Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 871.925 €, a medijana 680.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 53 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 3.413 €/m², medijana je 3.429 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 115 do 7.677 €/m².

Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 416,4 m² (medijana 241,0 m²), s rasponom od 34,0 do 1.676,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 53 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 871.925 € (medijana 680.000 €), prosječna površina 416,4 m² (medijana 241,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pobri (46 oglasa, prosječno 3.253 €/m²). Također su zastupljeni: Pobri (3.253 €/m²), Ičići (7.677 €/m²), Opatija - Centar (5.323 €/m²).

Najveći udio oglasa (64%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 53 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (55% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (53% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 53 oglasa, 13% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 46.714 €.

Pobri ima prosječno 3.253 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 46 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 760.022 € i površinom oko 408,8 m². Ičići ima prosječno 7.677 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 3.900.000 € i površinom oko 508,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.323 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 957.000 € i površinom oko 165,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.345 €/m², prosjek 4.975 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 3.428 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.611 €/m², 1.056 oglasa), Opatija (med. 3.429 €/m², prosjek 3.413 €/m², 53 oglasa), Zagreb (med. 3.291 €/m², prosjek 3.178 €/m², 117 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 33 oglasa).