Pronađeno 617 oglasa
617 oglasa · prosj. 842.997 € · med. 576.500 € · 4.385 €/m² (med. 4.159 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, Pobri, 3s+db, novogradnja s pogledom na more
Pobri, Opatija
POBRI – PREKRASAN 3S+DB U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE, DVA PARKIRNA MJESTA I POTPUNOM OPREMOM Na atraktivnoj lokaciji... više
439.000€
Opatija, Ika, Dvoetažni stan, 131 m2, luksuzna novogradnja, blizina mora
Ika, Opatija
Opatija, Ika, Dvoetažni stan, 131 m2, luksuzna novogradnja, blizina mora više
500.000€
Opatija, Ika, 1s+db, 79m2, pogled na more
Ika, Opatija
U ponudi je 1-sobni stan s dnevnim boravkom koji je u naravi visine prizemlja, ali se vodi kao prvi kat. Sastoji se od ulaza,... više
160.000€
Opatija, 118m2, 4S+DB, terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je prostran stan koji zauzima cijelu etažu kuće, smješten u prizemlju, ukupne površine 118m². Stan nudi savršen... više
324.000€
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 1450m2 s građevinskom dozvolom i p
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 1450m2 s građevinskom dozvolom i pogledom na more Građevinsko zemljište ima... više
240.000€
OPATIJA, VEPRINAC - građevinsko zemljište s pogledom na more za stambenu zgra
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC - građevinsko zemljište s pogledom na more za stambenu zgradu / stanove / apartmane / obiteljsku kuću... više
350.000€
Opatija, Poljane, luksuzna kuća s bazenom, pogled na more
Poljane, Opatija
Prodaje se samostojeća vila u Poljanama, s prekrasnim panoramskim pogledom i bazenom površine 32 m2. Ova moderno uređena... više
986.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 75,92m2 s panoramskim pogledom. Stan se nalazi u luksuznoj novogradnji... više
583.000€
OPATIJA, NOVOADAPTIRANI STAN NA DOBROJ LOKACIJI
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili stan površine 158m2. Trenutno je u prenamjeni kao dva stana koji imaju zasebne ulaze. Oba stana... više
570.000€
Opatija, Ičići, prostran stan 3s+db, terasa, 150m od mora!
Ičići, Opatija
U ponudi je stan u Ičićima, na vrlo atraktivnoj lokaciji, udaljen samo 150m od mora! Stan površine 128.69m2 ima još ulaznu... više
675.000€
OPATIJA - građevinsko zemljište 10184m² S GRAĐEVNOM DOZVOLOM!! za obitelj
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - građevinsko zemljište 10184m² S GRAĐEVNOM DOZVOLOM!! za obiteljsku kuću / villu / stambenu zgradu – stanove... više
3.550.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.411.700€
OPATIJA, IČIĆI - Premium stan s terasom i spektakularnim pogledom
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - Premium stan s terasom i spektakularnim pogledom Na prodaju je luksuzni stan 2S+DB s velikom terasom i... više
912.250€
LUKSUZNI PENTHOUSE U OPATIJI S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
Predstavljamo vam ekskluzivni penthouse smješten na jednoj od najpoželjnijih lokacija Opatije. Ova luksuzna nekretnina... više
1.580.000€
Opatija, novogradnja, 261.39m2, parking u garaži, pet balkona
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se luksuzan stan u kvalitetnoj novogradnji, ukupne površine 261.39m2, smješten na atraktivnoj lokaciji s predivnim... više
1.699.000€
OPATIJA, STAN S PARKINGOM U STROGOM CENTRU
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi je gospodski stan površine 77 m2, smješten 300 metara od plaže i u samom centru grada Opatije. Sastoji... više
340.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 101,29m2 s panoramskim pogledom. Stan se nalazi u luksuznoj novogradnji... više
687.000€
POBRI, ZEMLJIŠTE U MIRNOM OKRUŽENJU
Pobri, Opatija
POBRI, u prodaji je građevinsko zemljište u zoni S. Asfaltirani put vodi do parcele, a sva potrebna infrastruktura, osim... više
167.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
842.997 €
Medijana: 576.500 €
Prosječna površina
1.247,7 m²
Medijana: 149,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.385 €/m²
Medijana: 4.159 €/m²
Raspon cijena
160.000 – 3.550.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.682 €/m² — 5363% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.193.856 € i površinom oko 1.254,7 m².
Ičići ima prosječno 5.752 €/m² — 5431% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 793.625 € i površinom oko 146,5 m².
Ika ima prosječno 2.921 €/m² — 2709% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 330.000 € i površinom oko 105,0 m².
Pobri ima prosječno 2.376 €/m² — 2185% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 303.000 € i površinom oko 356,5 m².
Veprinac ima prosječno 104 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 295.000 € i površinom oko 4.885,5 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 576.500 € (prosjek 842.997 €) i medijanu od 4.159 €/m² (prosjek 4.385 €/m²) — skuplje od Split (5.361 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.827 €/m²) i Rijeka (3.256 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 617 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 842.997 €, prosječna površina 1.247,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.385 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 3.550.000 €.
Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 617 rezultata pretrage.
U Opatija je 11% oglasa za nekretnine (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 47.000 €).
Sniženih oglasa
11%
2/18
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
47.000 €
U Opatija najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (56%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (50%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parkirno mjesto (44%), Garaža (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 842.997 €, a medijana 576.500 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 3.550.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.385 €/m², medijana je 4.159 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 42 do 10.012 €/m².
Trenutno imamo 617 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.247,7 m² (medijana 149,5 m²), s rasponom od 75,0 do 10.184,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 617 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 842.997 € (medijana 576.500 €), prosječna površina 1.247,7 m² (medijana 149,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (9 oglasa, prosječno 5.682 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.682 €/m²), Ičići (5.752 €/m²), Ika (2.921 €/m²).
Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (56%).
Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (56% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 47.000 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.682 €/m² — 5363% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.193.856 € i površinom oko 1.254,7 m². Ičići ima prosječno 5.752 €/m² — 5431% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 793.625 € i površinom oko 146,5 m². Ika ima prosječno 2.921 €/m² — 2709% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 330.000 € i površinom oko 105,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 5.075 €/m², 122 oglasa), Opatija (med. 4.159 €/m², prosjek 4.385 €/m², 617 oglasa), Zadar (med. 3.827 €/m², prosjek 3.249 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.256 €/m², prosjek 3.219 €/m², 1.006 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 2.760 €/m², prosjek 2.749 €/m², 113 oglasa).