Poreč, okolica, interesantna kuća sa bazenom!
Poreč
934.000€
2 335 €/m2
Tip
Kuća
Površina
400 m2
Struktura
10
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 10
- Cijena
- 934.000€
- Površina
- 400 m2 (2 335 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1801
- Ažuriran
- 01.09.2026
- ID
- 40091
Opis
Poreč, okolica, interesantna kuća sa bazenom!
U predgrađu grada Poreča na samo 12 km udaljenosti prodaje se interesantna kuća sa bazenom i prostranom okućnicom.
Ova samostojeća kuća pruža privatnost i prostor za obitelj ili stanare svakog stana. Također, omogućuje veći stupanj kontrole nad prostorom i okolinom.
Njezina ukupna veličina iznosi 400 m2 sa prostranim zemljištem od ukupno 1801 m2.
Prostire se na tri etaže. Te se sastoji od ukupno tri apartmana kao zasebne jedinice i pružaju privatnost stanarima. Također može biti korisno za razne situacije, kao što su iznajmljivanje stanova za dodatni prihod ili pružanje smještaja članovima obitelji.
Apartman u prizemlju se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaone, kupaone i dvije spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na sunčalište sa bazenom.
Vanjskim stubištem se penjemo na prvi kat gdje se nalazi prostrani dnevni boravak, blagovaona i kuhinja sa izlazom na komotnu terasu, tri spavaće sobe i jedna kupaona.
Na drugom katu se nalaze tri spavaće sobe, kuhinja, kupaona, blagovaona, dnevni boravak. Apartmani su veoma komotni.
Svaki se apartman grije na klima uređaje, ali cijela kuća ima ugrađen i dimnjak te tako pruža mogućnost stanarima da dodatno ugrade peć na pelete ili na drva.
Trgovina, ugostiteljski objekti, pošta, crkva nalazi se u blizini mjesta. Kuća se prodaje potpuno namještena.
Dvorište je veoma prostrano i veoma opuštajuće mjesto koje pruža različite mogućnos
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 690.000 € · +35% (iznad medijane)
Medijana: 3.866 €/m² · -40% (ispod medijane)
Prosječna cijena
875.224 €
Medijana: 690.000 €
Prosječna površina
216,5 m²
Medijana: 180,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.175 €/m²
Medijana: 3.866 €/m²
Raspon cijena
205.000 – 2.990.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Poreč medijana cijene je 690.000 € (prosjek 875.224 €), a medijana po m² 3.866 €/m² (prosjek 4.175 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Poreč trenutno imamo 680 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 875.224 €, prosječna površina 216,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.175 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 2.990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 680 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Poreč je 14% oglasa za kuća (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 107.331 €).
Sniženih oglasa
14%
14/99
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
107.331 €
U Poreč najviše oglasa (77%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (77%).
Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (73%).
Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parkirno mjesto (78%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 934.000 €, što je iznad prosjeka (7%) i iznad medijane (35%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 875.224 €, a medijana 690.000 €. Tržišni raspon kreće se od 205.000 do 2.990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.335 €/m², što je ispod prosjeka (44%) i ispod medijane (40%). Prosjek za kuća u Poreč je oko 4.175 €/m², medijana 3.866 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 871 – 10.602 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Poreč iznosi 875.224 €, a medijana 690.000 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 2.990.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Poreč iznosi oko 4.175 €/m², medijana je 3.866 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 871 do 10.602 €/m².
Trenutno imamo 680 aktivnih oglasa za kuće u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 216,5 m² (medijana 180,0 m²), s rasponom od 85,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 680 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 875.224 € (medijana 690.000 €), prosječna površina 216,5 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
950.000 € 3.393 €/m²
Otkrijte raskošnu dvojnu vilu u blizini Poreča: Samo korak od Jadranskog mora
Poreč
- 280 m²
900.000 € 3.600 €/m²
ISTRA, POREČ Autentična kamena kuća nadomak plaža! RIJETKOST NA TRŽIŠTU!
Poreč
- 250 m²