nekretnina je udaljena 800m zračne linije od mora, odnosno 2,2 km automobilom (cca 4 min).

Dobra prilika za investitore koji se bave izgradnjom apartmana, ali i za one koji bi htjeli izgraditi kuću za iznajmlivanje - odmor s bazenom ili obiteljsku kuću u tihom, mirnom okruženju.

OPATIJA:
Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima s starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija svršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzr

Tržišna analiza — Pobri, Opatija

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 190.000 € Prosjek: 630.105 € · -70% (ispod prosjeka)
85.000 € Prosjek 3.500.000 €
Cijena / m²: 311 €/m² Prosjek: 319 €/m² · -3% (u prosjeku)
20 €/m² Prosjek 1.207 €/m²

Prosječna cijena

630.105 €

Prosječna površina

2.706,4 m²

Prosječna cijena / m²

319 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 3.500.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 119 €/m² Najskuplje: 624 €/m²
Poljane 247 €/m² +108% · 28 ogl.
Opatija - Centar 624 €/m² +424% · 20 ogl.
Veprinac 119 €/m² najjeftinije · 20 ogl.
Pobri 284 €/m² +139% · 9 ogl.
Ičići 477 €/m² +301% · 8 ogl.
Oprić 207 €/m² +74% · 6 ogl.

Za zemljište (Pobri, Opatija) trenutno imamo 242 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 630.105 €, prosječna površina 2.706,4 m², a prosječna cijena po m² oko 319 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 3.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Pobri, Opatija (ukupno 242 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Pobri, Opatija

Ovaj oglas košta 190.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 630.105 € (70%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 3.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 311 €/m², dok je prosjek za zemljište u Pobri, Opatija oko 319 €/m². To je u prosjeku prosjeka (3%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 20 do 1.207 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Pobri, Opatija iznosi 630.105 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 3.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Pobri, Opatija iznosi oko 319 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 20 do 1.207 €/m².

Trenutno imamo 242 aktivnih oglasa za zemljište u Pobri, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.706,4 m², s rasponom od 567,0 do 18.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 242 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Pobri, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 630.105 €, a prosječna površina 2.706,4 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine