Zadar, Murvica, građevinsko zemljište, 828 m²
Murvica, Poličnik
95.400€
115 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
828 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 95.400€
- Površina
- 828 m2 (115 €/m2)
- Ažuriran
- 04.11.2026
- ID
- 118905
Opis
Građevinska čestica pravilnog oblika u izgrađenom dijelu građevinske zone, s pristupnim putem i infrastrukturom uz česticu. Smještaj uz cestu prema Smokoviću.
U Murvici, općina Poličnik, na prodaju je građevinsko zemljište ukupne površine 828 m². Nalazi se u izgrađenom dijelu građevinske zone, uz cestu prema Smokoviću.
Zemljište je pravilnog oblika, ima pristupni put, a infrastruktura je uz česticu.
Infrastruktura (struja, voda) nalazi se uz česticu. Zemljište je neizgrađeno i spremno za projektiranje.
Murvica je mirno naselje u zaleđu Zadra. Područna osnovna škola i trgovina udaljene su oko 1 km od zemljišta, trgovački centar Supernova oko 7 km, a centar Zadra i Opća bolnica Zadar oko 10–11 km. Najbliža plaža, Kolovare u Zadru, udaljena je oko 10 km.
Do čestice vodi pristupni put. Zračna luka Zadar je na oko 7 km, autobusni kolodvor Zadar na oko 10 km, a ulaz na autocestu A1 (čvor Zadar) na oko 12 km.
Prema aktualnom izvatku iz nacrta zemljišnoknjižnog uloška (nova izmjera k.o. Murvica) vlasništvo je 1/1, bez tereta. Za česticu nije izdana građevinska ni lokacijska dozvola.
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 50754
Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: + 385 92 235 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480... Prikaži broj
Tržišna analiza - Murvica, Poličnik
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 50.000 € · +91% (iznad medijane)
Medijana: 69 €/m² · +67% (iznad medijane)
Prosječna cijena
67.092 €
Medijana: 50.000 €
Prosječna površina
1.362,7 m²
Medijana: 862,0 m²
Prosječna cijena / m²
62 €/m²
Medijana: 69 €/m²
Raspon cijena
12.000 – 384.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Murvica, Poličnik za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Murvica, Briševo.
Murvica ima prosječno 72 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Briševo). U uzorku je 10 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 73.530 € i površinom oko 1.275,8 m².
Briševo ima prosječno 53 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 52.626 € i površinom oko 1.317,7 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Poličnik medijana cijene je 50.000 € (prosjek 67.092 €), a medijana po m² 69 €/m² (prosjek 62 €/m²) - skuplje od Rijeka (172 €/m²) i Split (136 €/m²).
Za zemljište u Murvica, Poličnik trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na temelju 45 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 67.092 €, prosječna površina 1.362,7 m², a prosječna cijena po m² oko 62 €/m². Raspon cijena kreće se od 12.000 – 384.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 45 sličnih oglasa u Murvica, Poličnik (ukupno 46 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Murvica, Poličnik najviše oglasa (87%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (87%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Murvica, Poličnik
Ovaj oglas košta 95.400 €, što je iznad prosjeka (42%) i iznad medijane (91%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 67.092 €, a medijana 50.000 €. Tržišni raspon kreće se od 12.000 do 384.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 115 €/m², što je iznad prosjeka (85%) i iznad medijane (67%). Prosjek za zemljište u Murvica, Poličniku je oko 62 €/m², medijana 69 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 6 – 138 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Murvica, Poličniku iznosi 67.092 €, a medijana 50.000 €. Raspon cijena kreće se od 12.000 do 384.000 €, na temelju 45 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Murvica, Poličniku iznosi oko 62 €/m², medijana je 69 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 138 €/m².
Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za zemljišta u Murvica, Poličniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.362,7 m² (medijana 862,0 m²), s rasponom od 411,0 do 6.395,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 46 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Murvica, Poličniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 67.092 € (medijana 50.000 €), prosječna površina 1.362,7 m² (medijana 862,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
50.000 € 17 €/m²
ZADAR, MURVICA - Poljoprivredno zemljište s potencijalom - 3000m²
Murvica, Poličnik
- 3000 m²
45.000 € 69 €/m²
ZADAR, MURVICA - Građevinsko zemljište 650m² - Pravilan oblik - Pristupni pu
Murvica, Poličnik
- 650 m²
20.000 € 17 €/m²
ZADAR, MURVICA - Poljoprivredno zemljište na mirnoj lokaciji 1144 m2
Murvica, Poličnik
- 1144 m²
18.000 € 19 €/m²
ZADAR, MURVICA - Poljoprivredno zemljište na mirnoj lokaciji 961 m2
Murvica, Poličnik
- 961 m²