Apartman, Poreč, Poreč, prodaja, 70m2, 400000e, id78122

8

Apartman, Poreč, prodaja, 400000 €, 70 m2

Tip

Apartman

Površina

70 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Apartman

Struktura: 3

Cijena: 400.000€

Površina: 70 m2 (5 714 €/m2)

Kat: 1

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 23.08.2026

ID: 78122

Opis

Prodaje se stan u Poreču, idealan za ljubitelje mira i komfora! Ovaj prekrasni stan površine 70.50m² smješten je u novogradnji, te nudi savršenu kombinaciju modernog života i predivnog panoramskog pogleda na more.
Nalazi se na mirnoj lokaciji, udaljen samo 6 km od mora i plaže, što je tek 10 minuta vožnje automobilom. Osim toga, stan se ponosi velikom krovnom terasom koja je idealna za uživanje u ljetnim danima i opuštanje uz nevjerojatne poglede.
Za vaše vozilo osigurana su dva parkirna mjesta, a grijanje je omogućeno kroz moderne klima uređaje i podno grijanje na struju, što garantira udoban boravak tijekom cijele godine.
Ne propustite priliku za život u ovom predivnom stanu, koji pruža privatnost, udobnost i sve što vam je potrebno za savršen život na Jadranu.

ID KOD AGENCIJE: APP555

Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 9676... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Poreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 400.000 € Prosjek: 287.213 € · +39% (iznad prosjeka)
Medijana: 265.000 € · +51% (iznad medijane)

125.000 € Prosjek · Medijana 1.200.000 €

Cijena / m²: 5.714 €/m² Prosjek: 4.236 €/m² · +35% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.154 €/m² · +38% (iznad medijane)

2.409 €/m² Prosjek · Medijana 6.404 €/m²

Prosječna cijena

287.213 €

Medijana: 265.000 €

Prosječna površina

68,4 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.236 €/m²

Medijana: 4.154 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 1.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.314 €/m² Najskuplje: 4.314 €/m²

Červar-Porat 4.314 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Červar-Porat ima prosječno 4.314 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 143.333 € i površinom oko 33,7 m².

Za apartman (Poreč) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 287.213 €, prosječna površina 68,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.236 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 1.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 27 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 27 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Poreč je 26% oglasa za apartman (7 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 56.429 €).

Sniženih oglasa

26%

7/27

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

56.429 €

U Poreč najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 11%

30 – 50 m² 7 ogl. · 26%

50 – 70 m² 5 ogl. · 19%

70 – 100 m² 10 ogl. · 37%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

U Poreč najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.043 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.631 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.043 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.028 €/m²).

Dvosoban stan 4.631 €/m² · 9 ogl. · 33%

Trosoban stan 4.043 €/m² · 12 ogl. · 44%

Četverosoban stan 4.028 €/m² · 6 ogl. · 22%

Među oglasima za apartman u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (59%), Garaža (4%).

Terasa 17 od 27 ogl. · 63%

Parkirno mjesto 16 od 27 ogl. · 59%

Garaža 1 od 27 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Ovaj oglas košta 400.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 287.213 € (+39%) i iznad medijane od medijane od 265.000 € (+51%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 125.000 do 1.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.714 €/m², dok je prosjek za apartman u Poreč oko 4.236 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +35%), a medijana 4.154 €/m² (iznad medijane medijane, +38%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.409 do 6.404 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartman u Poreč iznosi 287.213 €, a medijana 265.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 1.200.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartman u Poreč iznosi oko 4.236 €/m², medijana je 4.154 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.409 do 6.404 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za apartman u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 68,4 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 25,0 do 207,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za apartman u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 287.213 € (medijana 265.000 €), prosječna površina 68,4 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.