Reklama

Zadar, Murvica, građevinsko zemljište, 847 m²

Murvica, Poličnik

97.600€

115 €/m2

Novo 4
Zadar, Murvica, građevinsko zemljište, 847 m²
Zadar, Murvica, građevinsko zemljište, 847 m² — fotografija 2
Zadar, Murvica, građevinsko zemljište, 847 m² — fotografija 3
Zadar, Murvica, građevinsko zemljište, 847 m² — fotografija 4
Tip

Zemljiste

Površina

847 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
97.600€
Površina
847 m2 (115 €/m2)
Ažuriran
04.11.2026
ID
118906
Reklama

Opis

Građevinska čestica pravilnog oblika u izgrađenom dijelu građevinske zone, s pristupnim putem i infrastrukturom uz česticu. Smještaj uz cestu prema Smokoviću.

U Murvici, općina Poličnik, na prodaju je građevinsko zemljište ukupne površine 847 m². Nalazi se u izgrađenom dijelu građevinske zone, uz cestu prema Smokoviću.

Zemljište je pravilnog oblika, ima pristupni put, a infrastruktura je uz česticu.

Infrastruktura (struja, voda) nalazi se uz česticu. Zemljište je neizgrađeno i spremno za projektiranje.

Murvica je mirno naselje u zaleđu Zadra. Područna osnovna škola i trgovina udaljene su oko 1 km od zemljišta, trgovački centar Supernova oko 7 km, a centar Zadra i Opća bolnica Zadar oko 10–11 km. Najbliža plaža, Kolovare u Zadru, udaljena je oko 10 km.

Do čestice vodi pristupni put. Zračna luka Zadar je na oko 7 km, autobusni kolodvor Zadar na oko 10 km, a ulaz na autocestu A1 (čvor Zadar) na oko 12 km.

Prema aktualnom izvatku iz nacrta zemljišnoknjižnog uloška (nova izmjera k.o. Murvica) vlasništvo je 1/1, bez tereta. Za česticu nije izdana građevinska ni lokacijska dozvola.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 50753

Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: + 385 92 235 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480... Prikaži broj

Reklama

Tržišna analiza - Murvica, Poličnik

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 97.600 € Prosjek: 67.092 € · +45% (iznad prosjeka)
Medijana: 50.000 € · +95% (iznad medijane)
12.000 € Prosjek · Medijana 384.000 €
Cijena / m²: 115 €/m² Prosjek: 62 €/m² · +85% (iznad prosjeka)
Medijana: 69 €/m² · +67% (iznad medijane)
6 €/m² Prosjek · Medijana 138 €/m²

Prosječna cijena

67.092 €

Medijana: 50.000 €

Prosječna površina

1.362,7 m²

Medijana: 862,0 m²

Prosječna cijena / m²

62 €/m²

Medijana: 69 €/m²

Raspon cijena

12.000 – 384.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Murvica, Poličnik za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Murvica, Briševo.

Najjeftinije: 53 €/m² Najskuplje: 72 €/m²
Murvica 72 €/m² +36% · 10 ogl.

Murvica ima prosječno 72 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Briševo). U uzorku je 10 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 73.530 € i površinom oko 1.275,8 m².

Briševo 53 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Briševo ima prosječno 53 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 52.626 € i površinom oko 1.317,7 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Poličnik medijana cijene je 50.000 € (prosjek 67.092 €), a medijana po m² 69 €/m² (prosjek 62 €/m²) - skuplje od Rijeka (172 €/m²) i Split (136 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Rijeka 230.000 € 172 € +149% 320 € 47
Split 308.240 € 136 € +97% 465 € 18
Zadar 144.000 € 131 € +90% 201 € 33
Osijek 105.750 € 125 € +81% 336 € 5
Zagreb 180.000 € 90 € +30% 175 € 46
Poličnik trenutni 50.000 € 69 € 62 € 46

Za zemljište u Murvica, Poličnik trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na temelju 45 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 67.092 €, prosječna površina 1.362,7 m², a prosječna cijena po m² oko 62 €/m². Raspon cijena kreće se od 12.000 – 384.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 45 sličnih oglasa u Murvica, Poličnik (ukupno 46 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Murvica, Poličnik najviše oglasa (87%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (87%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 39 ogl. · 87%

Česta pitanja o nekretninama u Murvica, Poličnik

Ovaj oglas košta 97.600 €, što je iznad prosjeka (45%) i iznad medijane (95%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 67.092 €, a medijana 50.000 €. Tržišni raspon kreće se od 12.000 do 384.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 115 €/m², što je iznad prosjeka (85%) i iznad medijane (67%). Prosjek za zemljište u Murvica, Poličniku je oko 62 €/m², medijana 69 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 6 – 138 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Murvica, Poličniku iznosi 67.092 €, a medijana 50.000 €. Raspon cijena kreće se od 12.000 do 384.000 €, na temelju 45 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Murvica, Poličniku iznosi oko 62 €/m², medijana je 69 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 138 €/m².

Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za zemljišta u Murvica, Poličniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.362,7 m² (medijana 862,0 m²), s rasponom od 411,0 do 6.395,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 46 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Murvica, Poličniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 67.092 € (medijana 50.000 €), prosječna površina 1.362,7 m² (medijana 862,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

97.600 €

Kontakt