Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Opatija iznosi 122.571 €, a medijana 127.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 150.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Opatija iznosi oko 149 €/m², medijana je 153 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 69 do 197 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za zemljišta u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 864,9 m² (medijana 786,0 m²), s rasponom od 600,0 do 1.378,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 122.571 € (medijana 127.000 €), prosječna površina 864,9 m² (medijana 786,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veprinac (10 oglasa, prosječno 156 €/m²). Također su zastupljeni: Veprinac (156 €/m²), Pobri (140 €/m²).

Najveći udio oglasa (79%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (79%).

U uzorku od 14 oglasa, 14% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 16.750 €.

Veprinac ima prosječno 156 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 10 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 131.300 € i površinom oko 870,2 m². Pobri ima prosječno 140 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 94.000 € i površinom oko 680,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za zemljište: Zagreb (med. 165 €/m², prosjek 320 €/m², 6 oglasa), Opatija (med. 153 €/m², prosjek 149 €/m², 14 oglasa), Rijeka (med. 151 €/m², prosjek 294 €/m², 50 oglasa), Split (med. 136 €/m², prosjek 465 €/m², 18 oglasa), Zadar (med. 135 €/m², prosjek 206 €/m², 32 oglasa), Osijek (med. 125 €/m², prosjek 336 €/m², 5 oglasa).