Građevinsko zemljište 545 m² Orebić – mirna lokacija
Stanković, Orebić
129.000€
236 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
545 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 129.000€
- Površina
- 545 m2 (236 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 570m
- Ažuriran
- 05.09.2026
- ID
- 112608
Opis
Nekretnina je u isključivoj prodaji putem agencije Pello Real Estate.
Na prodaju je građevinsko zemljište površine 545 m² u naselju Stanković, u neposrednoj blizini Orebića na poluotoku Pelješcu.
Zemljište se nalazi u izgrađenom dijelu građevinskog područja, u mirnom okruženju obiteljskih kuća i mediteranskog zelenila. Parcela ima pristup s asfaltirane prometnice, što olakšava buduću gradnju i organizaciju ulaza, parkirališta i okućnice.
Prema dostupnim urbanističkim uvjetima, koeficijent izgrađenosti iznosi 0,40, što na površini parcele omogućuje maksimalnu izgrađenost zemljišta do približno 218 m² tlocrtne površine, uz mogućnost gradnje objekta na tri etaže, u skladu s važećim prostornim planom i ostalim propisanim uvjetima.
Zemljište je pogodno za izgradnju obiteljske kuće, moderne vile s bazenom ili nekretnine namijenjene turističkom najmu. Lokacija nudi mir i privatnost, dok su Orebić, more, plaže, trgovine, restorani i ostali sadržaji udaljeni svega nekoliko minuta vožnje.
Osnovne informacije:
Površina: 545 m²
Lokacija: Stanković kod Orebića
Zona: izgrađeni dio građevinskog područja
Koeficijent izgrađenosti: 0,40
Katnost: tri etaže
Pristup: asfaltirana prometnica
Cijena: 129.000 €
Odlična prilika za izgradnju vlastitog doma ili investicijskog projekta na jednoj od najprivlačnijih lokacija na Pelješcu.
ID KOD AGENCIJE: 753
Frano Radić
Voditelj ureda
Mob: + 38599689... Prikaži broj
Tel: + 385 99 6896... Prikaži broj
E-mail: f
Tržišna analiza - Stanković, Orebić
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 600.000 € · -79% (ispod medijane)
Medijana: 74 €/m² · +220% (iznad medijane)
Prosječna cijena
691.725 €
Medijana: 600.000 €
Prosječna površina
15.534,2 m²
Medijana: 7.700,0 m²
Prosječna cijena / m²
105 €/m²
Medijana: 74 €/m²
Raspon cijena
60.000 – 1.776.600 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Stanković, Orebić za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lovište, Stanković, Kuna Pelješka.
Lovište ima prosječno 44 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kuna Pelješka). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 724.683 € i površinom oko 24.210,8 m².
Stanković ima prosječno 258 €/m² - 1073% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kuna Pelješka). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 952.800 € i površinom oko 3.445,0 m².
Kuna Pelješka ima prosječno 22 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 330.000 € i površinom oko 16.852,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Orebić medijana cijene je 600.000 € (prosjek 691.725 €), a medijana po m² 74 €/m² (prosjek 105 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Stanković, Orebić trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na temelju 17 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 691.725 €, prosječna površina 15.534,2 m², a prosječna cijena po m² oko 105 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.000 – 1.776.600 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 17 sličnih oglasa u Stanković, Orebić (ukupno 19 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Stanković, Orebić je 29% oglasa za zemljište (5 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 90.646 €).
Sniženih oglasa
29%
5/17
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
90.646 €
U Stanković, Orebić najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (12%), iznad 500.000 € (71%).
Česta pitanja o nekretninama u Stanković, Orebić
Ovaj oglas košta 129.000 €, što je ispod prosjeka (81%) i ispod medijane (79%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 691.725 €, a medijana 600.000 €. Tržišni raspon kreće se od 60.000 do 1.776.600 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 237 €/m², što je iznad prosjeka (126%) i iznad medijane (220%). Prosjek za zemljište u Stanković, Orebić je oko 105 €/m², medijana 74 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 300 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Stanković, Orebić iznosi 691.725 €, a medijana 600.000 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 1.776.600 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Stanković, Orebić iznosi oko 105 €/m², medijana je 74 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 300 €/m².
Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za zemljišta u Stanković, Orebić. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 15.534,2 m² (medijana 7.700,0 m²), s rasponom od 545,0 do 41.380,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Stanković, Orebić nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 691.725 € (medijana 600.000 €), prosječna površina 15.534,2 m² (medijana 7.700,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Pello Real Estate
- Kontakt osoba
- Pello Real estate
- Telefon 1
- + 385 99 6896... Prikaži broj
- Adresa
- Lovište 31
- Lovište, Hrvatska
Slične nekretnine
995.000 € 8 €/m²
Zemljište od 120.000 m² s mogućnošću gradnje – Pelješac-Orebić
Stanković, Orebić
- 120900 m²
