Reklama

Kuća novogradnja Poreč 126 m2

Garbina, Poreč

340.000€

2 698 €/m2

Tip

Kuća

Površina

126 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4
Cijena
340.000€
Površina
126 m2 (2 698 €/m2)
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
3000m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
22.10.2026
ID
103204
Reklama

Opis

Poreč - Moderna dvojna kuća u blizini mora, trenutno u izgradnji

Iskoristite uzbudljivu priliku u Poreču gdje se gradi nova dvojna kuća, samo 2 km od kristalno čistih obala Jadrana. Ova moderna kuća u nizu, podijeljena na dvije zasebne stambene jedinice, pruža ugodan životni prostor od 126 m2 po jedinici.

Svaka jedinica se prostire na tri etaže - prizemlje, prvi kat i potkrovlje. Prizemlje dočekuje s ulaznim hodnikom, kupaonicom, tečnim prijelazom iz kuhinje u blagovaonicu i dnevni boravak, uz dodatak dvije pomoćne prostorije. Veliki stakleni zidovi otvaraju se prema pažljivo uređenom vrtu s vanjskom kuhinjom za blagovanje na otvorenom.

Prvi kat je posvećen dvjema spavaćim sobama i kupaonici, dok potkrovlje sadrži dodatnu spavaću sobu s ormarom i izlazom na privatnu terasu koja nudi mirno vanjsko utočište. Cijela kuća je opremljena električnim podnim grijanjem i klima uređajem za optimalnu udobnost.

Svaka jedinica dolazi s dva parkirna mjesta, što dodatno pridonosi praktičnosti. Budući kupci imaju jedinstvenu priliku personalizirati svoj prostor odabirom keramike, sanitarnih uređaja i boja vanjske fasade tijekom faze gradnje.

Smještena u Poreču, gradu poznatom po prekrasnim plažama i živopisnom načinu života, ova nekretnina predstavlja savršenu kombinaciju modernog življenja i blizine mora. Odličan izbor za obitelji ili investitore koji traže suvremeni dom na jednoj od najtraženijih lokacija u Istri.

Za sva pitanja kontakt

Reklama

Tržišna analiza - Garbina, Poreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 340.000 € Prosjek: 806.195 € · -58% (ispod prosjeka)
Medijana: 680.000 € · -50% (ispod medijane)
160.000 € Prosjek · Medijana 2.500.000 €
Cijena / m²: 2.698 €/m² Prosjek: 4.324 €/m² · -38% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.198 €/m² · -36% (ispod medijane)
761 €/m² Prosjek · Medijana 7.352 €/m²

Prosječna cijena

806.195 €

Medijana: 680.000 €

Prosječna površina

184,9 m²

Medijana: 162,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.324 €/m²

Medijana: 4.198 €/m²

Raspon cijena

160.000 – 2.500.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Poreč medijana cijene je 680.000 € (prosjek 806.195 €), a medijana po m² 4.198 €/m² (prosjek 4.324 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Poreč trenutni 680.000 € 4.198 € 4.324 € 685
Zadar 599.000 € 3.265 € -22% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € -40% 4.215 € 13
Zagreb 478.500 € 2.197 € -48% 2.442 € 51
Rijeka 402.500 € 2.046 € -51% 2.276 € 95
Osijek 290.000 € 2.019 € -52% 2.198 € 9

Za kuća u Garbina, Poreč trenutno imamo 685 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 806.195 €, prosječna površina 184,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.324 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 2.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Garbina, Poreč (ukupno 685 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Garbina, Poreč je 13% oglasa za kuća (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 67.655 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

67.655 €

U Garbina, Poreč najviše oglasa (75%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (75%).

iznad 500.000 € 75 ogl. · 75%

Najčešća kvadratura u Garbina, Poreč je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (61%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 6 ogl. · 6%
100 – 150 m² 32 ogl. · 32%
iznad 150 m² 61 ogl. · 61%

Među oglasima za kuća u Garbina, Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (55%), Terasa (52%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 55 od 100 ogl. · 55%
Terasa 52 od 100 ogl. · 52%
Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Garbina, Poreč

Ovaj oglas košta 340.000 €, što je ispod prosjeka (58%) i ispod medijane (50%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 806.195 €, a medijana 680.000 €. Tržišni raspon kreće se od 160.000 do 2.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.698 €/m², što je ispod prosjeka (38%) i ispod medijane (36%). Prosjek za kuća u Garbina, Poreč je oko 4.324 €/m², medijana 4.198 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 761 – 7.352 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Garbina, Poreč iznosi 806.195 €, a medijana 680.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Garbina, Poreč iznosi oko 4.324 €/m², medijana je 4.198 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 761 do 7.352 €/m².

Trenutno imamo 685 aktivnih oglasa za kuće u Garbina, Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 184,9 m² (medijana 162,0 m²), s rasponom od 56,0 do 454,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 685 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Garbina, Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 806.195 € (medijana 680.000 €), prosječna površina 184,9 m² (medijana 162,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija
Kontakt osoba
Ivan Bošković
Telefon 1
098 915... Prikaži broj
Telefon 2
01/386... Prikaži broj
Adresa
Zagrebačka avenija 100a
Špansko
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

340.000 €

Kontakt