Trosobni stan s okućnicom u Vignju
Viganj, Orebić
269.000€
2 359 €/m2
Tip
Stan
Površina
114 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 269.000€
- Površina
- 114 m2 (2 359 €/m2)
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 300m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 21.10.2026
- ID
- 86983
Opis
EKSKLUZIVNA/ISKLJUČIVA PRODAJA
Na prodaju je prizemlje obiteljske kuće u mjestu Viganj na poluotoku Pelješcu, udaljeno svega 300 metara od mora.
Stan je netto površine iznosi 114 m², a sastoji se od 2 dnevna boravka s kuhinjom, 3 spavaće sobe, te 3 kupaone(moguće podijeliti i u dva apartmana).
Uz stan dolaze tri privatna parkirna mjesta ukupne površine 95 m².
Također, vlasništvu pripada i vrt s pomoćnim objektom (šupom) površine 108 m².
Kuća je izgrađena 1980-ih godina, a renovirana 2010. godine.
Nekretnina je uredna, održavana i odmah useljiva.
Idealna je za obitelj, ali i kao investicija za turistički najam.
Pristup nekretnini je jednostavan, a okruženje mirno i uređeno.
Viganj je poznat po ugodnoj klimi, lijepim plažama i odličnim uvjetima za sportove na vodi.
Svi osnovni sadržaji (trgovine, restorani, plaže) nalaze se u neposrednoj blizini.
Stan je etažiran, vlasništvo je uredno i bez tereta.
Moguća je kupnja odmah.
Za dodatne informacije i razgledavanje slobodno nas kontaktirajte.
Ovo je prilika za kvalitetan život ili sigurno ulaganje na atraktivnoj lokaciji!
ID KOD AGENCIJE: 714
Frano Radić
Voditelj ureda
Mob: + 38599689... Prikaži broj
Tel: + 385 99 6896... Prikaži broj
E-mail: frano.radic@pello-realestate.com
www.pello-realestate.com
Tržišna analiza - Viganj, Orebić
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 264.500 € · +2% (u medijani)
Medijana: 2.775 €/m² · -15% (ispod medijane)
Prosječna cijena
267.000 €
Medijana: 264.500 €
Prosječna površina
98,2 m²
Medijana: 107,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.001 €/m²
Medijana: 2.775 €/m²
Raspon cijena
159.000 – 369.999 €
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Orebić medijana cijene je 264.500 € (prosjek 267.000 €), a medijana po m² 2.775 €/m² (prosjek 3.001 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²).
Za četverosoban stan u Viganj, Orebić trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na temelju 6 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 267.000 €, prosječna površina 98,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.001 €/m². Raspon cijena kreće se od 159.000 – 369.999 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 6 sličnih oglasa u Viganj, Orebić (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Viganj, Orebić najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (33%).
Najčešća kvadratura u Viganj, Orebić je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (17%).
U Viganj, Orebić najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosječno 4.092 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.092 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.690 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.221 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Viganj, Orebić najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (83%), Terasa (83%), Garaža (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Viganj, Orebić
Ovaj oglas košta 269.000 €, što je u prosjeku i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 267.000 €, a medijana 264.500 €. Tržišni raspon kreće se od 159.000 do 369.999 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.360 €/m², što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (15%). Prosjek za četverosoban stan u Viganj, Orebić je oko 3.001 €/m², medijana 2.775 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.083 – 4.184 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Viganj, Orebić iznosi 267.000 €, a medijana 264.500 €. Raspon cijena kreće se od 159.000 do 369.999 €, na temelju 6 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Viganj, Orebić iznosi oko 3.001 €/m², medijana je 2.775 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.083 do 4.184 €/m².
Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Viganj, Orebić. Statistika tržišta izračunata je na temelju 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 98,2 m² (medijana 107,0 m²), s rasponom od 38,0 do 156,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 6 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Viganj, Orebić nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 267.000 € (medijana 264.500 €), prosječna površina 98,2 m² (medijana 107,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Pello Real Estate
- Kontakt osoba
- Pello Real estate
- Telefon 1
- + 385 99 6896... Prikaži broj
- Adresa
- Lovište 31
- Lovište, Hrvatska