Istra, Červar – Renoviran studio apartman
Červar-Porat, Poreč
130.000€
5 200 €/m2
Tip
Apartman
Površina
25 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Apartman
- Struktura
- 2
- Cijena
- 130.000€
- Površina
- 25 m2 (5 200 €/m2)
- Kat
- 1
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 102470
Opis
Dobro organiziran studio apartman ukupne stambene površine približno 25 m2 dostupan je za prodaju u obalnom naselju Červar u Istri. Smješten na prvom katu stambene zgrade, apartman nudi praktičan unutarnji koncept koji uključuje objedinjeni dnevni i spavaći prostor, kupaonicu te privatni balkon koji osigurava prirodno svjetlo i svakodnevnu udobnost boravka.
Nekretnina je renovirana prije otprilike deset godina i danas predstavlja pouzdanu priliku za kupce koji traže pristupačan dom u blizini mora, praktičnu nekretninu za odmor ili dugoročnu investiciju s potencijalom stabilnog prihoda. Učinkovita iskoristivost prostora, funkcionalan raspored i atraktivna cijena od 140.000 eura čine ovaj apartman posebno zanimljivim za prve kupce i investitore usmjerene na sigurnost i vrijednost.
Červar je mirno obalno područje u blizini Poreča, poznato po uređenim plažama, blizini marine i slikovitim šetnicama uz Jadransko more. Okolna infrastruktura obuhvaća restorane, trgovine i sadržaje za slobodno vrijeme, dok je povijesna jezgra Poreča udaljena svega nekoliko minuta vožnje, što omogućuje opušten mediteranski način života i snažnu turističku potražnju.
Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!
https://alphaluxegroup.hr
ID KOD AGENCIJE: ALG-3701
Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: + 385 95 363 ... Prikaži broj
Tel: + 385 52 204... Prikaži broj
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob
Tržišna analiza - Červar-Porat, Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 243.665 € · -47% (ispod medijane)
Medijana: 4.092 €/m² · +27% (iznad medijane)
Prosječna cijena
285.840 €
Medijana: 243.665 €
Prosječna površina
70,9 m²
Medijana: 62,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.098 €/m²
Medijana: 4.092 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 1.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Červar-Porat ima prosječno 4.511 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 144.167 € i površinom oko 32,5 m².
Za apartman u Červar-Porat, Poreč trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na temelju 32 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 285.840 €, prosječna površina 70,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.098 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 1.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 32 sličnih oglasa u Červar-Porat, Poreč (ukupno 33 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.
U Červar-Porat, Poreč je 16% oglasa za apartman (5 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 78.000 €).
Sniženih oglasa
16%
5/32
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
78.000 €
U Červar-Porat, Poreč najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Červar-Porat, Poreč je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (6%).
U Červar-Porat, Poreč najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 3.801 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.566 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.801 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.983 €/m²).
Među oglasima za apartman u Červar-Porat, Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parkirno mjesto (63%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Červar-Porat, Poreč
Ovaj oglas košta 130.000 €, što je ispod prosjeka (55%) i ispod medijane (47%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 285.840 €, a medijana 243.665 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 1.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.200 €/m², što je iznad prosjeka (27%) i iznad medijane (27%). Prosjek za apartman u Červar-Porat, Poreč je oko 4.098 €/m², medijana 4.092 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.272 – 6.404 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Červar-Porat, Poreč iznosi 285.840 €, a medijana 243.665 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 1.200.000 €, na temelju 32 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Červar-Porat, Poreč iznosi oko 4.098 €/m², medijana je 4.092 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.272 do 6.404 €/m².
Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za apartmane u Červar-Porat, Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 70,9 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 25,0 do 207,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 33 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Červar-Porat, Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 285.840 € (medijana 243.665 €), prosječna površina 70,9 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
135.000 € 4.821 €/m²
Istra, Červar, stan s jednom spavaćom sobom i balkonom
Červar-Porat, Poreč
- 28 m²
