Poreč, Istra: Šarmantna kuća blizu centra grada
Poreč
390.000€
2 437 €/m2
Tip
Kuća
Površina
160 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 390.000€
- Površina
- 160 m2 (2 437 €/m2)
- Površina zemljišta
- 400
- Grijanje
- Kamin
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 25.10.2026
- ID
- 71921
Opis
Poreč, Istra: Šarmantna kuća blizu centra grada
Samo 4 kilometra od živahnog centra Poreča, nalazi se ova prekrasna kuća, savršeno pozicionirana za one koji traže blizinu gradskih pogodnosti uz uživanje u miru velikog vrta od 400m². Kuća se prostire na dvije etaže i nudi privlačan raspored koji uključuje dobrodošlicu pružajući ulazni hodnik, prostranu spavaću sobu, kupaonicu opremljenu tušem, veliku kuhinju s blagovaonicom i udobni dnevni boravak s kaminom na prizemlju. Dizajn maksimizira prostor i svjetlost, s visokim stropovima koji pojačavaju prozračnu atmosferu doma.
Na katu se nalazi kupaonica s kadom i dvije prostrane spavaće sobe, svaka s pristupom prekrasnoj terasi. Ova kuća je izvrsna opcija za obitelji ili bilo koga tko želi spoj udobnosti i praktičnosti u blizini srca Poreča.
Istaknute lokacije:
Ova rezidencija je idealno smještena na kratkoj vožnji od Poreča, pružajući lagan pristup trgovinama, restoranima, povijesnim lokacijama i prekrasnim plažama grada. Njena strateška lokacija kombinira mir predgrađa s prednostima gradskih pogodnosti, čineći je savršenom bazom za odmor i svakodnevni život.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: + 385 52 204 ... Prikaži broj
Mobitel: + 385 95 363 1... Prikaži broj
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: + 385 52 204 ... Prikaži broj
Mobitel: + 385 95 363 1... Prikaži broj
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
Vaše zadovoljs
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 699.500 € · -44% (ispod medijane)
Medijana: 3.908 €/m² · -38% (ispod medijane)
Prosječna cijena
840.537 €
Medijana: 699.500 €
Prosječna površina
209,5 m²
Medijana: 179,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.174 €/m²
Medijana: 3.908 €/m²
Raspon cijena
180.000 – 2.990.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Poreč medijana cijene je 699.500 € (prosjek 840.537 €), a medijana po m² 3.908 €/m² (prosjek 4.174 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Poreč trenutno imamo 678 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 840.537 €, prosječna površina 209,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.174 €/m². Raspon cijena kreće se od 180.000 – 2.990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 678 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Poreč je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 84.395 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
84.395 €
U Poreč najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (80%).
Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (74%).
Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (79%), Terasa (79%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 390.000 €, što je ispod prosjeka (54%) i ispod medijane (44%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 840.537 €, a medijana 699.500 €. Tržišni raspon kreće se od 180.000 do 2.990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.438 €/m², što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (38%). Prosjek za kuća u Poreč je oko 4.174 €/m², medijana 3.908 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 871 – 10.602 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Poreč iznosi 840.537 €, a medijana 699.500 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 2.990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Poreč iznosi oko 4.174 €/m², medijana je 3.908 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 871 do 10.602 €/m².
Trenutno imamo 678 aktivnih oglasa za kuće u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 209,5 m² (medijana 179,0 m²), s rasponom od 91,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 678 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 840.537 € (medijana 699.500 €), prosječna površina 209,5 m² (medijana 179,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
390.000 € 2.031 €/m²
Poreč - okolica, autentična istarska kamena kuća sa pogledom na more
Poreč
- 192 m²
399.000 € 4.988 €/m²
NOVOGRADNJA! Pristupačan luksuz s grijanim bazenom – odlična investicija za
Poreč
- 80 m²
