Istra, Poreč: Moderan stan s balkonom

Detalji

Opis

Moderan stan na prodaju smješten u kvalitetno projektiranoj stambenoj zgradi u mirnom i poželjnom dijelu u blizini Poreča. Nalazi se na svega nekoliko minuta vožnje od centra grada i jadranske obale, što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom za ugodan život ili sigurnu investiciju u jednoj od najatraktivnijih regija Istre.

Stan ima funkcionalan i dobro organiziran raspored s unutarnjom površinom od 64,50 m². Sastoji se od ulaznog prostora, svijetlog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, udobnih spavaćih soba te moderne kupaonice prilagođene suvremenom načinu života. Velike staklene površine omogućuju obilje prirodnog svjetla i stvaraju toplu i ugodnu atmosferu.

Balkon stvarne površine 20,37 m² pruža savršen prostor za opuštanje na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi. Obračunska površina balkona iznosi 6,00 m² prema koeficijentima 0,25 i 0,50, s 18% natkrivenog i 82% nenatkrivenog dijela. Ukupna površina stana s koeficijentima iznosi 70,50 m², što osigurava optimalno iskorištenje prostora.

Stanu pripada jedno parkirno mjesto površine 12,50 m², koje omogućuje sigurnost i praktičnost u svakodnevnom životu.

Stan je građen prema modernim standardima uz korištenje kvalitetnih materijala i pažljivo osmišljenog dizajna, što osigurava dugotrajnost, energetsku učinkovitost i stabilnu vrijednost. Idealan je izbor za kupce koji traže suvremeni dom ili pouzdanu investiciju na tržištu nekretnina u Istri.

Smješt