Reklama

Poreč, okolica, interesantna kuća sa bazenom!

Poreč

934.000€

2 335 €/m2

Tip

Kuća

Površina

400 m2

Struktura

10

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
10
Cijena
934.000€
Površina
400 m2 (2 335 €/m2)
Površina zemljišta
1801
Ažuriran
01.09.2026
ID
40091
Reklama

Opis

Poreč, okolica, interesantna kuća sa bazenom!

U predgrađu grada Poreča na samo 12 km udaljenosti prodaje se interesantna kuća sa bazenom i prostranom okućnicom.
Ova samostojeća kuća pruža privatnost i prostor za obitelj ili stanare svakog stana. Također, omogućuje veći stupanj kontrole nad prostorom i okolinom.
Njezina ukupna veličina iznosi 400 m2 sa prostranim zemljištem od ukupno 1801 m2.

Prostire se na tri etaže. Te se sastoji od ukupno tri apartmana kao zasebne jedinice i pružaju privatnost stanarima. Također može biti korisno za razne situacije, kao što su iznajmljivanje stanova za dodatni prihod ili pružanje smještaja članovima obitelji.
Apartman u prizemlju se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaone, kupaone i dvije spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na sunčalište sa bazenom.
Vanjskim stubištem se penjemo na prvi kat gdje se nalazi prostrani dnevni boravak, blagovaona i kuhinja sa izlazom na komotnu terasu, tri spavaće sobe i jedna kupaona.
Na drugom katu se nalaze tri spavaće sobe, kuhinja, kupaona, blagovaona, dnevni boravak. Apartmani su veoma komotni.
Svaki se apartman grije na klima uređaje, ali cijela kuća ima ugrađen i dimnjak te tako pruža mogućnost stanarima da dodatno ugrade peć na pelete ili na drva.
Trgovina, ugostiteljski objekti, pošta, crkva nalazi se u blizini mjesta. Kuća se prodaje potpuno namještena.

Dvorište je veoma prostrano i veoma opuštajuće mjesto koje pruža različite mogućnos

Reklama

Tržišna analiza - Poreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 934.000 € Prosjek: 875.224 € · +7% (iznad prosjeka)
Medijana: 690.000 € · +35% (iznad medijane)
205.000 € Prosjek · Medijana 2.990.000 €
Cijena / m²: 2.335 €/m² Prosjek: 4.175 €/m² · -44% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.866 €/m² · -40% (ispod medijane)
871 €/m² Prosjek · Medijana 10.602 €/m²

Prosječna cijena

875.224 €

Medijana: 690.000 €

Prosječna površina

216,5 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.175 €/m²

Medijana: 3.866 €/m²

Raspon cijena

205.000 – 2.990.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Poreč medijana cijene je 690.000 € (prosjek 875.224 €), a medijana po m² 3.866 €/m² (prosjek 4.175 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Poreč trenutni 690.000 € 3.866 € 4.175 € 680
Split 792.500 € 3.558 € -8% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € -16% 3.357 € 19
Pula 536.000 € 2.724 € -30% 2.794 € 166
Rijeka 428.500 € 2.351 € -39% 2.756 € 102
Zagreb 390.000 € 2.230 € -42% 2.153 € 9

Za kuća u Poreč trenutno imamo 680 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 875.224 €, prosječna površina 216,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.175 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 2.990.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 680 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Poreč je 14% oglasa za kuća (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 107.331 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

107.331 €

U Poreč najviše oglasa (77%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (77%).

iznad 500.000 € 76 ogl. · 77%

Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (73%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 72 ogl. · 73%

Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parkirno mjesto (78%), Garaža (8%).

Terasa 78 od 99 ogl. · 79%
Parkirno mjesto 77 od 99 ogl. · 78%
Garaža 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Ovaj oglas košta 934.000 €, što je iznad prosjeka (7%) i iznad medijane (35%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 875.224 €, a medijana 690.000 €. Tržišni raspon kreće se od 205.000 do 2.990.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.335 €/m², što je ispod prosjeka (44%) i ispod medijane (40%). Prosjek za kuća u Poreč je oko 4.175 €/m², medijana 3.866 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 871 – 10.602 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Poreč iznosi 875.224 €, a medijana 690.000 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 2.990.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Poreč iznosi oko 4.175 €/m², medijana je 3.866 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 871 do 10.602 €/m².

Trenutno imamo 680 aktivnih oglasa za kuće u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 216,5 m² (medijana 180,0 m²), s rasponom od 85,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 680 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 875.224 € (medijana 690.000 €), prosječna površina 216,5 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Diamond Real Estate
Kontakt osoba
Robert Pinzan
Telefon 1
+ 385 (0)52 210... Prikaži broj
Adresa
Partizanska 5A
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

934.000 €

Kontakt