Zemljište od 120.000 m² s mogućnošću gradnje – Pelješac-Orebić
Stanković, Orebić
995.000€
8 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
120900 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 995.000€
- Površina
- 120900 m2 (8 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 460m
- Ažuriran
- 13.10.2026
- ID
- 105789
Opis
Veliko zemljište s razvojnim potencijalom – Pelješac
Na prodaju zemljište površine 120.900 m² u Stankoviću s iznimnim investicijskim potencijalom i mogućnošću gradnje većeg projekta.
Površina: 120.900 m²
✔️ panoramski pogled na more (Korčulanski kanal i Mljet)
✔️ pogodno za vinograd, maslinik i poljoprivredu
✔️ mogućnost parcelacije na 3 dijela
Mogućnost gradnje (OPG model):
• ukupno do cca 1.200 m² nadzemno
• ukupno do cca 3.000 m² podzemno
Idealno za:
• vinariju s kušaonicom
• luksuzne vile ili resort
• turistički ili poljoprivredni projekt
✔️ pristupni put za vozila i mehanizaciju
✔️ postojeći objekt (ruševina 54 m²)
✔️ lokacija vidljiva s mora (idealno za brendiranje)
⚠️ Napomena:
70% zemljišta potrebno je privesti poljoprivrednoj namjeni.
Kontakt: info@pello-realestate.com
ID KOD AGENCIJE: 747
Frano Radić
Voditelj ureda
Mob: + 38599689... Prikaži broj
Tel: + 385 99 6896... Prikaži broj
E-mail: frano.radic@pello-realestate.com
www.pello-realestate.com
Tržišna analiza - Stanković, Orebić
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 586.444 € · +70% (iznad medijane)
Medijana: 76 €/m² · -89% (ispod medijane)
Prosječna cijena
656.740 €
Medijana: 586.444 €
Prosječna površina
14.691,5 m²
Medijana: 7.450,0 m²
Prosječna cijena / m²
109 €/m²
Medijana: 76 €/m²
Raspon cijena
60.000 – 1.776.600 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Stanković, Orebić za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lovište, Stanković, Kuna Pelješka.
Lovište ima prosječno 44 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kuna Pelješka). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 724.683 € i površinom oko 24.210,8 m².
Stanković ima prosječno 249 €/m² - 1032% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kuna Pelješka). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 947.800 € i površinom oko 3.445,0 m².
Kuna Pelješka ima prosječno 22 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 330.000 € i površinom oko 16.852,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Orebić medijana cijene je 586.444 € (prosjek 656.740 €), a medijana po m² 76 €/m² (prosjek 109 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Stanković, Orebić trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 656.740 €, prosječna površina 14.691,5 m², a prosječna cijena po m² oko 109 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.000 – 1.776.600 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 18 sličnih oglasa u Stanković, Orebić (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Stanković, Orebić je 39% oglasa za zemljište (7 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 75.176 €).
Sniženih oglasa
39%
7/18
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
75.176 €
U Stanković, Orebić najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (11%), iznad 500.000 € (67%).
Česta pitanja o nekretninama u Stanković, Orebić
Ovaj oglas košta 995.000 €, što je iznad prosjeka (52%) i iznad medijane (70%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 656.740 €, a medijana 586.444 €. Tržišni raspon kreće se od 60.000 do 1.776.600 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², što je ispod prosjeka (93%) i ispod medijane (89%). Prosjek za zemljište u Stanković, Orebić je oko 109 €/m², medijana 76 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 300 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Stanković, Orebić iznosi 656.740 €, a medijana 586.444 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 1.776.600 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Stanković, Orebić iznosi oko 109 €/m², medijana je 76 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 300 €/m².
Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za zemljišta u Stanković, Orebić. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 14.691,5 m² (medijana 7.450,0 m²), s rasponom od 366,0 do 41.380,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Stanković, Orebić nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 656.740 € (medijana 586.444 €), prosječna površina 14.691,5 m² (medijana 7.450,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Pello Real Estate
- Kontakt osoba
- Pello Real estate
- Telefon 1
- + 385 99 6896... Prikaži broj
- Adresa
- Lovište 31
- Lovište, Hrvatska
Slične nekretnine
