Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Opatija iznosi 550.503 €, a medijana 308.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.550.000 €, na temelju 80 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Opatija iznosi oko 343 €/m², medijana je 203 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 42 do 1.440 €/m².

Trenutno imamo 81 aktivnih oglasa za zemljišta u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.239,2 m² (medijana 1.374,5 m²), s rasponom od 529,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 81 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 550.503 € (medijana 308.000 €), prosječna površina 2.239,2 m² (medijana 1.374,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veprinac (30 oglasa, prosječno 158 €/m²). Također su zastupljeni: Veprinac (158 €/m²), Opatija - Centar (880 €/m²), Pobri (278 €/m²).

Najveći udio oglasa (31%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (20%).

U uzorku od 80 oglasa, 21% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 99.000 €.

Veprinac ima prosječno 158 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 30 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 339.433 € i površinom oko 2.474,6 m². Opatija - Centar ima prosječno 880 €/m² - 665% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 13 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 1.284.231 € i površinom oko 2.137,5 m². Pobri ima prosječno 278 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 300.625 € i površinom oko 1.040,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za zemljište: Opatija (med. 203 €/m², prosjek 343 €/m², 81 oglasa), Rijeka (med. 151 €/m², prosjek 294 €/m², 50 oglasa), Split (med. 136 €/m², prosjek 465 €/m², 18 oglasa), Zadar (med. 131 €/m², prosjek 203 €/m², 33 oglasa), Zagreb (med. 120 €/m², prosjek 214 €/m², 5 oglasa), Pula (med. 100 €/m², prosjek 139 €/m², 108 oglasa).