PREDIVNA KUĆA S BAZENOM I NESTVARNIM POGLEDOM NA MORE
Podstrana
800.000€
4 444 €/m2
Tip
Kuća
Površina
180 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 800.000€
- Površina
- 180 m2 (4 444 €/m2)
- Površina zemljišta
- 333
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 04.11.2026
- ID
- 118954
Opis
Prodaje se predivna kuća s bazenom i jacuzzijem u Gornjoj Podstrani s nestvarnim pogledom na more i otoke splitskog arhipelaga. Gornja Podstrana slikovito je dalmatinsko mjesto smješteno na obroncima Peruna, poznato po kamenim kućama, autentičnom mediteranskom ugođaju i prekrasnom pogledu na more i otoke. Mirno okruženje i prirodne ljepote čine je privlačnom za život, odmor i opuštanje, uz blizinu obale i Splita.
Interijer odiše toplinom i ugodnim domaćim ugođajem, a staklene stijene i balkonska vrata povezuju ga s vanjskim prostorom. Posebnu vrijednost nekretnini daju prostrane terase koje nude više kutaka za opuštanje, druženje i uživanje na otvorenom.
Bazen i jacuzzi stvaraju prostor za odmor, dok natkriveni dio s ugrađenim roštiljem i drvenim stolom poziva na zajedničke obroke. Masline dodatno naglašavaju mediteranski karakter okućnice, a pogled na more i zalaske sunca zaokružuje doživljaj ove nekretnine.
Sama kuća se sastoji od prizemlja, na kojem se nalazi kuhinja s blagovaonicom i prostranim dnevnim boravkom, kupaonica, soba, wc, terasa, te dio stubišta koji vodi do prvog kata na kojem se nalazi predsoblje, hodnik, tri spavaće sobe, dvije kupaonice i prostrana terasa. U dvorištu kuće je napravljen bazne, postavljen jacuzzi, dječji trampolin, ljetna kuhinja s roštiljem i velikim prostorom za objedovanje, te je napravljen također i vanjski wc.
Sadašnji vlasnik je za samu kuću naručio sve nove spavaće sobe, te planira pro
Tržišna analiza - Podstrana
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.105.000 € · -28% (ispod medijane)
Medijana: 3.967 €/m² · +12% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.170.833 €
Medijana: 1.105.000 €
Prosječna površina
327,3 m²
Medijana: 312,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.884 €/m²
Medijana: 3.967 €/m²
Raspon cijena
650.000 – 2.300.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Podstrana medijana cijene je 1.105.000 € (prosjek 1.170.833 €), a medijana po m² 3.967 €/m² (prosjek 3.884 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Podstrana trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na temelju 12 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.170.833 €, prosječna površina 327,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.884 €/m². Raspon cijena kreće se od 650.000 – 2.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 12 sličnih oglasa u Podstrana (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
Najčešća kvadratura u Podstrana je iznad 150 m² (92% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (92%).
Među oglasima za kuća u Podstrana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (58%), Terasa (58%), Garaža (25%).
Česta pitanja o nekretninama u Podstrana
Ovaj oglas košta 800.000 €, što je ispod prosjeka (32%) i ispod medijane (28%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.170.833 €, a medijana 1.105.000 €. Tržišni raspon kreće se od 650.000 do 2.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.444 €/m², što je iznad prosjeka (14%) i iznad medijane (12%). Prosjek za kuća u Podstrana je oko 3.884 €/m², medijana 3.967 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.511 – 6.571 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Podstrana iznosi 1.170.833 €, a medijana 1.105.000 €. Raspon cijena kreće se od 650.000 do 2.300.000 €, na temelju 12 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Podstrana iznosi oko 3.884 €/m², medijana je 3.967 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.511 do 6.571 €/m².
Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za kuće u Podstrana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 327,3 m² (medijana 312,5 m²), s rasponom od 150,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 12 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Podstrana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.170.833 € (medijana 1.105.000 €), prosječna površina 327,3 m² (medijana 312,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
FENIX NEKRETNINE D.O.O.
- Kontakt osoba
- Ines Lovrić-caparina
- Telefon 1
- 098182... Prikaži broj
- Adresa
- Uskočka 4
- CENTAR
- Šibenik, Hrvatska
Slične nekretnine
1.590.000 € 4.184 €/m²
Luksuzna vila s panoramskim pogledom na more i otoke – Strožanac
Podstrana
- 380 m²