Kuca, Pazin, Stari Pazin, prodaja, 50m2, 32000e, id100042

Novo 7

Kuca, Pazin, Stari Pazin, prodaja, 32000 €, 50 m2

Tip

Kuća

Površina

50 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2

Cijena: 32.000€

Površina: 50 m2 (640 €/m2)

Ažuriran: 06.08.2026

ID: 100042

Opis

Dvije kamene kuće u nizu za kompletnu obnovu – okolica Livada / Motovuna
Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji, 10 km od Livada i 12 km od Motovuna, u katastarskoj općini Pazin, u prodaji su dvije kamene kuće u nizu namijenjene kompletnoj obnovi.
Jedna kuća ima tlocrtno 26 m², dok druga broji 24 m². Kuće su međusobno povezane, što omogućuje njihovo spajanje u jednu funkcionalnu stambenu cjelinu, idealnu za kuću za odmor ili manju investiciju.
Struja i voda su već priključene, što predstavlja značajnu prednost prilikom renovacije.
Odlična prilika za ljubitelje autohtone istarske gradnje i mirnog okruženja.
Za više informacija i rezervaciju termina razgledavanja nekretnine obratite nam se na tel:
098 961 2720... Prikaži broj
091 651 3050... Prikaži broj

Possesso nekretnine d.o.o. Pula Registarski broj upisa u Registar posrednika: 10/2023Poslovnica Buzet-Trg Fontana 7/6

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Stari Pazin, Pazin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 32.000 € Prosjek: 519.338 € · -94% (ispod prosjeka)
Medijana: 341.500 € · -91% (ispod medijane)

32.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €

Cijena / m²: 640 €/m² Prosjek: 2.301 €/m² · -72% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.948 €/m² · -67% (ispod medijane)

242 €/m² Prosjek · Medijana 6.120 €/m²

Prosječna cijena

519.338 €

Medijana: 341.500 €

Prosječna površina

219,2 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.301 €/m²

Medijana: 1.948 €/m²

Raspon cijena

32.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Stari Pazin, Pazin za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Stari Pazin, Lindar, Trviž.

Najjeftinije: 1.061 €/m² Najskuplje: 3.658 €/m²

Stari Pazin 1.061 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Stari Pazin ima prosječno 1.061 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 182.600 € i površinom oko 159,4 m².

Lindar 3.658 €/m² +245% · 3 ogl.

Lindar ima prosječno 3.658 €/m² — 245% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stari Pazin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 695.667 € i površinom oko 189,0 m².

Trviž 2.646 €/m² +149% · 3 ogl.

Trviž ima prosječno 2.646 €/m² — 149% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stari Pazin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 708.667 € i površinom oko 255,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Pazin imaju medijanu cijene od 341.500 € (prosjek 519.338 €) i medijanu od 1.948 €/m² (prosjek 2.301 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +137%	4.604 €	17
Zadar	600.000 €	3.265 € +68%	3.357 €	19
Pula	520.000 €	2.724 € +40%	2.803 €	166
Rijeka	450.000 €	2.429 € +25%	2.778 €	105
Zagreb	395.000 €	2.289 € +18%	2.288 €	8
Pazin trenutni	341.500 €	1.948 €	2.301 €	40

Za kuća (Stari Pazin, Pazin) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na temelju 40 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 519.338 €, prosječna površina 219,2 m², a prosječna cijena po m² oko 2.301 €/m². Raspon cijena kreće se od 32.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 40 sličnih oglasa u Stari Pazin, Pazin (ukupno 40 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Stari Pazin, Pazin je 15% oglasa za kuća (6 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 13.167 €).

Sniženih oglasa

15%

6/40

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

13.167 €

U Stari Pazin, Pazin najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (35%).

do 100.000 € 6 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Stari Pazin, Pazin je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (5%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (75%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

70 – 100 m² 3 ogl. · 8%

100 – 150 m² 4 ogl. · 10%

iznad 150 m² 30 ogl. · 75%

Među oglasima za kuća u Stari Pazin, Pazin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (45%), Terasa (25%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 18 od 40 ogl. · 45%

Terasa 10 od 40 ogl. · 25%

Garaža 3 od 40 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Pazin, Pazin

Ovaj oglas košta 32.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 519.338 € (94%) i ispod medijane od medijane od 341.500 € (91%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 32.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 640 €/m², dok je prosjek za kuća u Stari Pazin, Pazin oko 2.301 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 72%), a medijana 1.948 €/m² (ispod medijane medijane, 67%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 242 do 6.120 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Stari Pazin, Pazin iznosi 519.338 €, a medijana 341.500 €. Raspon cijena kreće se od 32.000 do 2.200.000 €, na temelju 40 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Stari Pazin, Pazin iznosi oko 2.301 €/m², medijana je 1.948 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 242 do 6.120 €/m².

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za kuća u Stari Pazin, Pazin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 219,2 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 29,0 do 610,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 40 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Stari Pazin, Pazin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 519.338 € (medijana 341.500 €), prosječna površina 219,2 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.