Tržišni pregled — Poreč

Prosječna cijena

750.581 €

Medijana: 465.000 €

Prosječna površina

311,3 m²

Medijana: 173,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.038 €/m²

Medijana: 3.896 €/m²

Raspon cijena

158.850 – 2.990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 136 €/m² Najskuplje: 136 €/m²

Baderna 136 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Baderna ima prosječno 136 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 216.333 € i površinom oko 1.677,7 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Poreč imaju medijanu cijene od 465.000 € (prosjek 750.581 €) i medijanu od 3.896 €/m² (prosjek 4.038 €/m²) — skuplje od Split (6.112 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.477 €/m²) i Zagreb (3.201 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	512.000 €	6.112 € +57%	6.268 €	123
Poreč trenutni	465.000 €	3.896 €	4.038 €	485
Zadar	403.500 €	3.874 € -1%	3.340 €	127
Rijeka	237.500 €	3.477 € -11%	3.290 €	983
Zagreb	267.500 €	3.201 € -18%	2.981 €	109
Osijek	243.000 €	2.825 € -27%	2.711 €	29

Za nekretnine (Poreč) trenutno imamo 485 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 750.581 €, prosječna površina 311,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.038 €/m². Raspon cijena kreće se od 158.850 – 2.990.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 485 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Poreč je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 53.188 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

53.188 €

Raspodjela po cijenama

U Poreč najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (48%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 48 ogl. · 48%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (57%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 57 ogl. · 57%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (54%), Terasa (50%), Garaža (6%), Lift (3%).

Parkirno mjesto 54 od 100 ogl. · 54%

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Lift 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Koliko košta nekretnine u Poreč?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Poreč iznosi 750.581 €, a medijana 465.000 €. Raspon cijena kreće se od 158.850 do 2.990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Poreč?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Poreč iznosi oko 4.038 €/m², medijana je 3.896 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 76 do 10.602 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Poreč?

Trenutno imamo 485 aktivnih oglasa za nekretnine u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Poreč?

Prosječna površina iznosi 311,3 m² (medijana 173,0 m²), s rasponom od 47,0 do 4.343,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Poreč pogodna za prodaju?

Na temelju 485 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 750.581 € (medijana 465.000 €), prosječna površina 311,3 m² (medijana 173,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Baderna (3 oglasa, prosječno 136 €/m²). Također su zastupljeni: Baderna (136 €/m²).

Kako su nekretnine u Poreč raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (48%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Poreč?

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (54% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom), Lift (3% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Poreč ima sniženu cijenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 53.188 €.

Kako se nekretnine u Poreč uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.112 €/m², prosjek 6.268 €/m², 123 oglasa), Poreč (med. 3.896 €/m², prosjek 4.038 €/m², 485 oglasa), Zadar (med. 3.874 €/m², prosjek 3.340 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.477 €/m², prosjek 3.290 €/m², 983 oglasa), Zagreb (med. 3.201 €/m², prosjek 2.981 €/m², 109 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa).