Kuća novogradnja Poreč 126 m2
Garbina, Poreč
340.000€
2 698 €/m2
Tip
Kuća
Površina
126 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 340.000€
- Površina
- 126 m2 (2 698 €/m2)
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 3000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 01.09.2026
- ID
- 103204
Opis
Poreč - Moderna dvojna kuća u blizini mora, trenutno u izgradnji
Iskoristite uzbudljivu priliku u Poreču gdje se gradi nova dvojna kuća, samo 2 km od kristalno čistih obala Jadrana. Ova moderna kuća u nizu, podijeljena na dvije zasebne stambene jedinice, pruža ugodan životni prostor od 126 m2 po jedinici.
Svaka jedinica se prostire na tri etaže - prizemlje, prvi kat i potkrovlje. Prizemlje dočekuje s ulaznim hodnikom, kupaonicom, tečnim prijelazom iz kuhinje u blagovaonicu i dnevni boravak, uz dodatak dvije pomoćne prostorije. Veliki stakleni zidovi otvaraju se prema pažljivo uređenom vrtu s vanjskom kuhinjom za blagovanje na otvorenom.
Prvi kat je posvećen dvjema spavaćim sobama i kupaonici, dok potkrovlje sadrži dodatnu spavaću sobu s ormarom i izlazom na privatnu terasu koja nudi mirno vanjsko utočište. Cijela kuća je opremljena električnim podnim grijanjem i klima uređajem za optimalnu udobnost.
Svaka jedinica dolazi s dva parkirna mjesta, što dodatno pridonosi praktičnosti. Budući kupci imaju jedinstvenu priliku personalizirati svoj prostor odabirom keramike, sanitarnih uređaja i boja vanjske fasade tijekom faze gradnje.
Smještena u Poreču, gradu poznatom po prekrasnim plažama i živopisnom načinu života, ova nekretnina predstavlja savršenu kombinaciju modernog življenja i blizine mora. Odličan izbor za obitelji ili investitore koji traže suvremeni dom na jednoj od najtraženijih lokacija u Istri.
Za sva pitanja kontakt
Tržišna analiza - Garbina, Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 690.000 € · -51% (ispod medijane)
Medijana: 3.866 €/m² · -30% (ispod medijane)
Prosječna cijena
875.224 €
Medijana: 690.000 €
Prosječna površina
216,5 m²
Medijana: 180,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.175 €/m²
Medijana: 3.866 €/m²
Raspon cijena
205.000 – 2.990.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Poreč medijana cijene je 690.000 € (prosjek 875.224 €), a medijana po m² 3.866 €/m² (prosjek 4.175 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Garbina, Poreč trenutno imamo 680 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 875.224 €, prosječna površina 216,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.175 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 2.990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Garbina, Poreč (ukupno 680 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Garbina, Poreč je 14% oglasa za kuća (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 107.331 €).
Sniženih oglasa
14%
14/99
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
107.331 €
U Garbina, Poreč najviše oglasa (77%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (77%).
Najčešća kvadratura u Garbina, Poreč je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (73%).
Među oglasima za kuća u Garbina, Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parkirno mjesto (78%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Garbina, Poreč
Ovaj oglas košta 340.000 €, što je ispod prosjeka (61%) i ispod medijane (51%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 875.224 €, a medijana 690.000 €. Tržišni raspon kreće se od 205.000 do 2.990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.698 €/m², što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (30%). Prosjek za kuća u Garbina, Poreč je oko 4.175 €/m², medijana 3.866 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 871 – 10.602 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Garbina, Poreč iznosi 875.224 €, a medijana 690.000 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 2.990.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Garbina, Poreč iznosi oko 4.175 €/m², medijana je 3.866 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 871 do 10.602 €/m².
Trenutno imamo 680 aktivnih oglasa za kuće u Garbina, Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 216,5 m² (medijana 180,0 m²), s rasponom od 85,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 680 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Garbina, Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 875.224 € (medijana 690.000 €), prosječna površina 216,5 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Kontakt osoba
- Ivan Bošković
- Telefon 1
- 098 915... Prikaži broj
- Telefon 2
- 01/386... Prikaži broj
- Adresa
- Zagrebačka avenija 100a
- Špansko
- Zagreb, Hrvatska
Slične nekretnine
570.000 € 3.257 €/m²
Kuća s bazenom, novogradnja, Poreč, 175 m2 na parceli od 762 m2
Garbina, Poreč
- 175 m²