Reklama

Istra, Červar, stan s jednom spavaćom sobom i balkonom

Červar-Porat, Poreč

135.000€

4 821 €/m2

Tip

Apartman

Površina

28 m2

Struktura

2

Detalji

Tip
Apartman
Struktura
2
Cijena
135.000€
Površina
28 m2 (4 821 €/m2)
Kat
1
Ažuriran
16.10.2026
ID
116879
Reklama

Opis

Izvrsna prilika za kupnju manjeg jednosobnog stana u Červaru, u Istri, koji nudi praktičan raspored prostorija i vlastiti balkon u ugodnom stambenom okruženju nedaleko od jadranske obale. Smješten na prvom katu, ovaj stan površine 28 m² pruža funkcionalan životni prostor prikladan za pojedince, parove ili kupce koji traže nekretninu za odmor na području Poreča.

Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, kupaonice, kuhinje povezane s dnevnim boravkom i balkona. Unutarnji prostor organiziran je tako da se raspoloživa površina iskoristi na praktičan način, objedinjujući sve osnovne sadržaje potrebne za svakodnevni život unutar kompaktne nekretnine jednostavne za održavanje.

Glavni stambeni prostor obuhvaća kuhinju opremljenu ormarićima za pohranu, sudoperom, štednjakom s pećnicom i hladnjakom. Povezani dnevni boravak pruža prostor za svakodnevno opuštanje i blagovanje, stvarajući praktično okruženje za pripremu obroka, boravak u zatvorenom prostoru i uživanje u udobnosti vlastitog stana.

Prozor omogućuje ulazak prirodne dnevne svjetlosti u glavni stambeni prostor, pridonoseći svjetlijem i ugodnijem ozračju. Stan također ima blagovaonski stol i stolice, što omogućuje višenamjensko korištenje raspoloživog prostora bez potrebe za zasebnom blagovaonicom.

Spavaća soba predstavlja zaseban prostor za odmor, s mjestom za bračni krevet i namještaj za pohranu osobnih stvari. Njezina odvojenost od glavnog stambenog prostora osigurava doda

Reklama

Tržišna analiza - Červar-Porat, Poreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 135.000 € Prosjek: 258.911 € · -48% (ispod prosjeka)
Medijana: 237.329 € · -43% (ispod medijane)
1.200 € Prosjek · Medijana 1.200.000 €
Cijena / m²: 4.821 €/m² Prosjek: 3.952 €/m² · +22% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.906 €/m² · +23% (iznad medijane)
20 €/m² Prosjek · Medijana 6.404 €/m²

Prosječna cijena

258.911 €

Medijana: 237.329 €

Prosječna površina

66,8 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.952 €/m²

Medijana: 3.906 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 1.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.511 €/m² Najskuplje: 4.511 €/m²
Červar-Porat 4.511 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Červar-Porat ima prosječno 4.511 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 144.167 € i površinom oko 32,5 m².

Za apartman u Červar-Porat, Poreč trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na temelju 33 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 258.911 €, prosječna površina 66,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.952 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 1.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 33 sličnih oglasa u Červar-Porat, Poreč (ukupno 33 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Červar-Porat, Poreč je 15% oglasa za apartman (5 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 78.000 €).

Sniženih oglasa

15%

5/33

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

78.000 €

U Červar-Porat, Poreč najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Červar-Porat, Poreč je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 9%
30 – 50 m² 10 ogl. · 30%
50 – 70 m² 9 ogl. · 27%
70 – 100 m² 8 ogl. · 24%
100 – 150 m² 2 ogl. · 6%
iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

U Červar-Porat, Poreč najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 3.796 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.187 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.796 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.890 €/m²).

Dvosoban stan 4.187 €/m² · 12 ogl. · 36%
Trosoban stan 3.796 €/m² · 16 ogl. · 48%
Četverosoban stan 3.890 €/m² · 5 ogl. · 15%

Među oglasima za apartman u Červar-Porat, Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parkirno mjesto (64%), Garaža (3%).

Terasa 24 od 33 ogl. · 73%
Parkirno mjesto 21 od 33 ogl. · 64%
Garaža 1 od 33 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Červar-Porat, Poreč

Ovaj oglas košta 135.000 €, što je ispod prosjeka (48%) i ispod medijane (43%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 258.911 €, a medijana 237.329 €. Tržišni raspon kreće se od 1.200 do 1.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.821 €/m², što je iznad prosjeka (22%) i iznad medijane (23%). Prosjek za apartman u Červar-Porat, Poreč je oko 3.952 €/m², medijana 3.906 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 20 – 6.404 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Červar-Porat, Poreč iznosi 258.911 €, a medijana 237.329 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 1.200.000 €, na temelju 33 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Červar-Porat, Poreč iznosi oko 3.952 €/m², medijana je 3.906 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 20 do 6.404 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za apartmane u Červar-Porat, Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 66,8 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 25,0 do 207,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 33 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Červar-Porat, Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 258.911 € (medijana 237.329 €), prosječna površina 66,8 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Alpha Luxe Group D.o.o.
Kontakt osoba
Marijana Budimir
Telefon 1
+ 385 52 204... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 363 ... Prikaži broj
Adresa
Ul. Mate Vlašića 17
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

135.000 €

Kontakt