Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 919.331 €, a medijana 625.000 €. Raspon cijena kreće se od 270.000 do 2.726.500 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.687 €/m², medijana je 4.018 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 277 do 9.500 €/m².

Trenutno imamo 676 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 321,9 m² (medijana 142,0 m²), s rasponom od 82,0 do 2.346,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 676 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 919.331 € (medijana 625.000 €), prosječna površina 321,9 m² (medijana 142,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (7 oglasa, prosječno 5.750 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.750 €/m²), Ika (2.982 €/m²), Pobri (5.000 €/m²).

Najveći udio oglasa (65%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (65%).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 18% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 74.667 €.

Opatija - Centar ima prosječno 5.750 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 708.160 € i površinom oko 134,1 m². Ika ima prosječno 2.982 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 525.000 € i površinom oko 680,0 m². Pobri ima prosječno 5.000 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.875.000 € i površinom oko 375,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.890 €/m², prosjek 5.378 €/m², 107 oglasa), Opatija (med. 4.018 €/m², prosjek 4.687 €/m², 676 oglasa), Zadar (med. 3.934 €/m², prosjek 3.622 €/m², 137 oglasa), Rijeka (med. 3.660 €/m², prosjek 3.690 €/m², 1.038 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.652 €/m², 57 oglasa), Zagreb (med. 2.225 €/m², prosjek 2.506 €/m², 358 oglasa).